Sjövilla vid vackra Strömsjön med egen brygga och ljuvlig kvällssol.

  • 6 rum varav 3 sovrum

Sekelskiftesvilla på sjötomt/udde med lantligt läge vid Strömsjön, sol hela dagen och kvällssol, ca 350 m från Skeppsdals brygga norr om Åkersberga ca 4 mil från Stockholm - ett läge för dig som vill komma ifrån stressens vardag.

Sjötomt i Skeppsdal med charmigt trivsamt inrett hus från förra sekelskiftet med harmonisk atmosfär och hemtrevnad idylliskt beläget vid Strömsjön med egen brygga och sol hela dagen samt kvällssol.

Huvudbyggnaden om 124 m², 6 r o k har nyinstallerad värmepump för effektiv vattenburen uppvärmning. Entreplanet har generösa sällskapsytor med vacker utsikt genom de stora fönsterpartierna samt pardörrar ut till stenbelagd uteplats och vidare ett stort altandäck vid vattnet intill bryggan och

sandstranden, perfekt för grill- och sommarkvällar med kvällssolen doppande i Strömsjöns vattenyta. Övre plan har tre sovrum med ljusa väggar och trägolv.

På tomten finns goda parkeringsmöjligheter samt ett stort nyuppfört dubbelgarage med stort förrådsrum och servicerum samt ett övre plan med ytterligare två förråd och ett stort snickarrum med sjöutsikt.

Här finns även ett stort vedförråd, jordkällare, ett gästhus med altan samt enkel byggnad med bastu och brygga.

Ljus öppen skogs/naturtomt 3 360 m² i sydväst med sluttande gräsytor mot sjösidan, stor stensatt uteplats med Ölandssten vid huset entrésida samt planteringar med rosor och perenner. Till fastigheten hör ett ej arealredovisat vattenområde.

Ca 350 m till Skeppsdals brygga och båthamn, Knaborgs småbåtshamn, Mörtvikens brygga med småbåtshamn, kiosk och populär restaurang samt fina klippbad norr om Skeppsdals brygga.

Se även grannfastigheterna som är till salu:

Ström 1:8, Skeppsdalsvägen 130 - fritidshus 2,5 milj

http://kjfast.capitex.se/objdesc.aspx?GUID=473BU5BNT6PUNJVM&TYP=CMFritidshus&skin=kjfast

Ström 1:5, Skeppsdalsvägen 132 - fritidshus 3 milj

http://kjfast.capitex.se/objdesc.aspx?GUID=473BTU1956PUNG3K&TYP=CMFritidshus&skin=kjfast

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    105 m² + 19 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    41 560 kr

  • Tomtarea:

    3 360 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m²
  • Biarea: 19 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    HALL med klädavhängning, trägolv samt vitmålad pärlspont i tak.

    Från entrén ser man direkt via köksfönstret ut över Strömsjöns vatten och når därefter bekvämt ett rymligt KÖK med gott om skåpförvaring, bra arbetsytor med fönster mot sjösidan, modern elspis/keramikhäll, kyl/frys, diskmaskin. Vitmålad träpanel i tak samt vitmålade väggar.

    MATRUM med fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt, tälstenskamin, trägolv, vitmålade väggar, vitmålad pärlspont i tak samt trappa till övre plan.

    Stort ljust SÄLLSKAPSRUM med fin vitputsad öppen spis/insats, panoramafönster mot sjösidan med storslagen sjöutsikt över Strömsjön, fina trägolv, vitmålade väggar och tak samt inbyggt skåpförvaring. Pardörrar ut till stenbelagd uteplats med Ölandssten samt en anslutande stor härlig sydvästvänd altan, med sol hela dagen samt kvällssol, intill sandstranden och bryggan med sol för både morgon- och kvällsdoppet.

    ARBETSRUM i anslutning till köket, två fönster mot sjösidan med sjöutsikt. Trägolv, ljusmålade väggar och tak. Dörr till grovingång och FÖRRÅD med klädavhängning, fönster samt Nibe värmepump installerad 2011.

    DUSCHRUM med svetsad plastmatta, vitmålade väggar och tak samt fönster. Miele tvättmaskin, Bosch torktumlare, duschkabin, tvättställ med underskåp samt fönster. Dörr till separat WC-rum i anslutning till hallen.

    ÖVRE PLAN

    HALL - utgång till balkong med morgonsol.

    Stort ljust SOVRUM med inbyggd garderob, lösa dubbelgarderober, trägolv, ljusgrå väggar, vitmålat trätak samt fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp.

    SOVRUM/ARBETSRUM med strålande sjöutsikt, trägolv, vitmålad pärlspont i tak samt förråd/kattvind.

    SOVRUM med kakelugn, trägolv, tapetserade väggar, fyra lösa garderober samt förråd/kattvind.

TV och Internet
  • Tv: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
  • Bredband: Installation av fiberkabel kommer att utföras under 2014.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1910
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Torpargrund i granit
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Plintar och betonghålsten
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via Nibe värmepump intallerad 2011, öppen spis/kassett, täljstenskamin samt kakelugn.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 41 560 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 25 000 kr/år
    • VA: 5 750 kr/år
    • Sotning: 472 kr/år
    • Renhållning: 2 250 kr/år
    • Försäkring: 8 088 kr/år
    • Elkostnad avser huvudbyggnad samt garage.

      Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Till fastigheten hör även ett vedförråd.
    Gästhus med altan. Ny el.
    Enkel byggnad med bastu.
    Stensatt charmig jordkällare.
    Egen brygga med sandstrand.

Taxering
  • Taxeringsår: 2013
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 772 000 kr
  • Markvärde: 1 640 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 2 412 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 360 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 360 m² (friköpt) samt ett ej arealredovisat vattenområde.
    Ljus öppen skogs/naturtomt i sydväst med sluttande gräsytor mot sjösidan, stor stensatt uteplats med Ölandssten vid huset entrésida samt planteringar med rosor och perenner.
  • Summa pantbrev: 2 450 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Körväg, Tillfartsväg

    Officialservitut Väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Körväg,tillfartsväg

Övrigt
  • Beskrivning: Natursköna Skeppsdal är beläget ca 35 minuter från Roslagstull invid Furusundsleden med stora strövområden och insjöar intill vår vackra skärgård. Fastigheten ligger 350 m från havet vid Strömsjön. Flera levande gårdar finns i området med får, hästar och fungerande jordbruk. I skogarna finns svamp och trevliga gångstigar. Under vinterhalvåret finns skidspår vid Domaruddens kurs- & friluftsgård inom ca 15 minuters bilavstånd.

    Vid närliggande gårdar finns ridhus och stallplatser.

    Det är ca 350 m till Skeppsdals brygga med småbåthamn och strax söder om finns även Knaborgs småbåtshamn samt Mörtvikens brygga med småbåtshamn, trevliga populära restaurangen Skeppskatten samt Skeppsråttan´s Sjöbod med kiosk och båttillbehör.
    Klippbad finns norr om Skeppsdals brygga.

    Hösten 2010 nyöppnade Åkersberga centrum efter stor utbyggnad där det nu finns ett 70-tal butiker. Inom 15 minuters bilfärd finns tre 18 håls golfbanor, Åkersberga GK och Österåkers GK. Även Ullna GK och Arninge GK ligger strax bortom dessa.
Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen E 18 ca 2 mil från Roslagstull mot Norrtälje - höger väg 276, kustvägen via Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 6 km - höger mot Skeppsdal - efter ca 3,5 km höger till Skeppsdalsvägen 128.

    Koordinater för GPS: Latitud 59 29 44. Longitud 18 26 14.

Kartor