Tillfälle att förvärva två sjötomter intill varandra på Ingarö vid Lilla Barnviksviken

  • 5 rum varav 4 sovrum

Sjötomt Lilla Barnvik Ingarö med delvis högt ogenerat läge och sol hela dagen. Fräsch skärgårdsvilla 1,5 plan uppfört 2007, 156 m², 5 r o k med sällskapsrum i anslutning till kök och matplats i burspråk med strålande sjöutsikt, helkaklat badrum/wc samt helkaklad dusch/wc. Stor altan mot sjösidan med sol hela dagen. På övre plan finns även balkong mot sjösidan med härligt solläge i sydväst och strålande sjöutsikt. Tre sovrum varav två med strålande sjöutsikt, helkaklat duschrum/wc samt rymlig klädkammare. Naturtomt, totalarea 11 110 m² inkl vattenområde, med huset högt beläget på bersgsplatå samt stora plana gräsytor mot sjösidan och bryggan, belägen nära vackra Säby Säteri.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    156 m²

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    26 200 kr

  • Tomtarea:

    7 040 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 156 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Planlösning
    Entréplan:
    Entré till farstukvist med sjöutsikt, sol hela dagen och kvällssol.
    HALL med dubbelgarderob, klinkergolv, ljus tapet, vitmålat tak samt trappa till övre plan.
    Separat WC-RUM med klinkergolv, vita helkaklade väggar samt vitmålat tak. Tvättställ och toalett.
    Stort ljust KÖK med sjöutsikt, vitmålad köksinredning, vitt kakel ovanför disk- och arbetsbänkar, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, grått klinkergolv, vitmålade väggar samt vitmålat tak. Rymlig matplats i burspråk med strålande sjöutsikt samt utgång till altan mot sjösidan.
    SÄLLSKAPSRUM med sjöutsikt och braskamin. Parkettgolv, ljus tapet samt vitmålat tak.
    Stort ljust SOVRUM med ingång till badrum, wc och bastu. Parkettgolv, ljus tapet samt vitmålat tak.
    Ljust fräscht HYGIENUTRYMME med klinkergolv, helkaklade väggar i vitt samt vitmålat tak, fönster, badkar, wc, tvättställ med underskåp, handdukstork samt ingång till bastu med helglasad dörr.
    Ljus TVÄTTSTUGA med utgång till tomten samt dörr till badrummet. Klinkergolv, vitmålad väv på väggar, vitmålat tak, rostfri tvättbänk med underskåp, Bosch tvättmaskin och torktumlare, centraldammsugare samt bergvärmeanläggning med värmeåtervinning.

    Övre plan:
    ALLRUM med ljus tapet, vitmålat tak, utgång till balkong mot sjösidan med sjöutsik och sol hela dagen samt den sköna kvällssolen.
    Fräscht DUSCHRUM med klinkergolv, helkaklade väggar och tak, duschplats med vikbara glasdörrar, tvättställ/underskåp, wc samt handdukstork.
    KLÄDKAMMARE med bra förvaring.
    Stort fint SOVRUM med ljus tapet och vitmålat tak, Fujitsu luftvärmepump som fungerar som AC för varma sommardagar.
    SOVRUM med sjöutsikt, ljusbå tapet samt vitmålat tak.
    SOVRUM med sjöutsikt, ljus tapet samt vitmålat tak.

    - Genomgående ljusa laminatgolv.

Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 2007
  • Fasad: Stående/liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster med spröjs
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor, skorsten
  • Tak: Svarta betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme med värmeåtervinning, luftvärmepump samt braskamin
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Driftskostnad: 26 200 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 14 000 kr/år
    • El: 2 000 kr/år
    • VA: 4 000 kr/år
    • Sotning: 1 000 kr/år
    • Väg, samf: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 1 600 kr/år
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 2 003 000 kr
  • Markvärde: 4 883 000 kr
  • Värdeår: 2007
  • Totalt taxeringsvärde: 6 886 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 7 040 m²
  • Tomtbeskrivning: Totalarea 11 110 m² (friköpt) inkl vattenområde. Naturtomt med huset högt beläget och stora plana gräsytor mot sjösidan och bryggan.
  • Summa pantbrev: 837 500 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Servitutsutredning ej verkställd, Samfällighetsutredning ej verkställd.

    Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Väg, Avtalsservitut Villa, Avtalsservitut Väg Mm, Officialservitut Väg, Avtalsservitut Villa Mm, Avtalsservitut Brunn Mm

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Villa Mm, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Väg, Avtalsservitut Villa, Avtalsservitut Väg M.m.

Övrigt
  • Beskrivning: Bo på landet mitt i Stockholms skärgård ett stenkast från vattnet - men ändå nära stan - ca 3 mil från Södermalm. En sjötomt med stora intilliggande strövområden samt även närbeläget insjöbad vid Kvarnsjön. Nära Säby konferensgård med restaurang och stall samt nära Ingarö Krog vid Återvall. Vid Fågelvik ligger Ingarö Golfklubbs 36-hålsbana med restaurang som även kan nås med båt liksom även Fågelbro Golf resp Värmdö Golf & Country Club, båda med restauranger, samt Strömma Krog & Kanalbar. Även nära Björkviks Havsbad med långa breda sandstränder och klipphällar samt Björkviks Bistro med stor uteservering mot Nämdöfjärden samt matsal med bar, i deras sommarbod kan du köpa glass, kaffe, livs med mera samt även nybakat bröd från morgon till kväll från deras bageri.
    Fastigheten är belägen i en skyddad vik men ändå nära sjövägen till Nämdöfjärden, Sandhamn etc. I Brunns samhälle finns skola, stor livsmedelshall öppet 7-22 månd-fred, 8-21 lörd-sönd, Statoil med livsmedelsbutik. Ca 2 km till busshållplats Säby Gård. Direktbuss från Brunn till Slussen. Ca 25 minuter med bil till Slussen.
Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - tag av till Ingarö - i samhället Brunn på Ingarö åk rakt fram mot Eknäs - efter ca 3 km passeras Återvall och Ingarö Krog - tag vänster skylt "Eknäs 5" - efter ca 2 km passera Säby Gård - direkt vänster vid skylt "Lilla Barnvik" - kör ca 1.5 km - vänster till fastigheten med grå villan på höjden och sjötomtsdelen på höger sida om vägen.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 16 17, Longitud E18 30 53.

Kartor