Unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett eget paradis - egen udde

Sjötomt - egen udde om 18 600 m² i privat läge med strandlinje i tre väderstreck, här ges den ultimata möjligheten för avkoppling och återhämtning i vacker, rofylld miljö. Tomten som är belägen på södra sidan av Arholma har öppna blomstrande ytor beväxt med framförallt ask och en och är idag bebyggd med huvudbyggnad om ca 43 m², gästhus redskapsbod och liten lada förmodligen av kulturhistoriskt intresse. Egen brygga med stort renoveringsbehov (behöver byggas upp på nytt), öppen spis. Borrad brunn med vatten framdraget till huvudbyggnad, ej indraget, indragen el i huvudbyggnad, gäststuga och även boden. Fast telefon finns indraget i huvudbyggnaden. Arholma har reguljär båtförbindelse och åretruntöppen butik.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Timo Lönnqvist

08-641 10 00, 0705-46 62 68

0705-46 62 68

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    43 m²

  • Objekttyp:

    Sjötomt udde

  • Driftskostnad:

    11 978 kr

  • Tomtarea:

    18 600 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 43 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Den större stugan om ca 43 m² som uppfördes 1958 är byggd och inredd av Emil Sjöström, som byggt flera hus på Arholma. Stugan är rejält byggd och har bibehållen 50-talsstandard där inga renoveringar gjorts sedan uppförandet.
    Stugan disponeras enligt nedan:

    Entré över inbyggd veranda med öppen spis. Allrum med öppen spis och plats för bord, stolar och bäddsoffor. Ett litet sovrum med plats för två mindre sängar. Ett litet kök med vedspis, arbetsbänk och rostfri diskbänk med avlopp. Ovanför diskbänken finns ett skåp för glas och porslin, och under diskbänken skåp och hurtsar. På motsatt vägg är det skafferi, städskåp, bänkspis med liten ugn och kylskåp och frysskåp.

    Gästsuga
    Gäststugan är från 1964, köpt från Svenska Trivselstugor. Storlek ca 18 m² med litet pentry och bäddplatser. Grundritningen för byggnaden var en bastu.
    Landvägen når man fastigheten via väg till Simes där allmän väg slutar. Resterande ca 800 m till fastigheten nås idag via terrängen och ett gammalt traktorspår förslagsvis med fyrhjuling. Om man kommer sjövägen finns egen brygga att lägga till vid. Bryggan är i stort behov av renovering (behöver byggas upp på nytt).

Byggnad
  • Byggnadsår: 1958
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 11 978 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 9 397 kr/år
    • Väg, samf: 210 kr/år
    • Renhållning: 1 050 kr/år
    • Försäkring: 1 321 kr/år
    • I kostnad för hushållsström ingår uppvärmning.
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 158 000 kr
  • Markvärde: 2 910 000 kr
  • Värdeår: 1958
  • Totalt taxeringsvärde: 3 068 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 18 600 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 18 600 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 2 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Arholma GA:10

    Planbestämmelser:

    Landskapsbildskydd (1967-02-20)

Övrigt
  • Beskrivning: Fastigheten ligger inom riksintresseområde med landskapsbildsskydd enl 19 § Naturvårdslagen.

    Till Arholma tar man sig med passagerarbåt från Simpnäs på närbelägna Björkö, med flera dagliga turer året om. Under sommaren går Waxholmsbåtar från Stockholm. Med egen båt finns även möjlighet att utgå från Gräddö som alternativ till Björkö.

    Arholma handel är en åretruntöppen butik som även erbjuder bensin, diesel och kemtekniska varor samt gasol och är ombud för apotek och Systembolaget.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 49 39. Longitud E 19 6 28.

Kartor