• 3 rum varav 2 sovrum

Underbar västvänd sjötomt med ljuvlig kvällssol samt fem hus bl a med bastu vid sandstranden och spännande ateljé med 5 m i takhöjd, rejäl brygga med segelbåtsdjup på natursköna rofyllt belägna Ängsholmen intill Runmarö med reguljär Waxholmsbåtsförbindelse och Stavsnäs med bussförbindelse.

Finnbohus om 84 m², 3 r o k, kaklad dusch. Kök i öppen planlösning mot sällskapsrum med matplats och braskamin samt stora fönsterpartier som ger en fantastiskt utsikt samt stor altan mot den härliga bergbundna naturtomten med fina plana gräsytor mot grönområdet, 5 920 m² varav vattenområde 1 940 m². Strandhus 2 rum med bastu vid sandstranden. Gästhus 2 rum. Förrådsbyggnad samt den spännande ateljébyggnaden 50 m² med 5 m högt i tak. Segelbåtsdjup ca 3 m.

På Runmarö finns affär, bageri, restaurang samt nio insjöar. Buss från Slussen till Stavsnäs med reguljär båtförbindelse till Runmarö. I Stavsnäs Vinterhamn finns café, kiosk, marin bensinstation samt även affär i centrum.

Ängsholmen går att nå med egen båt alt passbåt till den egna bryggan alt reguljär Waxholmsbåt från Stavsnäs till Styrsviks brygga på Runmarö därefter promenad till ön alt taxi och promenad alt egen mindre båt från Runmarö till Ängsholmen om man har båtplats på Runmarö.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    62 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    13 934 kr

  • Tomtarea:

    3 980 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TV och Internet
  • Tv: TV-antenn samt boxer.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 2000
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plannja plåttak
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar, direktverkande el, Handölkamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn och 2-kammarbrunn
  • Driftskostnad: 13 934 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 9 000 kr/år
    • Sotning: 825 kr/år
    • Renhållning: 2 309 kr/år
    • Försäkring: 1 800 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.



































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































Övriga byggnader

    Ateljébyggnad om ca 50 m², uppförd 2000 med 5 m i takhöjd samt kamin.
    Knuttimrat strandhus om ca 20 m², allrum med våningssäng, pentry, kyl, micro, vita skåp, väggar med träpanel, vitmålat trätak, vitmålat trägolv samt utgång till altan under tak mot sjösidan. Vidbyggd vedeldad bastu för 6-8 pers, relaxrum, grönmålad pärlspont på väggarna och tak, platsbyggda förvaringsskåp samt utgång till altan mot sjösidan.
    Fräscht inrett gästhus, den s k skrivarstugan med 2 rum, stort fönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt, trägolv samt vitmålad träpanel på väggar och tak.
    Två bodar med extra kyl och frys.
    Rejäl brygga med segelbåtsdjup ca 3 m samt boj.
    Uppdragningsramp med vinsch.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 631 000 kr
  • Markvärde: 3 630 000 kr
  • Värdeår: 2000
  • Totalt taxeringsvärde: 4 261 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 980 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 980 m² (friköpt) och 1 940 m² vattenområde.
    Härlig bergbunden och omväxlande naturtomt med fina plana gräsytor för lek och bollspel i anslutning till grönområde, här prunkar perenner och körsbärsträd. Mysigt soldränkt berg intill badhällar, sandstrand, brygga och strandhus med bastu och relaxrum.
  • Summa pantbrev: 2 720 000 kr
  • Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Tele

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1962-09-25)

Övrigt
  • Beskrivning: Grannön Runmarö är med ca 1 500 ha en av de större öarna i Stockholms skärgård, belägen söder om Kanholmsfjärden, mellan i öster Sandön och i väster Stavsnäs på Värmdöns östligaste del. Ön är ca 3 × 5 km stor.

    Antalet bofasta på ön är ca 300 personer. På sommaren kan där dock finnas ca 3000 - 4000 sommargäster.

    På ön finns bland annat krog, bio, caféer, bageri, affär, båtvarv, tennis- och fotbollsplaner. Runmarö är känt för sina många orkidéer.

    Bebyggelsen på Runmarö är koncentrerad till byar, varav flera med genuin skärgårdsbebyggelse. De äldsta byarna tillkom dels med anledning av kalkindustrin, dels av de lotsar som ön genom tiderna är känd för. Ett nät av vägar och stigar finns på ön, där grusvägarna förgrenar sig stjärnformigt från öns centrala delar. Ett flertal stigar gör det möjligt att vandra eller cykla längs öns hela kust.

    På ön finns nio insjöar, som på ön kallas träsk. Dessa är: Viträsk, Uppeby träsk, Nore träsk, Kasviken, Styrsviksträsk, Nästräsk, Hemträsk, Svartträsk och Silverträsk.

    Reguljära båtlinjer från Stavsnäs går till Styrsvik som är huvudbrygga för person- och godstrafik till Runmarö och där ligger livsmedelsaffär (tillika apoteks- och systembolagsombud), cykeluthyrning, samt återvinningscentral.
    Styrsvik anlöps av turer både på linjen Stavsnäs - Sandhamn och Stavsnäs - Vämdö - Mörtö - Tyresö - Saltsjöbaden.

    Ängsholmen går att nå med egen båt alt passbåt till den egna bryggan alt reguljär Waxholmsbåt från Stavsnäs till Styrsviks brygga på Runmarö därefter promenad till ön alt taxi och promenad alt egen mindre båt från Runmarö till Ängsholmen om man har båtplats på Runmarö.
Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden, väg 222, från Stockholm österut - efter drygt 2 mil höger mot Stavsnäs - passera Strömma kanal - före Djuröbron vid Statoilmack höger mot Stavsnäs - kör rakt fram genom Stavsnäs förbi ICA ner til Stavsnäs Vinterhamn där båtar avgår till Runmarö alt Ängsholmen.

    Bussresa ca 50 minuter från Slussen till Stavsnäs med busslinje 433 eller 434.

    Koordinater för GPS Latitud N 59 15 7, Longitud E 18 43 21.

Kartor