Idylliskt sjönära i Hanskroka intill badudde

  • 2 rum varav 1 sovrum

Välordnat område med permanent/fritidsboende i lantlig miljö intill stora strövområden ca 200 m från fin badudde med sandstrandsbad, badbrygga, badhällar och båtplatsmöjlighet med skyddat läge där du förtöjer egna båten efter att ha besökt några av ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål eller någon närbelägen skärgårdskrog. Fritidshus ca 55 m², 2 r o k, dusch, öppen spis/insats, luftvärmepump. Huset är tillbyggt och ej helt färdigställt. Förråd. Gästhus i dåligt skick. Fin plan trädgårdstomt 999 m² med två adresser Byslingan 25 och Hanskrokavägen 52.

I Brunns samhälle finns skola, idrottsanläggning, affär samt Statoil med livs mm. Vid Fågelvik ligger Ingarö Golfklubbs 36-hålsbana med restaurang. Vid Björkviks Havsbad finns långa breda sandstränder och klipphällar samt den trevliga Bistron med utsikt över skärgården med solnedgången från deras uteservering. Även nära båtvägen till Fågelbro Golf samt Wermdö Golf & Country Club.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    41 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära

  • Tomtarea:

    999 m²

  • Tomttyp:

    Staket

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Altan med soligt läge i anslutning till entrén.

    KAPPRUM med grått laminatgolv i öppen planlösning till ALLRUM med öppen spis/kassett samt luftvärmepump. Den tillbyggda delen av rummet har ljust trägolv och vitlaserat trätak och gamla delen har lackat trägolv, trätak samt vitmålade väggar.
    ARBETSKÖK med vita köksluckor från Ikea, elspis, vitt kakel ovanför diskbänk samt kyl/frys, här finns även en köksentré med tak i anslutning till plattsatt uteplats med kvällssol.
    SOVRUM med tre garderober. Trätak samt parkettgolv.
    DUSCHRUM med svetsad plastmatta och våttapet.
    TVÄTTRUM med mulltoa, tvättställ samt fönster.
    Ny oanvänd toa samt varmvattenberedare finns.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 1997: Påbörjad om/tillbyggnad.
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1960
  • Fasad: Stående träpanel/läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betonghålsten, Leca, betong
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Plintgrund inklädd
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump installerad 2008 samt öppen spis med kasset
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Övrigt om byggnaden: Ny oanvänd varmvattenberedare samt oanvänd toa.
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 5 500 kr/år
    • Väg, samf: 1 000 kr/år
    • Renhållning: 2 000 kr/år
    • Försäkring: 2 194 kr/år
    • försäkring 2 194 kr, renhållning 2 000 kr, vägavgift/snö 2 500 kr, hushållsström 5 500 kr och samfällighet 1 000 kr, totalt ca 13 194 kr/år.
Övriga byggnader

    Förråd/snickarbod.
    Frigga i dåligt skick.
    Vedbod.
    Jordkällare.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 358 000 kr
  • Markvärde: 1 027 000 kr
  • Värdeår: 1960
  • Totalt taxeringsvärde: 1 385 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 999 m²
  • Tomttyp: Staket
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 999 m² (friköpt). Insynsskyddad uppvuxen natur/trädgårdstomt med stora plana gräsytor på båda sidor om huset. Här finns även fruktträd och bärbuskar.
  • Summa pantbrev: 774 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Säby GA:2 avser vägförening och förvaltas av Hanskroka vägförening.


    Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Tele

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-09-17)

Övrigt
  • Beskrivning: Bo på landet mitt i Stockholms skärgård - men ändå nära stan - ca 3 mil från Södermalm, ca 30 minuters resväg till välordnade Hanskroka med blandad permanent- och fritidsbebyggelse intill stora strövområden.

    Fastigheten är belägen nära Hanskrokaviken intill Skenoraströmmen med skyddad båtplatsmöjlighet samt fin badudde med sandstrandsbad, badbrygga och badhällar. Ca 2 km till busshållplats Östernäs.

    Vid Fågelvik ligger Ingarö Golfklubbs 36-hålsbana med restaurang. Restaurang även vid Återvall. Även nära båtvägen till Fågelbro Golf samt Wermdö Golf & Country Club. Skola och affärer finns i Brunn.

    Även nära Björkviks Havsbad med långa breda sandstränder och klipphällar. Vid Björkviks brygga ligger Bistron med utsikt över skärgården, här kan man njuta av en god måltid eller en fika framför brasan och under sommaren njuta av solnedgången på deras uteservering.
Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 1.5 mil - tag av till Ingarö - i samhället Brunn åk rakt fram mot Eknäs - efter ca 6 km vänster skylt Östernäs - tag 2:a vänster in på Hanskrokavägen, efter ca 2 km höger till Byslingan 26 alt rakt fram till Hanskrokavägen 52.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 15 44, Longitud E 18 32 40.

Kartor