Underbar egen udde på Fårholmen intill Vaxholm med 300 m strandlinje

  • 3 rum varav 2 sovrum

Underbar egen udde på Fårholmen intill Vaxholm med 300 m strandlinje samt nyrenoverat hus och ny bastubyggnad 5 minuters båtfärd från båtplats vid Tynningö varv

Här njuter man av den storslagna utsikten mot Oxdjupet och har restaurang Smörasken i sikte, samt farleden med den levande båttrafiken på lagom avstånd. Fräscht renoverat fritidshus totalt ca 60 m², 3 r o k, nytt fräscht kök, sällskapsrum med öppen spis/instats och utgång till ny stor altan mot sjösidan med storslagen sjöutsikt, altan även i söder och vid entrésidan. Spännande nybyggd påkostad bastubyggnad vid stranden i sydväst med öppen spis, bastu, relaxrum och dusch, avsaltningsanläggning, rymligt altandäck på 2 sidor om huset, samt rejäl brygganläggning med badstege. Segelbåtsdjup vid bryggan, långgrund sandstrand med gräsmatta bredvid. Fräscht charmigt gästhus, snickarbod, ytterligare ett enklare gästhus, trädkoja/utsiktstorn samt förrådsbyggnad/TC. Vacker omväxlande skogs/naturtomt om 10 030 m² med flera mysiga utsiktsberg, skogsbacke som leder ner mot stranden med berghällar och gräsytor, massor av olika vår- och sommarblommor som bl a vackra pioner vid entrén och här finns även lite svamp att plocka till middagen. Med bil endast 20 minuter från stan till Norra Lagnö, samt bilfärja till Tynningö, därefter kort båtfärd till Fårholmen från Tynningövarvet där bil- och båtplats finns att överta.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    48 m² + 12 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt/egen udde

  • Driftskostnad:

    10 000 kr

  • Tomtarea:

    10 030 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 m²
  • Biarea: 12 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via altandäck genom ny ytterdörr till liten HALL med dubbelgarderob samt klädavhängning.

    Nytt bekvämt HTH-KÖK med fräsch vitmålad skåpinredning, vitt kaklel ovanför disk- och arbetsbänkar, induktionshäll, rostfri spisfläkt från Bosch, rostfri inbyggnadugn från Electrolux, integrerad kyl/frys, diskmaskin från Bosch, micro samt varmvattenberedare 15 liter under diskbänken. Från köket kan man njuta av sjöutsikten via stora fönster samtidigt som man lagar maten.

    Litet SOVRUM innanför köket med sjöutsikt genom stora fönster.

    Rymligt ljust SOVRUM med våningssäng samt två garderober.

    Ljust fint SÄLLSKAPSRUM med öppen spis och ny Keddyinsats, rymlig matplats vid nya stora fönster med sjöutsikt samt glasade pardörrar ut till nybyggd härlig altan mot sjösidan med strålande sjöutsikt mot farleden och Oxdjupet.

    - Genomgående nya ljusa fina trägolv, vitmålade väggar samt vitmålade trätak .

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1938
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas + isolerkassetter
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Taktegel/papp
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis med ny Keddyinsats
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Avstaltningsanläggning installerad 2006 samt vattenrenare Dometic RO 400 BC-system installerad 2008, avlopp saknas
  • Driftskostnad: 10 000 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 000 kr/år
    • Renhållning: 3 000 kr/år
    • Försäkring: 1 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 4
    • Bil- och båtplats på Tynningö finns möjlighet att överta, kostnad 3 125 kr.
Övriga byggnader

    Spännande nybyggd påkostad bastubyggnad uppförd 2008 vid stranden i sydväst med öppen spis, bastu, relaxrum och dusch, rymligt altandäck på 2 sidor om huset. Här finns avsaltningsanläggning installerad 2006 med 250 liter tank samt intern distributionspump för hela vattensystemet, Dometic RO 400 BC-system installerat 2008, allt är mycket noggrant och välunderhållet samt att hela systemet är utbytt och förbättrats under de tre senaste åren. Varmvattenberedare 30 liter för dusch.
    Gästhus 1: Liten altan i anslutning till entré med viss sjöutsikt. Fräscht inrett med vacker gjutjärnskamin intill rum i burspråk med charmiga fönster. Här finns även ett loft ovanpå med sju fönster i tre väderstreck som ger ett bra ljusinsläpp. Fina trägolv samt vitmålade väggar och tak.
    Gästhus 2: med dubbelsäng samt våningssäng. Trägolv, vita väggar samt vitlaserat trätak.
    Förrådsbyggnad intill stora huset med Cinderella-toa installerad 2011 samt separat dörr till vedbod.
    Trädkoja/utsiktstorn.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 263 000 kr
  • Markvärde: 1 205 000 kr
  • Värdeår: 1938
  • Totalt taxeringsvärde: 1 468 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 10 030 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 10 030 m² (friköpt). Vacker omväxlande skogs/naturtomt med flera mysiga utsiktsberg, skogsbacke ner mot stranden med berghällar och gräsytor, massor av vår- och sommarblommor samt svamp.
  • Summa pantbrev: 1 245 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Utanför detaljplan, prövas i varje enskild ansökan.

Övrigt
  • Beskrivning: Fårholmen är belägen ca 3 mil från Stockholm intill den trivsamma och populära skärgårdsön Tynningö där möjlighet till bil- och båtplats finns vid Tynningövarvet. Bussförbindelse finns från Slussen till Norra Lagnö varifrån kostnadsfri bilfärja avgår till Tynningö. Även reguljär båtförbindelse från Stockholm och Vaxholm till Höganäs på Tynningö med bussanslutning på ön.

    På Tynningö finns tennisbana, boulbana och varpabana, två fotbollsplaner samt stall. Två insjöar varav en med ordnat sandstrandsbad samt simskola. Vintertid finns även plogade skridskobanor på sjöarna samt att skidspår ordnas runt ön. Tynningö Krog & Handelsbod 5 minuters båtfärd från Fårholmen öppnar upp för säsongen från Valborg och stänger när skolorna börjar, här anordnas även musikkvällar med artister. Kort båtfärd till Vaxholm med restauranger och fullständig service samt nära Gustavsberg, ca 5 km, med all service som man når med bil via Norra Lagnö. På Tynningö är ca 400 personer fast bosatta.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS Latitud: 59 22 31. Longitud: 18 25 27.

Kartor