Härligt strandnära läge Dyviksudd Tyresö med strålande sjöutsikt

  • 3 rum varav 2 sovrum

Härligt strandnära läge Dyviksudd Tyresö med strålande sjöutsikt - ny gemensam brygga med badtunna på udden nedanför fastigheten - fräscht nyrenoverat året-om-hus med wc

Smakfullt renoverat hus ca 68 m², 4 r o k med ljusa milda färger. Kök/matplats i anslutning till sällskapsrum med öppen spis/kassett och sjöutsikt genom stora fönster, utgång till stort fint altandäck med glasräcke mot sjösidan och öppen spis samt sjöutsikt. Snyggt nyinrett duschrum/wc helkaklat med klinker/golvvärme samt ny bastu med klinkergolv och sjöutsikt. Gästhus med Stort allrum/sovrum samt pentry och sjöutsikt samt förråd med snickarbänk. Ett stort rejält altandäck förbinder husen där alla vännerna får plats och kan njuta av den fina sjöutsikten. Lättskött ljus öppen skogs/naturtomt/hörntomt 3 682 m² med plana ytor samt grusad gång till huset. Ett stenkast till gemensam badstrand med brygga för 3 fastigheter samt vedeldad badtunna varifrån man kan njuta av den storslagna utsikten över Gränöfjärden. Här är det lätt att med den egna båten nå flera av skärgårdens utflyktsmål. Ca 400 m till områdets gemensamma tennisbana.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    68 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära - sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    22 990 kr

  • Tomtarea:

    3 682 m²

  • Tomttyp:

    Naturtomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stort altandäck som förbinder båda husen.

    HALL med klädavhängning och två garderober. Svart klinkergolv, ljus fin tapet och ljusmålat trätak.

    Stort ljust SÄLLSKAPSRUM med sjöutsikt och öppen spis med insats samt utgång till altan delvis under tak med öppen spis. Nytt askgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    KÖK med matplats och sjöutsikt. Ny spis med keramaikhäll (Husqvarna), fläkt, kakel, kyl/frys (LG) och luftvärmepump (Nordic Air) samt köksluckor av ek. Nytt modernt golv av askparkett, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, två garderober, vitmålade väggar, vitmålat trätak och nytt parkettgolv av ask.

    INNERHALL med två garderober.

    SOVRUM med våningssäng och sjöutsikt. Björkparkett och ljus tapet.

    Nytt mycket fräscht inrett DUSCHRUM med fönster. Vita helkaklade väggar, svart klinkergolv med golvvärme samt vitmålat tak med infällda spolitghts. Duschplats med mosaikvägg samt helglasad dörr, snålspolande wc, tvättställ med underskåp samt inkaklad spegel ovanför, nyinredd BASTU med sjöutsikt.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 2005
    Invändig ytrenovering väggar/tak och nya golv/parkettgolv i ask/ek i samtliga rum.
    Installation av ny större varmvattenberedare NIBE.

    2006/2007
    Helrenovering duschrum/wc och bastu.
    Nya vitvaror kök elspis/ugn samt kylskåp.
    Nya bänkskivor i ek och nytt kakel kök.
    Installation av braskassett i öppen spis.
    Installation av golvvärme i duschrum.

    Fasad/grund ommålad.
    Nya vindskivor.
    Nya hängrännor/stuprör/vindskiveplåtar.
    Ny entrétrappa samt träterrass med glasräcke i lärkträ.

    V/A
    Nytt pumpsystem (sänkpump+ballofix) samt värmevakt installerad.

    2009
    Ny brygga anlagd.

    2010
    Vedeldad badtunna installerad på brygga.
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1973
  • Fasad: Fjällpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Uteluftventilerad krypgrund med träbjälklag samt m
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump samt öppen spis med kassett
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn, sluten tank 3 m³ för wc, BDT-avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration.
  • Driftskostnad: 22 990 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 11 500 kr/år
    • VA: 1 000 kr/år
    • Väg, samf: 450 kr/år
    • Renhållning: 1 940 kr/år
    • Försäkring: 4 600 kr/år
Övriga byggnader

    Gästhus med altan under tak. Stort allrum/sovrum samt pentry och sjöutsikt samt förråd med snickarbänk. Plintgrund, fjällpanel, papptak.
    Äldre enkel förrådsbyggnad.
    Ny gemensam brygga för tre fastigheter med vedeldad badtunna på udden nedanför fastigheten.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 561 000 kr
  • Markvärde: 2 114 000 kr
  • Värdeår: 1973
  • Totalt taxeringsvärde: 2 675 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 682 m²
  • Tomttyp: Naturtomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 682 m² (friköpt). Skogs- och naturtomt med berg i dagen samt plana gräsytor och grusad gång intill entrén.
  • Summa pantbrev: 1 250 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Tyresö GA:3 avser vägar med mötesplatser, vändplaner, slänter, parkeringsplatser, gångvägar samt diken, regnvattenbrunnar och dagvattenledningar i vägområdet och förvaltas av Tyresö vägförening.

    Officialnyttjanderätt tele

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-03-12)

Vägbeskrivning

    Åk Nynäsvägen väg 73 från Södermalm ca 5 km - tag av mot Tyresö och kör väg 229, Tyresövägen drygt 1 mil som efter Tyresö Slott övergår till Breviksvägen - efter 8 km höger Öringehamnsvägen - efter ca 1,5 km håll höger inpå Dyviksvägen och kör rakt fram ytterliggare 1.9 km - vänster till Gränöstigen 2.

Kartor