Sjönära fritidshus i Bredlöt-Torö med närhet till båtbrygga och barnvänlig badstrand

  • 2 rum varav 1 sovrum

Sjönära och stilrent fritidshus med högt och mycket attraktivt läge med strålande sjöutsikt i Bredlöt-Torö på södra Oxnö. En riktig skärgårdsdröm. Del i brygga i direkt närhet till fastigheten. Idylliskt sommarboende för den lilla familjen som söker ett modernt utseende på sitt boende. Friköpt insynsskyddad trädgårdstomt om 1 543 m² med inbjudande uteplats där man kan avnjuta sköna grill och sommarkvällar. I direkt närhet till fastigheten ligger barnvänlig badplats och båtbrygga som delas av tre fastigheter. Här nappar abborren som bäst och kvällsmaten kan avnjutas i den underbara skärgårdsmiljön.

Välvårdad huvudbyggnad om 41 m² med en ovanligt bra, öppen och ljus planlösning på en relativt liten yta med 2 rum varav 1 sovrum, stort ljust kök med bra arbetsytor. Genomgående vackra trägolv. Vardagsrum med stora fönster som ger både härligt ljus och rymd och där man kan njuta av den hänförande sjöutsikten. Vackert lusthus om 7,5 m² med många vackra detaljer och fantastisk utsikt över viken. Gästhus om 10 m². Egen borrad brunn, vattenspolande vakuumtoalett, luft/luftvärmepump och hemtrevlig braskassett.

Det är ca 700 m till buss som går till Nynäshamn där pendeltåg finns. 1 mil till Herrhamra med uteservering, kafé och restaurang. 10 minuter till Torö lanthandel längre fram längs huvudvägen. Strax innan bron till Oxnö hittar du också det trevliga rökeriet med god fisk, här handlar du gott under sommarhalvåret.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    37 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    20 857 kr

  • Tomtarea:

    1 543 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Sjönära och stilrent fritidshus vid Bredlöt-Torö för den lilla familjen som söker ett modernt utseende på sitt boende. 80 m till båtbrygga och barnvänlig badplats. Solig sydvästvänd tomt om 1 543 m². Huvudbyggnad om total 41 m². Gäststuga om 10 m². Lusthus om 7,5 m² med fantastisk sjöutsikt.

    ENTRÉ: Välkomnande entré med stor uteplats och sjöutsikt där sköna sommardagar och middagar kan avnjutas i härlig skärgårdsmiljö. I anslutning till ingång finns ytterligare altan under tak.

    HALL: Välkomnande hall med hylla för avhängning. Trägolv. Vitt tak och vita väggar.

    TOALETT: Vakuumtoalett (Combutech) perfekt för alla utanför kommunalt VA-nät. Ljust plastgolv. Vita väggar och tak. Tvättmaskin (Tvättbjörn). Två badrumsskåp. Handfat med vitt kakel ovan.

    VARDAGSRUM: Vardagsrum med stora fönster som ger både härligt ljus och rymd och där man kan njuta av den hänförande sjöutsikten. Vita väggar och tak. Trägolv. Bröstpanel vid sjösida. Öppen spis med hemtrevlig och värmande braskassett (Handöl). Luft/luftvärmepump (IVT). Markis vid fönsterparti.

    SOVRUM: Sovrum med ljusblommig tapet. Trägolv. Vitt tak.

    DUSCH: Vita väggar och vitt tak. Duschkabin. Plastgolv. Badrumsskåp. Pax-fläkt.

    KÖK: Ljust kök med bra arbetsytor. Vita väggar och tak. Trägolv. Skåpluckor i vitt (Ikea), rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. Spis (Electro Helios). Kyl och frys (Electro Helios). Bänkskivor i trä.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn för mottagning av Boxer.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 1984
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1939
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Luft/luftvärmepump (IVT Nordic inverter), direktverkande el, braskassett Handöl
  • Ventilationstyp: Självdrag samt PAX fläkt i duschrum
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 20 857 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 15 000 kr/år
    • VA: 415 kr/år
    • Sotning: 120 kr/år
    • Väg, samf: 1 094 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 2 628 kr/år
    • Uppvärmning och hushållsström maximalt 15 000 kr/år (Säljaren har hållt en temperatur vintertid på minst 18 grader, vid normalt fritidshusnyttjande är kostnaden 4 700 kr/år, försäkring 2 628 kr/år, vatten/avlopp 415 kr/år, renhållning 1 600 kr/år, samfällighet 1 094 kr/år, sotning 120kr/år.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar, boendeform och uppvärmningstemperatur och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gästhus om 10 m².
    Stilrent lusthus om 7,5 m² med strålande sjöutsikt.
    Tillbyggd redskapsförrådsdel vid baksida.
    Vedförråd under trappa.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 239 000 kr
  • Markvärde: 934 000 kr
  • Värdeår: 1951
  • Totalt taxeringsvärde: 1 173 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 543 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 543 m² (friköpt). Strandnära och solig naturtomt i högt och öppet läge med en strålande sjöutsikt. Plan gräsyta vid entré. Välkomnande grusad entré. Vid huvudbyggnad finns en härlig insynsskyddad uteplats för sköna sommardagar med sol fram till kvällen. På tomtens högsta plats finns ett underbart lusthus med strålande sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 50 700 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nynäshamn Oxnö GA:1

Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk Nynäsvägen, väg 73 - före Nynäshamn höger mot Torö - efter 7 km åk över Tottnäsbron - ca 2 km efter bron vänster skylt Bredlöt - åk 700 m till stor plan, se vår skylt.

    Koordinater för GPS: Latitud N 58 52 806. Longitud E 17 50 559.

Kartor