Strandtomt Svartsö med kvällssol och spännande arkitektritat hus

  • 2 rum varav 1 sovrum

Strandtomt med kvällssol och ett spännande arkitektritat hus med sovrum i häftigt tornrum - ett insynsskyddat avskilt solläge i vacker vik med naturen och fågellivet inpå knuten samt egen brygga med segelbåtsdjup - reguljär båtförbindelse

Svartsö är en levande ö i mellanskärgården med 85 bofasta samt utmärkt service med affär som ärapoteks-, post- och systemombud, här finns även sommarkrog, bygdegård, skola, dagis samt bibliotek. Läckert arkitektritat året-om-hus uppfört 2008, ca 35 m², 2 r o k samt ett spännande tornrum med sovloft. Praktiskt kök med sällskapsrum och matplats i öppen planlösning och stora fina glaspartier från golv till tak mot vattnet med sol ända fram till kvällen och med magisk sommarnattshimmel samt utgång till ett rymligt härligt insynsskyddat altandäck med sjöutsikt och sol hela dagen ända fram till kvällen och även en altan för morgonsolen. Häftigt tornrum med sovloft, balkong och trappa ner till det stora altandäcket. Gästhus med enkelt pentry samt allrum med sjöutsikt. Förrådsbyggnader. Bergbunden skogs/naturtomt 3 759 m² med ett helt fantastiskt avskilt läge intill naturen vid viken med fina badhällar, egen brygga samt ett rikt fågelliv bl a havsörn, fiskgjuse samt häger. I närområdet ligger öarna Ingmarsö, Ljusterö, Lådna, Gällnö, Grinda, Norra och Södra Stavsudda samt Möja som erbjuder bl a lanthandel, bensinmack, post- och systembolagsombud, reguljär båttrafik samt även Vaxholm, skärgårdens huvudstad med all service.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    35 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandtomt

  • Driftskostnad:

    9 561 kr

  • Tomtarea:

    3 759 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    Altandäcket i anslutning till entrén har morgonsol med skyddat läge, altanen löper vidare runt huset och sammanbinder denna del med det stora altandäcket med kvällssolen.

    HALL med klädavhängning, tre garderober samt högt fönster som ger ett fint ljusinsläpp genom huset från morgonsolen.

    Från hallen kommer man vidare in till ett praktiskt KÖK med ljusa köksskåp, lantkakel ovanför diskbänk, elspis med ugn, fläkt, Electrolux kyl/frys samt porslinsskåp. Varmvattenberedare 15 l.

    Den ljusa mysiga sällskapsdelen med matplatsen som är iöppen planslösning med köket har stora härliga glaspartier mot naturen med underbart ljusinsläpp samt persienner om ljuset blir för starkt - utgång till stort altandäck med sol hela dagen och kvällssol, här finns plats för hela familjen alla vänner. Ljusa fina trägolv samt vitmålade väggar och tak.

    SOVRUM med tre fönster, platsbyggda sängar samt platsbyggd förvaring. Trägolv, trätak samt ljusmönstrad tapet.

    LOFTPLAN i tornrum med stege från insidan samt utvändig trappa med balkong och kvällssol ovanför det stora altan-däcket. Här finns två mysiga sovplatser där man kan njuta av magisk sommarnattshimmel.

Byggnad - 1-plan med loftplan i tornrum
  • Typ av byggnad: 1-plan med loftplan i tornrum
  • Byggnadsår: 2008
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster isolerglas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Plint
  • Uppvärmning: Direktverkande elpaneler
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 9 561 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 500 kr/år
    • Väg, samf: 1 200 kr/år
    • Försäkring: 861 kr/år
Övriga byggnader

    Gästhus med enkelt kök/matplats samt alrrum/sovrum med sjöutsikt.
    Förrådsbyggnad med mullbänk samt redskapsförråd.
    Brygga.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 418 000 kr
  • Markvärde: 1 654 000 kr
  • Värdeår: 2008
  • Totalt taxeringsvärde: 2 072 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 759 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 759 m² (friköpt). Vackert belägen bergs/skogstomt med delvis plana ytor mot sjösidan.
  • Summa pantbrev: 666 750 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Svartsö GA:2 avser vägar och bryggor samt förvaltas av Svartsö samfällighetsförening.

Övrigt
  • Beskrivning: Svartsö är en levande ö i mellanskärgården med 85 bofasta och utmärkt service med affär som är post-, apoteks- och systemombud, här finns även sommarkrog, bygdegård, skola, dagis samt bibliotek.

    Ön är ca 8 km lång och 1 km bred. På Svartsö finns såväl stora bra strövområden, cykelvägar samt insjöar, fina promenad-vägar och en bra grusväg som sträcker sig från Marsängen på den västra sidan till Söderboudd och Svartsö by. Det finns även flera insjöar med kristallklart vatten och ett rikt fågelliv. Året om trafikeras ön med Waxholmsbolagets båtar och sommartid även av Cinderellas båtar.

    Vid Alsviks brygga, med reguljär båtförbindelse året om, finnsden välsorterade affären med apotek, post- och systemombud.Här finns även ett utecafé vid vattnet och bryggorna samt Svartsö krog. Närmaste båtbrygga på Svartsö är Självik och närmast båtvägen är Brottö brygga, ca 5 minuters båtfärd men även nära Ingmarsö båtbrygga, ca 10 minuters båtfärd för att handla i affären alt äta gott på Ingmarsö Krog.

    Med egen båt kan du även lätt nå fina utflyktsmål i ytterskär-gården. I närområdet ligger dessutom öarna Ljusterö, Lådna, Gällnö, Grinda, Norra och Södra Stavsudda samt Möja där du kan finna affär med apotek-, post- och systembolagsombud, trevliga sjökrogar, bensinmack, reguljär båttrafik samt även Vaxholm, skärgårdens huvudstad med all service.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud: 59 27 26. Longitud: 18 42 15.

Kartor