Sjönära fritidshus på Muskö med strålande sjöutsikt över Horsfjärden. Stor naturtomt 6 240 m².

  • 2 rum0

Sjönära fritidshus i högt ogenerat läge på stor västvänd naturtomt med strålande solläge och sjöutsikt. Buss och närhet till butik, restaurang och bad

Stor omväxlande naturtomt om 6 240 m² med avskilt och ogenerat läge på höjd, bebyggd med fritidshus, gästhus och förrådsbyggnad. Huvudbyggnaden rymmer ett sällskapsrum i vinkel med skjutfönster längs hela väggen mot sjösidan, öppen spis och utgång till en generös terrass om ca 30 kvm i bästa tänkbara solläge med oslagbar utsikt över Horsfjärden. Byggnaden har i övrigt ett sovrum med vedkamin, arbetskök med vedspis och även ett charmigt utekök. Gästhus om ca 15 m² med 2 rum och förrådsbyggnad med snickarbod, förvaringsutrymmen, dusch och utedass.

Fastigheten ligger endast ca 1 timme från Stockholm och området bjuder på allt man kan önska för ett bekvämt och avkopplande liv. Båtplatsmöjlighet via bryggsamfällighet och havsbad i Nässelviken ca 300 m, gångavstånd till barnvänligt insjöbad i Torparsjön, utmärkta kommunikationer via buss ca 5 min promenad, Mickrum brygga med restaurang och butik ca 1 km bilvägen och runt udden med båt, och därutöver härliga strövområden och bra fiske.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Timo Lönnqvist

08-641 10 00, 0705-46 62 68

0705-46 62 68

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    33 m²

  • Rum:

    2 rum0

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    8 300 kr

  • Tomtarea:

    6 240 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum0
  • Boarea: 33 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Byggnaderna disponeras enligt följande:

    Huvudbyggnad med boarea ca 50 m² fördelat på ett stort sällskapsrum i vinkel, sovrum, arbetskök, terrass och även ett utekök. Byggnaden håller bra standard för vistelse året om och är lättuppvärmt med luftvärmepump som kan startas via telefon. Ett visst målningsbehov föreligger.

    Entré genom ute-köket till en HALL med plats för skor och avhängning i angränsning till arbetsköket.

    Arbets-KÖK med förvaringsutrymme bakom skåpluckor och arbetsytor på träbänk. Köksutrustningen består av vedspis och kyl med frys.

    Ute-KÖK med ljusgenomsläpp i tak och skjutbara glasade väggpartier som öppnar upp mot gården på ett mycket trevligt sätt. Köksutrustningen består av diskbänk och elspis med ugn.

    Ljust och rymligt SÄLLSKAPSRUM med skjutbara fönsterpartier längs hela sjösidan som ger en fantastisk utsikt över området ner mot, och över Horsfjärden. Rummet är idag disponerat med en soffdel framför den öppna spisen, matplats med utsikt i tre väderstreck och en mysig läshörna.

    SOVRUM med vedkamin och plats för större säng.

    TERRASS om ca 30 m² i bästa tänkbara sol- och utsiktsläge.

    Övriga byggnader

    Vinterbonat gästhus ca 15 m² fördelat på 2 rum.
    Förrådsbyggnad med: duschrum, snickarbod, 2 förråd och utedass.

Byggnad - 1 planshus
  • Typ av byggnad: 1 planshus
  • Byggnadsår: 1948
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, eldstäder, direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 8 300 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 2 000 kr/år
    • VA: 700 kr/år
    • Väg, samf: 1 000 kr/år
    • Renhållning: 1 300 kr/år
    • Försäkring: 1 300 kr/år
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 106 000 kr
  • Markvärde: 846 000 kr
  • Värdeår: 1948
  • Totalt taxeringsvärde: 952 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 6 240 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 240 m² (friköpt). Tomten: Kuperad, insynsskyddad naturtomt med underbar sjöutsikt mot Nässelviken, endast ca 300 meter från båtplats.
  • Summa pantbrev: 1 057 650 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1, Haninge Torpet GA:1

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld; Officialservitut Kraftledning

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Vägbeskrivning

    Åk Nynäsvägen, väg 73 söderut ca 4 mil - tag av i rondellen vänster mot Muskö och följ vägen genom tunneln ut på ön - kör ca 5 km - tag vänster mot Mickrums brygga - fortsätt förbi bryggan över kanalbron - åk rakt fram mot Hyttan - efter 1 km vänster Nässelviksvägen - följ våra skyltar. Nära busshållplats Torpa Skog.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 1 23. Longitud E 18 8 41.

Kartor