Bo vän med vattnet i denna charmiga villa med kvällssol och egen brygga

  • 7 rum varav 5 sovrum

Nu säljs 3 lantligt belägna sjötomter/granntomter intill varandra vid Strömsjön, med sol hela dagen och kvällssol, ca 350 m från Skeppsdals brygga norr om Åkersberga ca 4 mil från Stockholm - ett läge för dig som vill komma ifrån stressens vardag..

Sjötomt i Skeppsdal med charmigt hus från förra sekelskiftet idylliskt beläget vid Strömsjön med egen brygga och sol hela dagen samt kvällssol.

Äldre sjövilla uppförd ca 1910 i 2 plan med delvis souterrängkällare, totalt ca 163 m² varav boyta ca 138 m², 5 r o k med bevarad charm och atmosfär och fyra kakelugnar. Entréplan: Kök med vedspis, elspis, kyl/frys och indraget sommarvatten. Sovrum med sjöutsikt och kakelugn. Sällskapsrum med kakelugn samt utgång till balkong med sjöutsikt och kvällssol över sjön. Övre plan har tre sovrum med sjöutsikt, varav två med kakelugn samt en rymlig hall. Källaren har två rum med gamla breda golvplank, ett rum har öppen spis och sjöutsikt. Bakom den tunga vackra spännande ekdörren finns ett atelje/hörnrum i souteräng med långsträckt sjöutsikt samt kvällssol. Stor matkällare.

Sjötomt 4 750 m² samt ett ej arealredovisat vattenområde. Ett gammalt vackert trädgårdsparadis med vackra blomsterängar med blåsippor, gullvivor, midsommarblomster. Invid huset en terraserad trädgård med rosor och perenner samt en syrénberså och hallonland. Plana ytorvid huset, mot sjön sluttande tomt med solig stor brygga med sittplatser samt en sandstrand.

Se även grannfastigheterna som är till salu:

Ström 1:6, Skeppsdalsvägen 128 - Pris 5 500 000 krj

http://kjfast.capitex.se/objdesc.aspx?GUID=473BRG2PEO27K68E&TYP=CMFritidshus&skin=kjfast

Ström 1:8, Skeppsdalsvägen 130 - Pris 2 500 000 kr

http://kjfast.capitex.se/objdesc.aspx?GUID=473BU5BNT6PUNJVM&TYP=CMFritidshus&skin=kjfast

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    136 m²

  • Rum:

    7 rum varav 5 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    6 516 kr

  • Tomtarea:

    4 750 m²

  • Tomttyp:

    Sjötomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 136 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt mätning
  • Beskrivning:

    CHARMIGT HUS MED HÄRLIG ATMOSFÄR OCH MED MÅNGA BEVARADE DETALJER

    ENTRÉPLAN
    Charmig huvudentré under tak via rejäla pardörrar till HALL med spröjsade fönster, målad pärlspont på väggar och tak.

    HALL till groventré med klädavhängning, målad pärlspont på väggar och tak, förråd, mulltoa, trapphus till övre plan med flera stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

    Charmiga pardörrar till INNERHALL mot kök, sovrum och allrum. Målade väggar samt målad pärlspont i tak samt fönster i öster.

    KÖK med vedspis, elspis/keramikhäll, kyl/frys, bra avlastningsytor samt diskbänk med indraget sommarvatten. Rejält ljusmålat trägolv samt målad pärlspont på väggar och tak.

    SOVRUM med sjöutsikt, kakelugn samt klädkammare. Trägolv samt målad pärlspont i tak.

    SÄLLSKAPSRUM med matplats, kakelugn, fönster i flera väderstreck mot sjösidan i söder/öster som ger bra ljusinsläpp samt utgång till stor balkong i sydväst med strålande utsikt och kvällssol över Strömsjön. Trägolv samt vitmålad pärlspont i tak.

    ÖVRE PLAN

    RUM/KLÄDKAMMARE med stort fönsterparti mot trapphuset samt garderob.

    INNERHALL med fönster i öster och tre garderober.

    Litet SOVRUM med inbyggd garderob och flera inbyggda skåp.

    SOVRUM med sjöutsikt, kakelugn, inbyggd garderob, trägolv, vitmålat tak.

    SOVRUM med två fönster mot sjösidan med sjöutsikt, kakelugn, trägolv samt vitmålat tak.

    KÄLLARE

    Två rum med gamla breda golvplank, i ett av rummen bakom den tunga vackra spännande ekdörren finns atelje/hörnrum i souterräng med öppen spis, långsträckt sjöutsikt samt kvällssol. Stor matkällare.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: Fiberkabel passerar tomten så möjlighet finns att ansluta under 2014.
Byggnad - 2 plan med källare
  • Typ av byggnad: 2 plan med källare
  • Byggnadsår: Ca 1910
  • Fasad: Stående träpanel/läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Spröjsade enkla fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Galv
  • Grundmur: Granit
  • Tak: Tegeltak omlagt 1992
  • Grundläggning: Grundsula
  • Uppvärmning: Fyra kakelugnar fungerande men ej alla godkända
  • Ventilationstyp: sjävdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget gemensamt sommarvatten från Ström 1:6 samt egen grävd brunn, Enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 6 516 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 2 400 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 2 616 kr/år
    • Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad ca 15 m².
    Egen brygga varifrån man kan njuta av solnedgången i Strömsjöns vattenyta.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 356 000 kr
  • Markvärde: 1 760 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 2 116 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 750 m²
  • Tomttyp: Sjötomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 750 m² (friköpt) samt ett ej arealredovisat vattenområde.
    Sjötomt - ett litet trädgårdsparadis med vacker natur och plana gräsytor i anslutning till huset och infarten med den plana delen för flera bilar samt i sydväst sluttande mot sjösidan med brygga.
  • Summa pantbrev: 55 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Officialservitut väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut brunn

    Planbestämmelser:

    Fastigheten ligger utanför planlagt område. Det finns ingen detaljplan och därmed inte någon angiven byggrätt utan det prövas i varje enskilt ärende.

Övrigt
  • Beskrivning: Natursköna Skeppsdal är beläget ca 35 minuter från Roslagstull invid Furusundsleden med stora strövområden och insjöar intill vår vackra skärgård. Fastigheten ligger 350 m från havet vid Strömsjön. Flera levande gårdar finns i området med får, hästar och fungerande jordbruk. I skogarna finns svamp och trevliga gångstigar. Under vinterhalvåret finns skidspår vid Domaruddens kurs- & friluftsgård inom ca 15 minuters bilavstånd.

    Vid närliggande gårdar finns ridhus och stallplatser.

    Det är ca 350 m till Skeppsdals brygga med småbåthamn och strax söder om finns även Knaborgs småbåtshamn samt Mörtvikens brygga med småbåtshamn, trevliga populära restaurangen Skeppskatten samt Skeppsråttan´s Sjöbod med kiosk och båttillbehör.
    Klippbad finns norr om Skeppsdals brygga.

    Hösten 2010 nyöppnade Åkersberga Centrum efter stor utbyggnad där det nu finns ett 70-tal butiker. Inom 15 minuters bilfärd finns tre 18 håls golfbanor; Åkersberga GK och Österåkers GK. Även Ullna GK och Arninge GK ligger strax bortom dessa.
Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen E 18 ca 2 mil från Roslagstull mot Norrtälje - höger väg 276, kustvägen via Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 6 km - höger mot Skeppsdal - efter ca 3,5 km höger till Skeppsdalsvägen 132.

    Koordinater för GPS: Latitud 59 29 42. Longitud 18 26 19.

Kartor