Vacker strandtomt på skärgårdsön Rindö mellan Värmdö och Vaxholm

  • 4 rum varav 3 sovrum

Idylliskt året-runt-boende alt exklusivt sommarboende.

Vackert sjöläge på Rindö mellan Vaxholm och Värmdö med toppfräscht hus, sol hela dagen och kvällssol, sjöbod, brygga, segelbåtsdjup.

Endast ca 40 min från Stockholms innerstad finns denna insynsskyddade skärgårdsidyll för dig som vill komma ifrån stressens vardag. Från denna lättskötta bergbundna tomt om 6 000 m² kan du njuta av klipphällar och den glittrande fjärden med båttrafiken och på det stora altandäcket med spa och pool där du är helt ensam med naturen samt himmel och hav. Huvudhuset är ljust och luftigt med smakfull inredning, fyra rum och välutrustat kök, rymligt badrum med wc, tvättpelare och jacuzzi, stort sällskapsrum ca 5 m takhöjd med öppen spis och panoramafönster/glasdörrar mot sjösidan och altanen. Två stycken gästhus varav ett med två rum och dusch/wc, renoverat 2013 samt ett mindre gästhus med ljust sovrum. Lekstuga, stor förrådsbyggnad, sjöbod med bastu vid bryggan för övernattande segelbåtsgäster. Dina gäster kan på ett bekvämt och trevligt sätt nå Rindö med den reguljära båtförbindelsen till den närbelägna ångbåtsbryggan vid Rindöbaden alt till Vaxholm. Detta lätthanterliga kvalitetsboende erbjuder dig möjligheten att bil-, buss- eller båtpendla till och från arbetet i innerstan.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    74 m² + 18 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandtomt

  • Tomtarea:

    6 000 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 74 m²
  • Biarea: 18 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ETT IDYLLISKT OCH UNDERBART LYXIGT SOMMAR ALT ÅRET-OM-BOENDE MED FRÄSCH INREDNING OCH ALLA BEKVÄMLIGHETER

    HALL med ljust klinkergolv samt golvvärme, gott om avhängningsmöjligheter.

    Ljust SÄLLSKAPSRUM med 5 m i takhöjd, stora nya glasade skjutdörrar ut till stort härligt altandäck mot sjösidan med strålande sjöutsikt. Här finns matplats, rejäl öppen spis med kassett samt trappa till loftplan med två fina SOVRUM varav ett sovrum med våningssäng samt hel garderobsvägg med glasade skjutdörrar och det andra sovrummet har säng samt plats för litet skrivbord.

    Bekvämt KÖK med vitmålad köksinredning, svarta bänkskivor med vitt kakel ovanför, fönster ovanför diskbänk med utsikt, induktionshäll, inbyggnadsugn, rostfri kyl, rostfri frys med ismaskin, rostfri fläktkåpa samt diskmaskin.

    Ljust fint SOVRUM med strålande sjöutsikt, glasade skjutdörrar ut till underbart altandäck med sol hela dagen och kvällssol, nära för att ta ett morgondopp i poolen och njuta av den sjöna sjöutsikten.

    Fräscht helkaklat BADRUM med klinker/golvvärme, vitmålat tak med infällda spotlights, två fönster, jacuzzi, wc, stort tvättställ med underskåp och spegel ovanför med infällda spotligts, handdukstork, Miele tvättmaskin, Miele torktumlare samt vita platsbyggda förvaringsskåp.

    Genomgående vitmålad träpanel på väggar och tak samt breda trägolv.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: 4 G-system
Byggnad - 1 plan med loftvåning
  • Renoveringar: Totalrenoverat 2008-2013
  • Typ av byggnad: 1 plan med loftvåning
  • Byggnadsår: 1975
  • Fasad: Knuttimmer hyvlat
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 + 3-glasisoler samt markiser
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump, elburen golvvärme i badrum, kök och hall
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 25 000 kr/år
    • VA: 7 500 kr/år
    • Sotning: 250 kr/år
    • Väg, samf: 1 950 kr/år
    • Renhållning: 1 700 kr/år
    • Försäkring: 2 800 kr/år
    • uppvärmning 25 000 kr, försäkring 2 800 kr, avlopp 7 500 kr, renhållning 1 700 kr, sotning 250 kr och samfällighet 1 950 kr, totalt ca 39 200 kr/år.

      Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar
      och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Fräsch inrett gästhus ca 20 m², renoverat 2013. Nytt mycket fräscht helkaklat duschrum med klinker/golvvärme, vitmålat trätak, duschplats med infällbara glasdörrar, wc, tvättställ med kommod. Stort ljust sovrum med fullhöjd i nock, snyggt svart golv, vitmålad träpanel på väggar och tak samt glasade dörrar ut till altan mot sjösidan med strålande sjöutsikt. Litet mysigt sovrum med bäddsoffa, snyggt svart golv, vitmålad träpanel på väggar och tak samt glasade dörrar ut till altan mot sjösidan med strålande sjöutsikt.

    Fräscht inredd mindre gästhus med två sängplatser. Vitmålat trägolv samt vitmålad träpanel på väggar och tak.

    Fräsch sjöstuga 12 m², intill bryggan, med bastu samt fräscht inrett gästrum med två sängplatser. Målat trägolv, vitmålade träpanel på väggarna samt vimålat trätak med fullhöjd i nock.

    Stor oisolerad förrådsbyggnad uppförd 1980. Bra förrådsförvaring samt gott om plats för som nu ett pingisbord för ungdomar.

    Lekstuga med liten altan.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 760 000 kr
  • Markvärde: 5 000 000 kr
  • Värdeår: 1975
  • Totalt taxeringsvärde: 5 760 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 6 000 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 000 m² (friköpt). Insynsskyddad bergbunden skogs/naturtomt med stora plana gräsytor för lek och bollspel, grusad infart till husets entrésida. Välordnat med trappor i trä ner bastun och stranden och bryggan.
  • Summa pantbrev: 2 600 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Vaxholm Rindö S:3, Vaxholm Rindö S:4, Vaxholm Rindö S:5, Vaxholm Rindö S:7, Vaxholm Rindö S:8, Vaxholm Rindö S:9. Vaxholm Rindö S:10, Vaxholm Rindö S:11, Vaxholm Rindö S:12, Vaxholm Rindö S:13, Vaxholm Rindö S:14, Vaxholm Rindö S:15, Vaxholm Rindö S:16, Vaxholm Rindö S:17, Vaxholm Rindö S:18, Vaxholm Rindö S:19, Vaxholm Rindö S:20, Vaxholm Rindö S:25, Vaxholm Rindö S:26, Vaxholm Rindö S:27, Vaxholm Rindö S:32, Vaxholm Rindö S:33, Vaxholm Rindö S:39, Vaxholm Rindö S:40, Vaxholm Rindö S:41, Vaxholm Rindö S:43, Vaxholm Rindö S:44, Vaxholm Rindö S:45, Vaxholm Rindö S:46, Vaxholm Rindö S:49, Vaxholm Rindö S:53, Vaxholm Rindö S:54, Vaxholm Rindö S:55, Vaxholm Rindö S:57, Vaxholm Rindö S:58, Vaxholm Rindö S:59, Vaxholm Rindö S:65, Vaxholm Rindö GA:1.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1963-05-30) , Byggnadsplan (1971-05-27)

Övrigt
  • Beskrivning: Restauranger, caféer, gallerier och affärer finns i intilliggande Vaxholm som är skärgårdens huvudstad och knutpunkt för båttrafiken i mellanskärgården och norra skärgården. Vaxholm har även bl a golf och tennisbanor. På Rindö finns lanthandel inom ca 1,1 km samt restaurang vid färjeläget.
Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen, E 18 ca 1,5 mil från Roslagstull mot Norrtälje - tag av väg 274 till Vaxholm - bilfärja från Vaxholm till Rindö - på Rindö kör ca 1,4 km och tag höger Annedalsvägen till vägens slut Annedalsvägen 44.
    Färjan går dagtid med 20 minuters intervall se tidtabell på www.vv.se.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 23 39, Longitud E 18 23 11.

Kartor