Sjönära på charmiga södra Stavsudda med nytt hus och nära reguljär båtförbindelse

  • 3 rum varav 2 sovrum

I en underbar lantlig skärgårdsmiljö några minuter från ångbåtsbryggan finns denna fina omväxlande bergbundna ängs/naturtomt om 7 890 m², med fin utsikt och kvällsolen över det öppna landskapet och de vackra ängarna. Fritt beläget nyuppfört fritidshus ca 54 m², 3 r o k, duschrum, separett-toa. Rymligt allrum/kök/matplats i öppen planlösning och gott om fönster i flera väderstreck, förberett för utgång till altan. Södra Stavsudda är en trivsam skärgårdsö med reguljär båtförbindelse året om. Finns även en butik som säljer hemslöjd och inredning. Härligt sandstrandsbad vid Sandöskaten samt klippbad vid naturreservatet på Tjägö. På närbelägna Norra Stavsudda finns affär, restaurang och sjömack liksom på Möja.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    54 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära

  • Driftskostnad:

    7 980 kr

  • Tomtarea:

    7 890 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via farstukvist till HALL med laminatgolv, vita väggar samt vitlaserat trätak.

    DUSCHRUM med svetsad plastmatta, våttapet, vitmålat tak, fönster, duschkabin, tvättställ med underskåp samt förvaringsskåp.

    Ljust rymligt ALLRUM med matplats och kök i öppen planlösning, fönster i flera väderstreck som ger fint ljusinsläpp och utsikt över ängarna, här finns även en utgång förberedd till en altan. Rummet har parkettgolv, vitmålade väggar samt vitlaserat trätak. Köksavdelningen är inredd med köksinredning i bok, vitt kakel över disk- och arbetsbänk, elspis, fläkt, kyl samt micro.

    RUM med fönster i väster. Linoliumgolv, vita väggar, vitlaserat trätak samt separett-toa.

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, linoliumgolv, vita väggar, vitlaserat trätak samt ett fönster.

    Förråd under huset med varmvattenberedare 30 liter samt hydrofor.

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2+3 glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Plint
  • Uppvärmning: Direktverkande elpaneler
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget sommarvatten från egen borrad brunn 76 m djup, värmekabel ej inkopplad, BDT-avlopp till 2-kammarbrunn.
  • Driftskostnad: 7 980 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 7 780 kr/år
    • Övrigt: 200 kr/år
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Byggnadsvärde: 507 000 kr
  • Markvärde: 1 085 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 592 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 7 890 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 7 890 m² (friköpt). Stor bergs/skogstomt med stor härlig plan ängsdel.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Skattetal: Mantal. 5/1024.
    Servitutsutredning ej verkställd, Samfällighetsutredning ej verkställd.

    Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning

    Avtalsservitut Båtplats Mm, Avtalsservitut Villa

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning

Övrigt
  • Beskrivning: Södra Stavsudda är en mycket trivsam skärgårdsö i ytterskärgården med reguljär båtförbindelse året om. På ön finns ostörda fina grönområden med strandpromenader, bad, och klippor. Det är även nära Sandöskaten på ön som har stor sandstrand. Det finns även en gård med sommarkiosk och en del djur. Här brukar också vara en trevlig midsommarfest och julmarknad.
    På närbelägna Norra Stavsudda finns affär, restaurang och sjömack.
    Affär, restauranger och sjömackar finns även på Möja.
    Café och försäljning av bl a egna grönsaker på närbelägna Söderholm, inom roddavstånd rakt över viken.
    Man kan även hyra havskajak och paddla ut i vår underbara skärgård.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 23 21, Longitud E 18 48 51.

Kartor