Genuin skärgårdsfastighet med härligt strandläge och eget vattenområde på Husarö

  • 5 rum0

Attraktivt strandläge på Kastholmen - Husarö - sjötomt om 5 000 m² varav 1 630 m² eget vattenområde med rejäla bryggor och strand i nordvästläge med klippor och möjlighet till kvällssol och gnistrande natthimlar. I övrigt plan tomt med gräsytor bebyggt med 1 ½ plans hus med källare från 50-talet ca 145 m², 5 r o k tidigare permanentbebott av fiskarfamilj, idag i upprustningsbehov.

Husarö uppfyller det mesta man kan önska av en skärgårdsö med flertalet fina sandstränder och klippbad med klart vatten, fotbollsplan, bra fiske, promenader och jogging på välunderhållna stigar och vägar, ängar och skogsområden med fina bär- och svampställen. Butik och mack vid ångbåtsbryggan som trafikeras via Waxholmsbolaget året om. Varmt välkomna till denna skärgårdspärla i bästa läge mot vår fina ytterskärgård och ändå lättillgängligt, fastigheten nås antingen med egen båt eller via ca 1 km promenad från Waxholmsbryggan som trafikeras året om från Stockholm och Vaxholm. Möjlighet till båtplats vid Åsättra på Ljusterö varifrån Waxholmsbåtar även går. Från Ljusterö kan man även ta sig via taxi-/passbåt.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Timo Lönnqvist

08-641 10 00, 0705-46 62 68

0705-46 62 68

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    50 m² + 90 m² biarea

  • Rum:

    5 rum0

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    18 500 kr

  • Tomtarea:

    3 370 m²

  • Tomttyp:

    Havsutsikt, naturtomt och sjötomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum0
  • Boarea: 50 m²
  • Biarea: 90 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Huvudbyggnad disponeras enligt följande:

    1 ½ plans hus med källare om totalt ca 145 m², 5 r o k fördelade på entréplan med allrum, sovrum, kök och badrum och ett övre plan med 3 sovrum.

    Entré, antingen via sjösidan, eller över gården från stig till södervänd farstukvist och in till en genomgående hall.

    HALL med plats för avhängning och lättare möblering.

    Till vänster från hallen ligger ett ALLRUM med fönster i två väderstreck och till höger ligger ett kök.

    KÖK med äldre inredning matplats och gott om förvaringsutrymmen via köksskåp. Angränsande till köket finns rum med kyl och frys och varmvattenberedare och härifrån leder en trappa ner i källaren som även nås via dörr utifrån.

    Vidare i hallen ligger ett BADRUM utrustat med badkar, handfat och toalettstol. Byggnaden saknar i dagsläget både vatten och godkänt avlopp.

    Mitt emot badrummet finns ett SOVRUM med trevlig utsikt mot sjösidan. Rummet har två inbyggda garderober och rymmer säng och skrivbord.

    Övre plan

    Det övre planet inrymmer en hall med två inbyggda garderober och tre sovrum.

    SOVRUM 1 på övervåningen har snedtak och plats för dubbelsäng och övrig lättare möblering.

    SOVRUM 2 på övervåningen har snedtak och plats för dubbelsäng och övrig möblering. Indikation på vatteninträngning i tak.

    SOVRUM 3 på övervåningen har snedtak och är mindre än de övriga två, med plats för säng.

    På fastigheten finns även en mindre byggnad med förvaringsutrymme för t ex båttillbehör.

Byggnad - 1 ½ plan med källare
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår: 1954
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, defekt panna för vattenburen värme
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Vatten saknas, avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 18 500 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 000 kr/år
    • El: 6 000 kr/år
    • Väg, samf: 500 kr/år
    • Renhållning: 2 000 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
    • Aktuella driftskostnader finns ej tillgängligt.
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 355 000 kr
  • Markvärde: 2 876 000 kr
  • Värdeår: 1954
  • Totalt taxeringsvärde: 3 231 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 370 m²
  • Tomttyp: Havsutsikt, naturtomt och sjötomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 370 m² (friköpt) och 1 630 m² vattenyta. Tomten: naturtomt och sjötomt med havsutsikt.
  • Summa pantbrev: 210 000 kr
  • Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Område

Övrigt
  • Beskrivning: Upprustningsbehov föreligger, och då säljaren är ett dödsbo kommer en friskrivningsklausul vad gäller dolda fel att inskrivas i köpeavtalet.

    Norr om Möja och öster om Ljusterö, där den norra ytterskärgården öppnar upp sig och blir karg och storslagen, ligger den betagande skärgårdsidyllen Husarö. På ön finns ca 25 mantalsskrivna och under sommarsäsongen bor ca 600 fritidsboende på ön utan att det alls känns trångt, här finns gott om utrymme för promenader och jogging på välunderhållna stigar och vägar, och skogsområden med fina bär- och svampställen. Ön trafikeras året om via Waxholmsbolaget som angör på öns södra sida vid Husarö gamla by där även gästhamn med sjömack och lanthandel finns. Sista helgen i juli hålls varje år Husarödagen med löpartävling och marknad.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud 59 30 28. Longitud 18 50 17.

Kartor