Fräscht året-om-hus med sjöutsikt och solnedgång i litet trivsamt område med båtplats, sandstrand

  • 2 rum varav 1 sovrum

Fräscht året-om-hus med sjöutsikt och solnedgångar i Kaggfjärden beläget i litet trivsamt område om 20 fastigheter på Södertörn med stora fiskevatten med bl a lax och havsöring nära båtplats, sandstrand samt stall och hästgård

Fräscht inrett hus ca 43 m², 2 r o k, dusch/wc samt källarplan 15 m². Allrum med öppen spis/insats och stor härlig altan i två etage med öppen spis, sol hela dagen och strålande sjöutsikt där även vackra solnedgångar reflekteras i Kaggfjärden. Fräscht gästhus 15 m² med trinettkök. Sluttande insynsskyddad naturtomt 2 930 m² med plana gräsytor för lek och bollspel intill huset nära sandstrandsbad och båtplats i området vid vägens slut. Stora fiskevatten i Kaggfjärden där det är rikligt med med lax, havsöring, abborre, gös mm. Vintertid kan man även åka långfärdsskridskor på fjärden. Stora strövområden omger det trivsamma lilla området Fullbromalm. Ny gemensam avloppsanläggning för området med reningsverk.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    39 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    14 250 kr

  • Tomtarea:

    2 930 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré under tak till liten HALL i anslutning till ALLRUM med rejält trätak och extra takhöjd, trägolv, vitmålade väggar, vitputsad öppen spis med insats, panoramafönster mot sjösidan samt pardörrar ut till de fina stora ALTANDÄCKEN i etage med öppen spis och härlig vidsträckt havsutsikt över Kaggfjärden där även solnedgången doppar i vattnet.

    Platsbyggt KÖK med elspis, fungerande vedspis, kyl samt diskmaskin. Trägolv, vitmålade väggar och tak. Matkällare under köksgolvet.

    WC-RUM med tvättställ och wc. Plastmatta på golv, ljusmålade väggar och tak samt blyinfattat fönster.

    SOVRUM med fönster i tre väderstreck, garderobsförvaring, vitmålat trägolv, vitmålade väggar och tak.

    KÄLLARPLAN ca 15 m²

    Källarentré med ett RUM; där finns kyl/frys, tvättmaskin, varmvattenberedare och vattenrening.

    DUSCHRUM med tvättställl, wc och dusch med våtrumsmatta på golv, målade väggar och tak

    FÖRRÅD med hyllor.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn, marksänd digital-tv.
Byggnad - 1 plan med delvis källare
  • Renoveringar: 2014: Huvudbyggnad och gästhus nymålat.
    2014: Byggnation av väg.
    2014: Nytt avlopp som är påkopplat till föreningens nya avloppssystem och reningsverk.
    2014: Köpt tvättmaskin. Ej installerad.
    2014: Köpt diskmaskin.
    2014: Köpt extra kyl/frys till källaren.
    2014: Förbättringsarbete av utetrapp ner till källaren.
    2013: Ny invändig el i huvudbyggnad och gästhus, nya radiatorer.
    2013: Ny insats i öppen spis samt puts.
    2013: Nymålat invändigt.
    2013: Ny plattsättning samt anläggning av gräsmatta.
    2013: Plantering av växter samt häck.
    2013: Bytt kyl i kök samt ny bänkskiva.
    2012: Ny altan uppförd.
    2012: Omfattande röjning av träd och växter på tomten.
  • Typ av byggnad: 1 plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1962
  • Fasad: Knuttimmer maskinhyvlat
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Murad/krypgrund/källare
  • Uppvärmning: Direktverkande oljefyllda elpaneler samt öppen spis med insats
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Driftskostnad: 14 250 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 000 kr/år
    • Sotning: 250 kr/år
    • Väg, samf: 4 000 kr/år
    • Renhållning: 2 000 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
    • Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Trevlig frigga 15 m² med trinettkök med elplatta, kyl och sommarvatten samt ett eget uterum under tak med fönster mot sjösidan.
    Förråd.
    Rök.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 320 000 kr
  • Markvärde: 895 000 kr
  • Värdeår: 1962
  • Totalt taxeringsvärde: 1 215 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 930 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 930 m² (friköpt).
    Insynsskyddad sluttande naturtomt 2 930 m² med plana gräsytor för lek och bollspel intill huset. Från tomten har man en fantastisk vidsträckt havsutsikt över Kaggfjärden med kvällssol och vackra solnedgångar. Nära sandstrandsbad och båtplats i området vid vägens slut.
  • Summa pantbrev: 1 027 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Vattentäkt Mm; Avtalsservitut Villa Mm

    Avtalsservitut Villa Mm

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Vattentäkt Mm, Avtalsservitut Villa Mm

Vägbeskrivning

    Åk via Tumba till Vårsta - vänster väg 225 mot Nynäshamn ca 1 mil - höger Södertörns Ryttarcenter och Söderängstorp - direkt vänster Fullbro Malm - parkera innan vägbom till området - gå därefter 500 m till Fullbro Malms Väg 18, vänster sida.

Kartor