Vidsträckt utsikt över Mälaren!

  • 3 rum varav 2 sovrum

Strandläge mellan Sigtuna och Skokloster, 30 m till stranden med bad och brygga, underbar utsikt över Mälaren och bra fiske

Vackert beläget rejält timmerhus med åretruntmöjligheter på Holmens udde med strålande

utsikt över Mälaren endast 30 m från stranden med brygga och

barnvänligt långgrunt sandbottenbad. Huvudbyggnad ca 83 m²,

3 - 4 r o k, dusch, wc. Stort allrum med öppen spis, även öppen spis ute, samt flera stora altaner som ger möjliget att välja väderstreck. Överallt på den välskötta natur/trädgårdstomten om 2 193 m² har man en vacker utsikt över Mälaren. Gästhus

ca 30 m², 2 rum, pentry, separett-toa. Bra fiske med bl a gös och gädda. Nära stora strövområden och för den travintresserade finns även vackra närbelägna Erikssunds säteri.

Avstånd Stockholm 6 mil, körtid ca 55 minuter, Uppsala 3,2 mil, körtid ca 30 minuter. Arlanda 2,8 mil, körtid ca 30 minuter.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Dag Svedros

08-641 10 00

0708-188 570

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    83 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandtomt

  • Driftskostnad:

    9 878 kr

  • Tomtarea:

    2 193 m²

  • Tomttyp:

    Naturtomt, sjöutsikt och trädgårdstomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    STORSTUGA MED KÖK där det finns rejält med plats för umgänge. En soffgrupp framför den öppna spisen, en matplats med utsikt över Mälaren och ett kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket är nytt från 2008 med hällspis, integrerad kyl och separat frys. Via en lucka i golvet intill köket finns gjutet förvaringsutrymme med lagom sval temperatur sommar som vinter.

    ALLRUM som är öppet anslutet till storstugan. Kan fungera som separat tv-hörna, vävstuga eller varför inte göra om det till ytterligare ett sovrum.

    SOVRUM 1 nås från allrummet. Här finns två stora fönster mot söder respektive mot väster.

    SOVRUM 2 är ett mindre sovrum men fortfarande med plats för två sängar. Fönster mot väster.

    DUSCH/WC med duschkabin, wc och handfat. Plastmatta på golv.

    ALTANEN är på hela 24 m² under tak sammanhängande längs husets södra och östra sida. Intill entrédörren på sydsidan finns öppen spis utomhus för mysiga höstkvällar. En separat mindre altan utanför köket med egen utgång bjuder på vacker utsikt över Mälaren.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1974
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Tak: Betongtakpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från gemensam borrad brunn i huvudbyggnad och gäststuga, sluten tank 1,5 m³ för wc, 3-kammarbrunn med dränerat avlopp för bdt.
  • Driftskostnad: 9 878 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Sotning: 230 kr/år
    • Väg, samf: 3 617 kr/år
    • Renhållning: 1 562 kr/år
    • Försäkring: 2 090 kr/år
    • Tömning av septitank kostar 620 kronor per gång.
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Timrad gäststuga om ca 30 m² med två rum finns på tomten. Allrum med med trinettekök och ett sovrum med plats för två sängar. Gäststugan har även separett-toalett.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 649 000 kr
  • Markvärde: 1 789 000 kr
  • Värdeår: 1974
  • Totalt taxeringsvärde: 2 438 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 193 m²
  • Tomttyp: Naturtomt, sjöutsikt och trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 193 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 106 250 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Sigtuna Bodarna GA:1, Sigtuna Bodarna GA:2, Sigtuna Bodarna GA:3, Sigtuna Killinge GA:4

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1952-06-11)

Övrigt
  • Beskrivning: Bryggan delas för närvarande med en annan fastighet. Rätt finns att anlägga en egen brygga.

    Med fastighet inom området Holmen bjuds ett flertal möjligheter. En stor badäng med brygga och sandstrand samt en bollplan är ett par exempel. För båtägare med större båtar finns möjlighet att vara med i båtklubben och lägga till vid den gemensamma bryggan i Norra Viken.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud N: 59 39 39, Longitud E:17 34 59.

    Från Stockholm: E4 norrut tag av mot Sigtuna där du följer väg 263 mot Uppsala. Efter 5 km sväng vänster vid Österby mot Enköping, Erikssund. Efter ca 3 km tag höger mot Holmen, Killinge. Följ vägen till Holmens fritidsområde där våra skyltar visar sista biten.
    Alternativt kan man välja E18 mot Västerås och ta av vid trafikplats 148 för att via väg 269 köra mot Skokloster. Efter ca 1 mil tag väg 263 mot Sigtuna för att nå infarten till Holmen från väster efter drygt 3 km.
    Från Uppsala; kör väg 255. Vid Vassunda sväng höger mot Skokloster, Sigtuna. Kör ca 7 km och sväng höger mot Enköping, Erikssund och följ sedan väg 263 som beskrivningen från Stockholm.

Kartor