Södervänd sjötomt Siarö med roddavstånd från Gärdsvik/Ljusterö med bil- och båtplats

  • 3 rum varav 2 sovrum

Södervänd sjötomt Siarö med fritt läge en skärgårdspärla med roddavstånd från Gärdsvik/Ljusterö med bil- och båtplats

Fräscht inrett fritidshus ca 72 m², 3 r o k. Altan i anslutning till entrén med strålande sjöutsikt. Inglasad veranda/matplats samt köksavdelning mot sjösidan med sjöutsikt. Sällskapsrum med öppen spis, fina trägolv, ½ etage upp till stort ljust sovrum med full takhöjd i nock, fina trägolv samt vackra pardörrar ut till tomten, fint tvättrum med Cinderellatoa. Fräsch gästfrigga på berget med strålande sjöutsikt, sjöbod vid stranden samt förråd/utedass. Mjukt sluttande skogs/naturtomt 2 620 m² intill allmänning samt vattenområde 9 737 m², brygga. Ca 3 km bilväg till Ljusterö centrum med välsorterad affär. Med egen båt kan du lätt nå fina utflyktsmål och skärgårdskrogar på Ingmarsö, Nässlingen samt Linanäs Krog.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    72 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    18 663 kr

  • Tomtarea:

    2 620 m²

  • Tomttyp:

    Fruktträd och sjöutsikt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    ALTAN i anslutning till entrén.
    Liten HALL med avhängning, vitmålad träpanel i tak, trägolv, ljusmålade väggar, vitmålad bröstpanel samt fönster med sjöutsikt.
    KÖK med rymlig matplats i öppen planlösning, fönsterparti med sjösidan med strålande sjöutsikt, trägolv, vitmålat trätak, tapet och vitmålad bröstpanel. Vitmålade köksluckor, vedspis, spishäll (Husqvarna), kombinerad kyl/frys (Electrolux) och skafferi.
    SÄLLSKAPSRUM med öppen spis, trägolv, trätak samt målade väggar.
    Två trappsteg upp till nybyggt ljust fint SOVRUM med träpanel i tak med full takhöjd i nock, trägolv, vitmålade väggar, vackert fönster och vacker glasad dörr ut till liten ALTAN med morgonsol.
    Fräscht ljust TVÄTTRUM med fönster, trägolv, ljusmålade väggar, vitmålad tak, Cinderellatoalett, automatsäkringar. Kan göras om till sovrum.

    Förråd under huset med pumpanläggning, varmvattenberedare 100 liter.
    Matkällare.

TV och Internet
  • Tv: Egen parabol.
Byggnad - 1 plan + förrådskällare
  • Renoveringar: Helrenoverat 2001.
  • Typ av byggnad: 1 plan + förrådskällare
  • Byggnadsår: 1942, tillbyggt 2001
  • Fasad: Stående träpanel/läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas med markiser
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Plint/murad
  • Tak: Tegel
  • Uppvärmning: Oljefyllda elelement, ny luftvärmepump från Panasonic
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från borrad brunn 50 m djup, Enkelt köks- och tvättavlopp.
  • Driftskostnad: 18 663 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 13 000 kr/år
    • Sotning: 514 kr/år
    • Väg, samf: 600 kr/år
    • Renhållning: 3 005 kr/år
    • Försäkring: 1 544 kr/år
Övriga byggnader

    Sjöbod vid stranden. Flaggstång.
    Gästfrigga på berget med vitmålad väv pä väggar, vitmålat tak och trämönstrad plastmatta. Liten entréaltan mot sjösidan med strålande sjöutsikt.

Taxering
  • Taxeringsår: 2009
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 227 000 kr
  • Markvärde: 1 647 000 kr
  • Värdeår: 1969
  • Totalt taxeringsvärde: 1 874 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 620 m²
  • Tomttyp: Fruktträd och sjöutsikt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 620 m² (friköpt) och 9 737 m² vattenyta. Tomten: fruktträd och sjöutsikt. 4 äppelträd, plommonträd (Viktoria).
  • Summa pantbrev: 1 105 000 kr
Vägbeskrivning

    Färja till Ljusterö - åk huvudvägen till Ljusterö torg - vänster förbi kyrkan och skolan - vänster Gärdsvik, vänster Sundsvägen, följ våra skyltar till vägens slut med parkering samt brygga mittemot Siarö.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 33 12, Longitud E 18 38 47.

Kartor