Fräsch charmigt sjönära renoverat sekelskifteshus i Sandviken Enhörna

  • 2 rum varav 1 sovrum

Fräscht charmigt permanentbebott sekelskifteshus, uppfört 1907, ombyggt och fräscht inrett 2000 - 2006 med bl a vackra trägolv. Boyta 40 m² i nedre plan samt övre plan 15 m² med sovavdelning och sjöutsikt. Hall med klinker/golvvärme, helkaklat duschrum/wc med klinker/golvvärme samt tvättmaskin. Nytt fullutrustat kök samt sällskapsrum med Conturaspis, vattenburen golvvärme och sjöutsikt samt helglasad dörr ut till en rymlig härlig altan mot sjösidan med en stor eldriven markis. Ny förrådsbyggnad. Trädgårdstomt 2 134 m² i fin lantlig miljö nära sandstrandsbad. Sommartid lägger ångbåten Mariefred till nedanför huset. Nära sommarcafé i Sandviken dit man även cyklar för att köpa sommarglassen att avnjutas vid bryggan.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    40 m² + 15 m² biarea

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjöutsikt

  • Tomtarea:

    2 134 m²

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m²
  • Biarea: 15 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    Entré via stort härligt altandäck med sol hela dagen och kvällssol samt sjöutsikt. Här finns även ett förråd med varmvattenberedare om 100 liter.

    HALL
    Hall med klinker/golvvärme, sljusmålade väggar samt vitmålat tak med infälld spotlights. Klädavhängning samt fönster med viss sjöutsikt.

    DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum med klinker/golvvärme, duschplats, wc, tvättställ, vit skåpinredning med spegel samt tvättmaskin.

    KÖK
    Praktiskt inrett kök med Ikea köksinredning i bok, gott om skåpförvaring, keramikhäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt matplats vid stort fönster med fint ljusinsläpp.

    SÄLLSKAPSRUM
    Sällskaprum med sjöutsikt, modern fin Contura täljstenskamin, fin ektrappa till övre plan, helglasad dörr mot stor härlig altan med sol hela dagen och kvällssol samt utsikt över mälarens vatten. Här finns även en eldriven markis för den som önskar skugga vid tillfälle. Nytt massivt träggolv med vattenburen värme samt ljusmålade väggar och tak.

    Entréplan med vackert massivt plankgolv.

    Övre plan
    Loft i två avdelningar med plats för dubbelsäng samt arbetsplats vid fönster med utsikt över mälaren. Laminatgolv, ljusmålade väggar, vitmålat tak med infällda spotlights i tak.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan med loftplan
  • Renoveringar: Utfört underhåll av nuvarande ägare:
    2008: Installation av eldriven markis.
    2009: Ny blindbotten med nytt massivt plankgolv, installerat vattenburen golvvärme i sällskapsrum.
    2010: Ommålning av fasad.
    Utfört av tidigare ägare:
    2003: Uppfört förrådsbyggnad 10 m² samt takat vedförråd 14 m².
    2003: Samtliga kanaler i skorstenen är provtryckta 2000-2004.
    2004: Helrenoverat kök med nya vitvaror. Nytt kaklat duschrum med klinkergolv, värmeslingor, wc, tvättställ samt tvättmaskin.
  • Typ av byggnad: 1 plan med loftplan
  • Byggnadsår: 1907 ombyggt 2000-2006
  • Fasad: Liggande/stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Gråsten
  • Tak: Svart falsat plåttak
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, direktverkande el samt Contura täljstenskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vatten från egen grävd brunn, gemensamt avlopp med grannfastigheten Väsby 1:29.
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 14 500 kr/år
    • Renhållning: 1 200 kr/år
    • Försäkring: 5 200 kr/år
    • Övrigt: 1 500 kr/år
    • uppvärmning 14 500 kr, försäkring 5 200 kr, renhållning 1 200 kr,
      vägavgift/snö 200 kr och avlopp 1 500 kr för tömning av gemensam
      slamtank med fastigheten Väsby 1:29, totalt ca 22 600 kr/år.

      Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg. Elförbrukning 11 000 kWh/år.
      Energiprestanda: 153 kWh/m² och år.

      Tömning av gemensam slamtank med fastigheten Väsby 1:29, kostnad 1 500 kr/år.
  • Energiförbrukning: 153 kWh m² och år
Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad 10 m² uppförd 2003.
    Takat vedförråd 14 m² uppförd 2003.

Taxering
  • Taxeringsår: 2013
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 255 000 kr
  • Markvärde: 758 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 1 013 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 134 m²
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 134 m² (friköpt). Planerad ljus öppen trädgårdstomt med stora gräsytor för lek och bollspel. Välordnat med parkering, grusad gång till huset, fina planteringar samt häck mot vägen.
  • Summa pantbrev: 1 035 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut brunn, för fastigheterna Väsby 1:24 och Väsby 1:29 finns gemensam avloppsanläggning.

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut brunn, för fastigheterna Väsby 1:24 och Väsby 1:29 finns gemensam avloppsanläggning.

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2000-02-29), huvudbyggnad 60 m² samt uthus.

Övrigt
  • Beskrivning: Enhörna eller Enhörnalandet är en halvö i Mälaren belägen nordväst om Södertälje tätort med vacker natur i en levande jordbruksbygd med visst skogsbruk samt även med ett starkt föreningsliv.

    I Ekeby finns ICA-butik, en skola årskurs 1-6, ett bibliotek och en föreningsdriven lokal i samma byggnad som butiken. I övrigt är verksamheten i bygden utspridd.

    I Enhörna kommundel finns ca 2 600 invånare. De flesta pendlar till sina arbetsplatser i Södertälje eller Stockholm, bussförbindelse finns till Södertälje.
    De närmaste järnvägsstationerna är fjärrtågsstationen Södertälje Syd, regionaltågsstationen i Nykvarn och pendeltågsstationen Södertälje Centrum.

    Under sommarhalvåret angör ångbåtar till Stockholm, Mariefred och Birka vid bryggorna i Sandviken och Ekensberg.

    Inom Enhörnalandet finns ett flertal byar bland annat Tuna, Stjärna och Aska.
Vägbeskrivning

    Åk E4 från Stockholm ca 3 mil - tag av till Södertälje - över klaffbron - höger vid första trafikljusen - efter ca 1 km höger vid skylt mot Enhörna - efter ca 1 mil höger mot Sandviken - efter ca 3 km vänster till Högholmsvägen 2, se ljusgrönt hus.

    Koordinater för GPS: Latitud N 59 16 16, Longitud E 17 30 37.

Kartor