Vackert beläget strandnära fritidshus med strålande sjöutsikt på populära Sollenkroka ö

  • 3 rum varav 2 sovrum

Strandnära vacker bergbunden naturtomt 2 106 m² på trivsamma sommarön Sollenkroka med bra båthamn, intill fint sandstrandsbad, reguljär båtförbindelse året om. Gemensam parkering för ön i Sollenkroka by nära Sollenkroka brygga. På ön finns ca 65 fastigheter samt stora gemensammafiskevatten runt ön, varje tomt har möjlighet att lägga ut två nät. Fräscht vinkelbyggt fritidshus med insynsskyddad innergård och morgonsol uppfört 1970/1990, 3 r o k, ca 70 m². Kök samt matplats med sjöutsikt. Sällskapsrum med öppen spis samt utgång till stor härlig altan delvis under tak med strålande sjöutsikt mot farleden. Vibyggt stort sovrum med egen ingång samt duschrum. Fräscht gästhus med allrum/sovrum samt bastu och förråd. Redskapsbod.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    70 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    6 461 kr

  • Tomtarea:

    2 106 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ETT UNDERBART SOMMARPARADIS PÅ POPULÄRA SOLLENKROKA Ö

    Stor altan ca 100 m² som löper på tre sidor om huset där en del av altanen är i vindskyddat läge i anslutning till entrén med morgonsol samt en mysig gräsmatta.
    HALL med klädavhängning samt förråd med ny varmvattenberedare samt ny hydropress.
    KÖK i öppen planlösning mot rymlig matplats med sjöutsikt. Vitmålade köksluckor, vedspis, extra bred elspis med häll och varmluftsugn, vitt kakel ovanför, fläkt samt kyl/frys. Trägolv, vitmålade väggar samt vitlaserat trätak.
    SOVRUM med trägolv, ljusmålade väggar samt vitlaserat trätak.
    SÄLLSKAPSRUM med vitmurad öppen spis samt utgång till stor härlig altan delvis under tak med strålande sjöutsikt mot farleden. Breda trägolv, trätak samt vitmålade väggar.
    Vidbyggt SOVRUM med egen ingång, plats för dubbelsäng samt hel garderobsvägg,
    DUSCHRUM med duschkabin, ny duschblandare, tvättställ, frystoa samt hylla och väggfast skåp ovanför.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: Tillbyggt 1989-1990 ca 20 m².
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1970
  • Fasad: Fjällpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas samt markiser
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis samt öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn, bDT-avlopp till 2-kammarbrunn.
  • Driftskostnad: 6 461 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Sotning: 230 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 1 830 kr/år
    • Försäkring: 2 901 kr/år
Övriga byggnader

    Fräscht gästhus 20 m² med allrum/sovrum och bastu samt vidbyggt litet förråd.
    Allrummet har fina trägolv samt vitlaserad träpanel på väggar och i tak.
    Redskapsbod.
    Flaggstång.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 331 000 kr
  • Markvärde: 1 213 000 kr
  • Värdeår: 1970
  • Totalt taxeringsvärde: 1 544 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 106 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 106 m² (friköpt). Bergbunden skogs/naturtomt med mjukt sluttande skogsbacke mot stor ljus öppen plan ängsdel för lek och bollspel.
  • Summa pantbrev: 1 300 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1968-07-31)
    Total byggrätt 150 m² för huvudbyggnad samt komplementbyggnad.

Övrigt
  • Beskrivning: Här finns förutom hav och vacker natur flera trevliga sommarrestauranger såsom närbelägna Vindö Krog, ca 3 km, mellan Djurö centrum och Sollenkroka samt Abborrkrogen i Överby. Ca 7 km till Djurö centrum med ICA-butik, konditori, järnhandel, färghall, skola, dagis, bibliotek, vårdcentral, strandcafé med minigolfbana och även här en trevlig restaurang - Björkås Bar & Kök. Nära Sollenkroka brygga med det härliga rörliga skärgårdkänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Även nära den fina badsjön Vämlingen som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.

    Sollenkroka Ö trafikeras av Waxholmsbolaget året om. www.waxholmsbolaget.se
    Buss från Slussen till Sollenkroka brygga tar ca 1 timme.
    Affärer finns båtledes i Abborrkroken på Vindö samt på öarna Gällnö, Norra Stavsudda och Möja m.m. samt på Djurö 8 km från Sollenkroka brygga.

    Sollenkroka Ö har egen hemsida: www.sollenkrokao.se
Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden 2 mil till Grisslinge Havsbad - höger mot Djurö - över Djuröbron - åk drygt 1 mil rakt fram till Sollenkroka brygga. Från Sollenkroka Brygga, Norra Vindö avgår reguljär Waxholmsbåt hela året med anknytning buss 434 från Slussen. Alternativt Waxholmsbåt från Strömkajen. Ca 10 minuters gångväg från Waxholmsbryggan till fastigheten.
    Se även turlista www.waxholmsbolaget.se eller ring trafikupplysningen 08-679 58 30.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 22 39. Longitud E 18 42 50.

Kartor