Sjötomt i charmiga Norrhamn - Vaxholm med renoverat 1800-talshus samt brygga att förtöja båten vid

  • 3 rum varav 1 sovrum

Sjötomt i charmiga Norrhamn - Vaxholm med renoverat 1800-talshus samt brygga att förtöja båten vid direkt utanför

Här kan du utveckla ditt drömboende med pendlingsavstånd till stan med närhet till såväl skärgården samt storstadens aktiviteter. Pittoreskt boende i vackra Vaxholm, skärgårdens huvudstad, i genuin miljö med litet bekvämt boende om välplanerade 45 m², 3 r o k, bastu och kaklad dusch/wc med utgångdirekt till bryggan framför. Kök med vedspis och sin gamla murkåpa bevarad samt matplats med känsla av inglasad veranda och bästa läget för en rogivande sjöutsikt via vackra fönster mot Norrhamn samt ett allrum/sovrum mot gårdens gräsmatta på tomtens framsida och entré. Övervåningens mysrum har rogivande utsikt över Norrhamn samt även takfönster som släpper in ljus och sovrummet har även här fönster mot den lilla lättskötta tomten med plana gräsytor och ett förråd. Kommunalt vatten och avlopp. Gångavstånd till centrum med stort utbud av affärer, restauranger, banker och all övrig service samt hamnen med den härliga rörliga skärgårdskänslan när alla skärgårds- och fritidsbåtar kommer och går.

På Norrhamns udde finns Batteriet, ett badberg med sandstrand och uteplatser med bästa kvällssolen.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    45 m²

  • Rum:

    3 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    12 500 kr

  • Tomtarea:

    591 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entréplan
    Entré via bryggdäck till KÖK med matplats i öppen planlösning mot sjösidan med sjöutsikt via vackra fönster mot vattnet. Ljusmålat trägolv, väggar med ljusmålad pärlspont samt vitmålat pärlspont i tak. I köket finns kyl, spisplattor, kaklad vägg ovanför diskbänk, vedspis och charmig bevarad vitputsad murkåpa samt matplats med känsla av inglasad veranda och bästa läget för en rogivande sjöutsikt via vackra fönster mot Norrhamn. Här finns även trappan till övre plan med förråd under med ljusmålad pärlspont i trapphuset.

    Liten HALL till duschrum/wc med utgång till bryggan.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv samt trätak. Duschplats, wc, tvättställ/underskåp, handdukstork samt BASTU med fönster.

    ALLRUM/SOVRUM, f d kammaren i ansutning till köket. med fönster mot trädgården med gräsmatta och entré. Trägolv samt vitmålat trätak.

    Övre plan
    Mysigt ALLRUM med strålande sjöusikt genom charmigt fönster samt även takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Trägolv, ljusmålat pärlspont på väggar och tak.

    SOVRUM med fönster mot trädgården, plats för dubbelsäng. Trägolv, vitmålad pärlspont i tak. Varmvattenberedare.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1882
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Timmer
  • Fönster: 1 + 2 glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Tegel, falsad plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Oljefyllda elradiatorer
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 12 500 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 000 kr/år
    • VA: 2 500 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad.

Taxering
  • Taxeringsår: 2014
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 417 000 kr
  • Markvärde: 6 600 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 7 017 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 591 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 591 m² (friköpt). Planerad trädgårdstomt med plana gräsytor samt staket med grind mot vägen.
  • Summa pantbrev: 1 175 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Stadsplan (1926-01-22) , Tomtindelning (1931-07-15)

Övrigt
  • Beskrivning: I Norrhamn möter du en historisk miljö och utmed kajen samsas charmiga mindre och större permanentbebodda 1800-talshus, från sjöbodar till gamla grosshandlarvillor. Fastigheten har ett lugnt läge vid återvändgata och gångavstånd till centrum med stort utbud av affärer, restauranger, banker och all övrig servicesamt hamnen med den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårds- och fritidsbåtar kommer och går. Även nära till Badholmen och Kastellet med restaurang.

    Vid egen brygga framför huset förtöjer du båten. Från skärgårdens huvudstad, även kallad ”porten till skärgården”, når du snabbt med egen båt eller skärgårdsbåt hela skärgårdens alla attraktioner och trevliga utflyktsmål samt alla även närbelägna mysiga restauranger.

    På Norrhamns nordöstra udde finns populära Badberget med sandstrand, uteplatser och bästa kvällssolen. Eriksö är ett av kommunens stora friluftsområden med sandstrand, klippor och bryggor. Även här har du möjlighet att verkligen njuta av sommaren i skärgården. Här finns även motionsspår, minigolf, lekplats, strandvolleyboll, boule, frisbee, bordtennis, grillplats, kanot- och roddbåtsuthyrning, strandnära bastu med sjöutsikt för uthyrning, kiosk och Taverna med mat och dryck på terrasser i perfekt läge mot stranden. Det finns även badplats på Tenö och fantastiskt fina strövområden på Bogesundslandet.

    Kommunikationer via en härlig båttur med Waxholmsbolaget till/från Stockholm eller bussar med täta avgångar till Stockholm och Danderyd. Vidare finns både förskola och skola nära.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud 59 24 18. Longitud 18 21 2.

Kartor