Sjönära Båtsmanstorp med sjöutsikt Väster-Skägga på Värmdö - brygga med segelbåtsdjup samt sjöbod

  • 8 rum varav 6 sovrum

Nu säljer vi det sjönära Båtsmanstorpet med brygga, segelbåtsdjup samt egen sjöbod vid sandstranden i attraktiva Väster-Skägga på Värmdö

Charmigt skärgårdshus uppfört 1887, renoverat och tillbyggt under 2000-talet,

190 m², 8 r o k, helkaklat duschrum/wc med klinker/golvvärme,

separat wc. Tre kakelugnar, stor effektiv öppen spis med insats, 2 kaminer samt vedspis. Fräscht gästhus, uppfört 2007, ca 50 m², 2 r o k samt stort sovloft. Helkaklat duschrum med klinkergolv, duschplats, wc. Frigga samt

förrådsbyggnader. Uppvuxen idyllisk delvis ogenerad natur/trädgårdstomt 4 638 m² med plana gräsytor, rhododendron, fruktträd, flaggstång och falurött staket mot vägen i vacker lantlig omgivning med viss utsikt mot farleden och vacker utsikt över ängar. Busshållplats Vreta Gård ca 2 km, linje 439 med restid ca 50 minuter till Stockholm. Ca 500 m till brygga med reguljär båtförbindelse till Vaxholm och Stockholm.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    190 m² + 6 m² biarea

  • Rum:

    8 rum varav 6 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjöutsikt

  • Tomtarea:

    4 638 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 8 rum varav 6 sovrum
  • Boarea: 190 m²
  • Biarea: 6 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    Charmig inbyggd FARSTUKVIST med klinkergolv, målade träpanelväggar, två garderober samt klädavhängning,

    HALL med trägolv, målad pärlspont på väggar samt vitmålad pärlspont i tak. Trappa till övre plan samt förråd under trappan.

    KÖK med rejäl spis, kyl, frys samt fönster mot tomten. Klinkergolv, målad pärlspont på väggar och i tak samt spotlights i tak, här finns även en tegelvägg med kamin.

    Rymlig MATSAL i anslutning kök med plats för stort matbord. Träpanel i tak samt klinkergolv.

    Stort SOVRUM i anslutning kök och matsal.

    Helkaklat BADRUM med klinkergolv/golvvärme, vitmålad pärlspont i tak med inbyggd belysning. Badkar, kaklad dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Kamin samt stort fönster i söder.

    Trivsamt SÄLLSKAPSRUM samt stor öppen spis med Keddyinsats. Trägolv, ljus tapet samt vitmålad pärlspont i tak.

    Ljust fint HÖRNRUM med kakelugn, trägolv, pärlspont i tak och vitmålade väggar samt utgång till tomten.

    HÖRNRUM med kakelugn. Trägolv, pärlspont i tak och vitmålade väggar.


    ÖVRE PLAN

    Möblerbar HALL med vitmålade trägolv, väggar och tak.

    Rymligt förråd med el-central, varmvattenberedare 180 liter samt hydropress.

    DUSCHRUM med blått mosaikgolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak, kaklad dusch, wc samt tvättställ.

    Två stora SOVRUM/HÖRNRUM varav ett med sjöutsikt.

    SOVRUM med viss sjöutsikt samt kakelugn, rymlig inbyggd garderob, vitmålat trägolv samt vitmålade väggar och i tak.

    Stort ljust SOVRUM med kamin samt två stora inbyggda garderober. Vitmålat trägolv samt vita väggar.

Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1887 tillbyggt 2009
  • Fasad: Liggande/stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2+3 glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Gråsten
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande oljefyllda elpaneler, öppen spis med Keddyinsats, tre kakelugnar samt två kaminer
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 30 000 kr/år
    • Sotning: 553 kr/år
    • Väg, samf: 100 kr/år
    • Renhållning: 3 600 kr/år
    • Försäkring: 8 009 kr/år
    • uppvärmning/hushållsel 30 000 kr, renhållning samt tömning avlopp 3 600 kr, försäkring 8 009 kr, sotning 553 kr, vägförening 250 kr och samfällighet 100 kr, totalt ca 42 512 kr/år.

      Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Fräscht gästhus uppfört 2007, ca 50 m², 2 r o k samt stort sovloft. Helkaklat duschrum med klinkergolv, duschplats, wc. tvättställ samt fönster. Allrum och kök/matplats i öppen planlösning samt rymligt sovrum.

    Isolerad friggebod/gästhus med laminatgolv, bröstpanel/vitmålad väv, trätak. Spröjsade fönster. Rödmålad liggande träpanel, plintar, papptak.

    Vedbod/förråd med två dörrar, stående träpanel, plintar, papptak.

    Egen sjöbod samt brygga som delas med grannen.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 1 291 000 kr
  • Markvärde: 1 363 000 kr
  • Värdeår: 1954
  • Totalt taxeringsvärde: 2 654 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 638 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 638 m² (friköpt). Uppvuxen idyllisk delvis ogenerad trädgårdstomt med plana gräsytor, rhododendron, fruktträd, flaggstång och falurött staket mot vägen. Viss utsikt mot farleden samt vacker utsikt över ängar.
  • Summa pantbrev: 4 700 000 kr
  • Servitut etc.:

    Avtalsservitut jakt mm, nyttjanderätt område, avtalsservitut väg mm,
    nyttjanderätt fiske, avtalsservitut ledning

Vägbeskrivning

    Värmdöleden väg 222 ca 2 mil - rakt fram i rondellen vid Ålstäket/Grisslinge mot Vaxholm via Hemmesta - i Hemmesta vänster väg 274 mot Vaxholm - ca 1.3 mil efter Hemmesta före färjeläget vid Stenslätten mot Rindö/Vaxholm höger vid skylt Skägga 4 - efter 3 km passeras Väster-Skägga gård - höger vid skylt Skäggaudd och kör ca 400 m - se rött hus vänster sida.

    Koordinater för GPS: Latitud: 59 25 15. Longitud: 18 25 47.

Kartor