Klassiskt timmerhus med rejäl sjöglimt och närhet till bad och båtbrygga vid Tomtviken-Vettershaga.

Sjönära och vackert timmerhus, genuint och traditionsfyllt vid Tomtviken-Vettershaga endast 45 minuter från Stockholm. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Insynsskyddad och barnvänlig trädgårdstomt med rejäl sjöglimt om 2 679 m² och sol hela dagen och kvällssol samt altan i sydvästläge där sköna sommarkvällar kan avnjutas. 250 meter till båt/badbrygga. Ytterligare outnyttjat servitut finns på bad och båtplats.

Välvårdad huvudbyggnad om 132 m² med 4 rok, stort ljust sällskapsrum med synliga takbalkar som inbjuder till goda middagar. En sprakande brasa i den öppna spisen sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar och frostiga vinterdagar, rymligt och modernt kök med utgång till härlig altan där sköna sommardagar kan avnjutas. Sovrumsdel med 3 sovrum och helkaklat duschrum praktiskt separerat från umgängesdelen. Dessutom med riktig hall och möjlighet till bra förvaringsutrymme. Vintervatten från egen borrad brunn. Rymligt timrat gästhus. Garage och förrådsbyggnad.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis långt ut i skärgården med närhet till bad och båtbrygga.

Nära till buss som går till Norrtälje och Stockholm. Vid Bergshamra finns livsmedelsbutik (postombud), bensinstation, pizzeria, vårdcentral, bygdegård, två fyndmarknader, grundskola (Länna skola), förskola, ett äldreboende (Rosenlundsgården) samt byggnadsminnet Morastugan.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    132 m²

  • Objekttyp:

    Friliggande sjönära villa

  • Driftskostnad:

    31 500 kr

  • Tomtarea:

    2 679 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Boarea: 132 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Sjönära fastighet med delad brygga vid Tomtviken - Vettershaga. Åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. 4 rum och kök. WC och egen borrad brunn. Uteplats i bästa solläge. Gäststuga om ca 20 m² med stort allrum.

    VERANDA: Välkomnande gedigen veranda under tak i soligt söderläge.

    ENTRÉ: Ingång från veranda till rymlig hall med plastgolv, gråbeige tapet, trätak, vita snickerier. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

    WC: Gästtoalett med handfat. Ljusrosa väggar, trätak, vita snickerier, vit klinkergolv. Badrumsskåp.

    KÖK: Rymligt kök med utgång till altan. Plastgolv. Köksinredning i vitt, marmorerat kakel ovan laminatbänkskivor, rostfri diskbänk. Kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna), spis (Husqvarna), fläkt (Futurum). Mikro (Electrolux). diskmaskin (Elektro Helios). Matplats vid fönster samt utgång till solig altan.

    VARDAGSRUM: Ljust rymligt vardagsrum med vackra synliga takbalkar. Hemtrevlig och värmande öppen spis med kassett (Keddy). Valvad öppning kök. Trägolv. Manuella markiser.

    ALTAN: Stor insynsskyddad altan i bästa solläge där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas.

    HALLPASSAGE: Rymlig hall med bra förvaringsutrymmen. Ljusblommig tapet, trägolv och trätak.

    SOVRUM 1: Ljust sovrum med trägolv och trätak. Vita snickerier.

    SOVRUM 2: Rymligt sovrum med ljusblommig tapet, trägolv och trätak.

    SOVRUM 3: Rymligt sovrum med grönrandig tapet, trägolv och trätak. Utgång till altan i öster.

    WC/DUSCH: Helkaklat i gråmarmoretat. WC, duschhörna, handfat med tvättställsmöbel. Tvättmaskin (AEG). Torktumlare (AEG), Våtrumsmatta. Spegel. Spotlights.

    GÄSTSTUGA:

    VARDAGSRUM: Ljust och rymligt allrum. Indragen el.

TV och Internet
  • Tv: Egen parabol.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1960
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas och 3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Grundmur: Natursten
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskassett
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Driftskostnad: 31 500 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 24 000 kr/år
    • VA: 1 100 kr/år
    • Sotning: 400 kr/år
    • Renhållning: 1 300 kr/år
    • Försäkring: 3 500 kr/år
    • Övrigt: 500 kr/år
    • Baserat på 2 personer och permanentboende: Hushållsström 24 000 kr/år (inklusive nätavgift fastavgift/överföringsavgift, försäkring 3 500 kr/år, renhållning 1 300 kr/år, vägförening 700 kr/år, slamtömning 1 100 kr/år, övrig avser salttabletter 500 kr/år. Totalt ca 31 500 kr/år.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Vedbod och gästhus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 066 000 kr
  • Markvärde: 508 000 kr
  • Värdeår: 1973
  • Totalt taxeringsvärde: 1 574 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 679 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 679 m² (friköpt). Sjönära, insynsskyddad och solig trädgårdstomt. Plana och barnvänliga gräsytor. Vid huvudbyggnad finns en härlig insynsskyddad uteplats för sköna sommardagar med sol fram till kvällen. 300 meter till bad och båtbrygga. Rhododendron, två äppelträd, körsbärsträd och pioner
  • Summa pantbrev: 1 693 000 kr

Kartor