Fräsch nybyggd fritidsvilla på sjötomt med stort altandäck samt fantastisk sjöutsikt

  • 4 rum varav 3 sovrum

Fräsch nybyggd fritidsvilla på lättskött sjötomt med fantastisk sjöutsikt över kobbar och skär

Nytt välbyggt och lättskött enplanshus uppfört 2010-2011helt nytt och oanvänt - bara att flytta in

Öppen luftig hall med garderobsvägg och glasade skjutdörrar. Från hallen möts man direkt av ett stort ljust sällskapsrum med fullhöjd i nock, runt nockfönster samt höga fönsterpartier och en underbar

sjöutsikt, kök och matplats i burspråk med strålande sjöutsikt samt utgång till härligt altandäck delvis under tak mot sjösidan med bryggan nedanför. Köket är utrustad med Siemens diskmaskin, kyl/frys. Siemens induktionshäll och inbyggdnadsugn. Tre sovrum. Genomgående ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat trätak samt infälld belysning. Smakfullt inrett duschrum/wc, helkaklat i vitt, golv i blå mosaik samt vitmålat tak med infälld belysning. Snålspolande WC, tvättställ med underskåp, dusch med glasdörrar och regndusch, Kenny tvättmaskin samt fönster. Naturtomt 3 049 m² med plana ytor vid huset och utsiktsberg bakom huset samt grusad gångväg till den egna bryggan och 410 m² vattenområde. Gemensamt vintervatten, ny avloppsanläggning för wc och bdt-avlopp. Reguljär båtförbindelse från Stavsnäs direkt till egen brygga. Nära till Solviks brygga på Nämdö med post, välsorterad affär samt café/krog. Skola i Sand på ön.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    87 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    8 423 kr

  • Tomtarea:

    3 049 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    FARSTUKVIST med sjöutsikt i anslutning till entrén.

    Ljus luftig öppen HALL med garderobsvägg och glasade skjutdörrar.

    Två trappsteg ner till SÄLLSKAPSRUM med höga fönster mot sjösidan och strålande sjöutsikt över kobbar och skär. Vitlaserat trätak, fullhöjd i nock med runt nockfönster.

    Praktiskt fullutrustat ARBETSKÖK mot MATPLATS i burspråk med strålande sjöutsikt samt utgång till stort altandäck delvis under tak mot sjösidan. Siemens diskmaskin, kyl/frys, Siemens induktionshäll och inbyggnadsugn samt Thermex spisfläkt i rostfritt. Vit köksinredning samt ljust lantkakel.

    Tre SOVRUM varav ett med strålande sjöutsikt.

    Genomgående ekparkett, vita väggar samt vitmålat trätak.
    Infälld belysning.

    DUSCHRUM/WC med blått mosaikgolv, vitkaklade väggar samt vitmålat tak med infälld belysning. Snålspolande wc, tvättställ med underskåp samt dusch med glasdörrar och regndusch, Kenny tvättmaskin, Metro varmvattenberedare samt fönster.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 2011
  • Fasad: Stående träpanel med läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 8 423 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 3 750 kr/år
    • Renhållning: 2 449 kr/år
    • Försäkring: 2 224 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.


Övriga byggnader

    Egen brygga.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 843 000 kr
  • Markvärde: 3 512 000 kr
  • Värdeår: 2011
  • Totalt taxeringsvärde: 4 355 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 049 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 049 m² (friköpt) och 410 m² vattenområde. Naturtomt med plana ytor vid huset och utsiktsberg bakom huset samt grusad gångväg till den egna bryggan.
  • Summa pantbrev: 3 720 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Östanvik GA:1, Värmdö Östanvik GA:2

    Officialservitut Vattenledning

Övrigt
  • Beskrivning: Nämdö är en eftertraktad skärgårdsö som är belägen i vår fina vackra ytterskärgård. På ön finns skola, bibliotek och hembygdsgård i Sand samt fina cykel- och promenadvägar och i Solvik post, Nämdö Café och krog samt välsorterad affär som är öppen hela året.

    Reguljär båttrafik från Saltsjöbaden eller Stavsnäs alt passbåt från Stavsnäs till den närbelägna ångbåtsbryggan i Östanvik eller direkt till den egna bryggan.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud N: 59 11 58, Longitud E: 18 44 28.

Kartor