Sekelskifteshus i 2 plan på attraktiv västvänd sjötomt om 6 070 m² vid Alholmen, Munsö. Egen brygga.

  • 6 rum varav 4 sovrum

Välskött insynsskyddad västvänd sjötomtsfastighet om 6 070 m² vid Alholmen utanför Munsö i Mälaren med badvik och egen brygga. Friköpt insynsskyddad trädgårdstomt om 6 070 m² med fruktträd, bärbuskar, blommor, och planteringar som kan få den mest oinvigde att bli hänförd samt inbjudande plana gräsytor där man kan njuta av sköna grill och sommarkvällar. Härligt disponerad planlösning med 6 rum, charmigt bondkök och nyrenoverat duschrum. Totalt 160 m² i 2 plan. Indraget sommarvatten från sjön. 3 fungerande vackra värmande kakelugnar samt vedspis. På ön finns fotbollsplan, badplatser, dansbana och 3 allmänna bryggor med segelbåtsdjup. Båtplats ingår vid Sluts brygga. Vid Sluts brygga finns även bilparkering, busshållplats och passbåten som går till Alholmen. OBS PLATS PÅ BÅT MÅSTE BOKAS HOS MÄKLARE JOHAN SÄLLSTRÖM TELEFON 0739522928 ELLER JOHAN.SALLSTROM@KJFAST.SE - Båten avgår från Sluts brygga Lördagen 27 oktober kl. 12.00.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    151 m² + 9 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    7 760 kr

  • Tomtarea:

    6 070 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 151 m²
  • Biarea: 9 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Idylliskt sekelskifteshus vid Alholmen utanför Munsö i Mälaren med en underbar västvänd sjötomt om 6 070 m² med badvik och egen brygga. Charmig och välplanerad huvudbyggnad om total 160 m² i 2 plan med bevarade detaljer. 6 rum varav 4 - 5 sovrum. 3 fungerande kakelugnar.

    ENTRÉPLAN:

    INGLASAD VERANDA: Välkomnande entré genom pardörrar till inglasad veranda med pärlspont i terracotta.

    HALL: Rymlig hall med gröna väggar. Trägolv. Vitt tak. Vita snickerier. Trappa till övre plan. Hylla för avhängning.

    SÄLLSKAPSRUM/SOVRUM: Trägolv samt vackra klassiska estetiska tapetval. Beiga snickerier. Vitt tak. Fungerande kakelugn.

    SOVRUM: Stort sovrum med sjöutsikt i väster med ljust tapetval. Trägolv. Beiga snickerier. Fungerande kakelugn.

    SOVRUM 2: Sovrum med sjöutsikt i väster med ljus blommig tapet. Vitt tak. Trägolv. Garderob. Fungerande kakelugn.

    KÖK: Stort, ljust och rymligt bondkök. Rödmålat linoleumgolv och gula pärlspontväggar. Vedspis, elspis (Husqvarna), kyl Electro Helios. Vitt tak. Köksluckor i vitt, rostfri diskbänk. Vitt kakel ovan vedspis. Diskmaskin (Gram). Vackert serveringsskåp. Elcentral med fjärrstyrd bevattning via sms. I anslutning till kök finns matförråd samt utrymme med kyl/frys (Siemens).

    DUSCH: Helkaklat blå/vit med blå board, golvvärme, beige klinker, dusch, vitt handfat med underskåp. Varmvattenberedare, tvättmaskin . Vitt tak.

    ÖVRE PLAN:

    VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med sjöutsikt i väster. Utgång till balkong med morgonsol. Trägolv samt ljusa väggar. Beiga snickerier. Vitt tak.

    SOVRUM: Trägolv samt gröna väggar. Vita snickerier. Vitt tak. Garderob.

    KALLVIND: Rymlig kallvind med förvaringsutrymme.

    GÄSTRUM: Charmigt gästrum med gulblommig tapet, plastmatta, vita snickerier och vitt tak.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 2 plan, brutet tak
  • Renoveringar: 2011 Ommålning av fasad
    2009 Nytt helkaklat duschrum
  • Typ av byggnad: 2 plan, brutet tak
  • Byggnadsår: 1929
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Knuttimrat virke
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Grundmur: Natursten
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: 3 st kakelugnar, direktverkande el och vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 7 760 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 3 500 kr/år
    • Väg, samf: 800 kr/år
    • Renhållning: 800 kr/år
    • Försäkring: 2 460 kr/år
    • Övrigt: 200 kr/år
    • Uppvärmning 3 500 kr/år, försäkring 2 460 kr/år, renhållning 800 kr/år, samfällighet 800 kr/år, båtplats 200 kr/år.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Lekstuga och förråd.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 447 000 kr
  • Markvärde: 1 742 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 2 189 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 6 070 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 070 m² (friköpt). Här är drömmen om det optimala drömboendet med en rik trädgård som dessutom är sjötomt. En paradisträdgård med fruktträd, bärbuskar, blommor, planteringar, potatisland som kan få den mest

    oinvigde att bli hänförd. Här har du möjlighet att få njuta av soliga middagar i en välskött trädgård som är vårdad med omtanke och kärlek. Till middagen kan du äta nyskördad potatis från ditt eget potatisland. Till efterrätten kan du välja något från din egen trädgård. Här finns päron, äpple, körsbär, vinbär, krusbär, hallon och rabarber.
  • Summa pantbrev: 1 945 050 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Ekerö Munsö-Norrby GA:6,
    Ekerö Munsö Prästgård GA:4, avser bryggor och parkeringsplatser.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1951-12-17)

Övrigt
  • Beskrivning: Alholmen är en ö utanför Munsö i Mälaren. Den är omkring 2 * 0,5 kilometer stor. Närmaste bil & bussförbindelse är till Sluts brygga på Munsö, omkring 2 distansminuter från ön. 1951 såldes Alholmen till en ekonomisk förening som styckade ön i 92 tomter. Ön har inga bofasta, men många som bor en stor del av året i fritidshus.

    Alholmen har varit bebodd sedan 1600-talet. Genom tiderna har ön försörjt en jordbrukare och en fiskare. Förr i tiden var livet hårt, familjerna var stora och utkomsten från jord och vatten var inte alltid tillräcklig för att klara vintern. För att dryga ut inkomsterna tog öns innevånare extraknäck som daglönare på tegelbruk, bl a vid Slut och hos fastlandsbönder samt ombesörjde båttransporter åt ortens befolkning. Det finns en beskrivning av öns historia som författats av öbon Edvard Berg.

    Aktivt jordbruk bedrevs på Alholmen fram till slutet av 40-talet. Man kan fortfarande se rester av det gamla jordbruket; Åkrar, diken och stengärdsgårdar. Mangårdbyggnaden (tomt 1:10) med anor från 1700-talet finns kvar liksom sädesmagasinet (1:8), smedjan (1:9) samt en del av stallet (1:51). Här finns också några gamla torp.

    I början på 50-talet styckades Alholmen för sommarstugebebyggelse. De nya ägarna bildade Alholmens Ekonomiska Tomtägareförening i vilken i stort sett alla tomtägare är medlemmar. Den första uppgiften för föreningen var att ordna med passbåtstrafik. Det var ej så vanligt med egna båtar , framför allt inte med motor, så på femtiotalet var passbåtstrafiken omfattande. En annan av föreningens första uppgifter var att försöka få el till ön, vilket lyckades på 60-talet. Vidare så byggdes bryggorna vid Slut i början av föreningens verksamhet.
Vägbeskrivning

    Från Brommaplan med bil ca 30 min/50 min SL buss; tag Drottningholmsvägen (väg 261), kör ca 10,3 km, sväng vänster i rondellen Ekerövägen (261) och kör ca 24 km. Sväng höger vid Munsö kyrka in på Slutvägen fortsätt ca 3,2 km. Från Slutsbrygga till Alholmen med båt ca 7-8 minuter.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 26 45 , Longitud E 17 31 48.

Kartor