Sjönära fritidshus sjöglimt, grävd brunn- Vårholma en trevlig ö med året runt förbindelse

  • 2 rum varav 1 sovrum

Fritidshus samt två gästhus med högt fint sjönära utsiktsläge på bergstomt samt med en planare naturtomt nedanför husen, ytor lämpade för spel, lek mm.

Från både den högre och lägre delen av tomten ser man ut mot Källviken med varierande sjöutsikt/glimt vår/höst och sommar.

Källvikens lilla badremsa lämpar sig fint för ett morgon eller kvällsdopp och mer badmöjligheter finns ex på föreningens samfällda strander alternativt från trevliga klippbad.

Båtplats finns för tillfället tillgänglig i Hemviken, anmälan/förfrågan sker till ansvarig hamnkapten som tilldelar båtplatsstorlek efter tillgång och förfrågan.

Vårholma är en vacker stor Ö som trafikeras av Waxholmsbolaget året om. Ön har flerar trevliga badmöjligheter, fina promenad- och joggingstråk.

Med egen båt alternativt Waxholmsbåt, finns fina utflycktplatser att tillgå på omkringliggande öar. I närområdet finns ett varierat serviceutbud bl.a lanthandel, restaurang och bensinmack på Linanäs på Ljusterö, med bilfärja. I Waxholm med nästan lika nära avstånd som Linanäs finns bl.a restauranger, butiker, systembolag mm. Med bara några minuters avstånd på andra sidan Lindalssundet ligger Lillsveds Brygga på Värmdö fastland, där man med bil/buss kan ta sig snabbt till Värmdö köpcenter samt vidare in till stan (ca 40 min med bil från Lillsved till Slussen) som ett alternativ till båtvägen via Waxholm och in till Strömkajen m.m

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sandstedt

08-641 10 00

0761-66 23 66

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    35 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Viss sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    9 261 kr

  • Tomtarea:

    3 300 m²

  • Tomttyp:

    Bergstomt med sjöglimt

    Interiör
    • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
    • Boarea: 35 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Byggnad - 1 plans fritidshus
    • Renoveringar: Se säljares frågelista.
    • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
    • Byggnadsår: 1937
    • Fasad: Liggande träpanel
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Utvändigt: Plåtskodd skorsten
    • Grundmur: Murar till berg
    • Tak: Takpannor
    • Grundläggning: Krypgrund/Källargrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis med insats
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Vatten saknas, avlopp saknas.
    • Driftskostnad: 9 261 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 5 362 kr/år
      • Väg, samf: 900 kr/år
      • Renhållning: 1 876 kr/år
      • Försäkring: 1 123 kr/år
    Övriga byggnader

      Förutom huvudbyggnad finns tre uthus varav två används som gästhus med extra sängplatser samt en liten verkstad/förråd och torrdass.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2009
    • Typkod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad
    • Byggnadsvärde: 78 000 kr
    • Markvärde: 1 083 000 kr
    • Värdeår: 1937
    • Totalt taxeringsvärde: 1 161 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 3 300 m²
    • Tomttyp: Bergstomt med sjöglimt
    • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 300 m² (friköpt). Tomten: Bergstomt/naturtomt med gräsytor och sjöglimt. På tomten finns gullvivor, blåsippor, blåbär, fruktträd (äppel och körsbär). I anslutning till huset blommande rabatter.
    • Summa pantbrev: 760 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Avtalsservitut Väg, Avtalsservitut Brunn

      Servitut etc.:

      Avkomsträtt

    Vägbeskrivning

      Koordinater för GPS: Latitud N 59 25 41, Longitud E18 28 6.

    Kartor