Östra Lövskär - en egen helt underbar drömö om 10 300 m² norr Värmdö intill Grinda

  • 4 rum varav 3 sovrum

Östra Lövskär - en egen helt underbar drömö om 10 300 m² med 3 bryggor, 6 hus varav 3 bostadshus samt vedeldad bastu vid vattnet 1 timme från stan mellan Värmdö och Ljusterö centralt beläget intill bl a Grinda med reguljär båtförbindelse, restaurang, sjömack

Rejält charmigt timmerhus på nordvästra udden 40 m², 2 r o k + härligt sovloft, stort altandäck, sällskapsrum med fullhöjd i nock. Stora huset är beläget intill sydvästra stranden ca 65 m², 4 r o k, öppen spis, matplats med utsikt i söder mot farleden samt altan och loggia med förråd och gästrum. Gästhus vid södra udden med altan mot stranden intill den vedeldade bastun vid vattnet. Jordkällare. Vacker plan naturö 10 300 m² med sandstrand och härliga klipphällar runt ön samt vattenområde 6,35 ha med fiskevatten och lilla Måsskäret.

I närområdet ligger öarna Grinda, Svartsö, Lådna, Ingmarsö, Ljusterö som erbjuder bl a lanthandel, bensinmack, post/systembolagsombud, reguljär båttrafik samt även nära Vaxholm, skärgårdens huvudstad med all service. Båtplatsmöjlighet Siggesta/Värmdö.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    65 m² + 15 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Egen ö

  • Driftskostnad:

    6 823 kr

  • Tomtarea:

    10 300 m²

  • Tomttyp:

    Sjötomt och sjöutsikt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 65 m²
  • Biarea: 15 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stor skyddad uteplats i sydväst i anslutning till entrén med mysig loggia som även har ett vidbyggt SOVRUM samt ett rymligt FÖRRÅD.

    HALL med trägolv samt vitmålade väggar och tak. Här finns även garderob och klädkammare samt två trappsteg upp till sällskapsrummet.

    SÄLLSKAPSRUM med soffan mysigt placerad framför den sprakande öppna spisen, rejält trätak med fullhöjd i nock, matplats vid stort fönsterparti mot sjösidan i sydväst/nordväst med långsträckt utsikt samt även en ljus fin sittplats med stora fönster från golv till tak i sydväst mot sjösidan med långsträckt utsikt mot farleden samt utgång till altan mot sjösidan med vindskyddat läge, även här har man den fina utsikten mot farleden.

    Bekvämt ARBETSKÖK med charmig kamin som ger en fin myskänsla i köket, här kan man njuta av sjöutsikten genom flera fönster från diskbänken. Vita kökskåp från Ikea, gasspis, kyl/frys, vitmålat trätak, fina breda trägolv från 1990.

    DUSCHRUM med plastmatta, målade väggar och tak samt fönster. Duschplats samt tvättställ.

    Rymligt SOVRUM, f d två sovrum med utsikt i öster. Plats för två sängar. Vitmålade väggar och tak samt trägolv.

    Stort ljust SOVRUM med viss sjöutsikt, plats för dubbelsäng, charmig kamin som ej är inkopplad. Trägolv samt vitmålade väggar och tak.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1940
  • Fasad: Stående/liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plint
  • Uppvärmning: Öppen spis samt braskamin i gammal stil
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 6 823 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Sotning: 175 kr/år
    • Renhållning: 3 475 kr/år
    • Försäkring: 3 173 kr/år
Övriga byggnader

    Rejält timmerhus på nordvästra udden 40 m², 2 r o k samt ljust fint sovloft med sjöutsikt. Sällskapsrum och matplats i öppen planlösnig mot kök, strålande sjöutsikt från samtliga fönster i flera väderstreck, rummet har en härlig rymdkänsla med fullhöjd i nock samt synliga takbjälkar. Sovrum med sjöutsikt. Stort soligt altandäck i anslutning till entrén med extra breda trappsteg mot sjösidan som bekvämt kan användas till en trevlig plats solen. Genomgående trägolv, trätak samt vitmålade väggar.
    Gästhus vid södra udden med altan mot stranden. Stort härligt allrum med långsträckt sjöutsikt mot farldeden. Ett härligt festhus med plats för alla gästerna.
    Precis vid strandkanten ligger den charmiga gamla vedeldade bastun med relaxrum, altan på två sidor om huset samt utedusch.
    Förrådsbyggnad vid stranden i öster med elgenerator samt charmigt utedass.
    Litet gästhus vid stranden i öster med sjöustsikt.
    Jordkällare.
    Tre rejäla bryggor varav en med segelbåtsdjup.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 193 000 kr
  • Markvärde: 3 509 000 kr
  • Värdeår: 1940
  • Totalt taxeringsvärde: 3 702 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 10 300 m²
  • Tomttyp: Sjötomt och sjöutsikt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 10 300 m² (friköpt) samt vattenområde ca 6,35 ha. Vacker plan naturö 10 300 m² med sandstrand och härliga klipphällar runt ön samt vattenområde 6,35 ha med fiskevatten och lilla Måsskäret.
  • Summa pantbrev: 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Österåker Örsö FS:10 avser fiske.

Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud: 59 24 35. Longitud: 18 34 54.

Kartor