Vackert beläget strandnära fritidshus på populära Sollenkroka ö nära bad och båtplats

  • 3 rum varav 2 sovrum

Strandnära hus på populära Sollenkroka ö med fiskevatten nära bad och båtplats samt reguljär Waxholmsbåt året om

Bergbunden naturtomt 2 433 m² på trivsamma sommarön Sollenkroka intill fint sandstrandsbad och två bra båthamnar. Reguljär båtförbindelse med direktförbindelse från stan alt 5 minuters båtresa från Sollenkroka. Gemensam parkering för ön i Sollenkroka by nära Sollenkroka brygga. På ön finns ca 65 fastigheter samt stora gemensamma fiskevatten runt ön, varje tomt har möjlighet att lägga ut två nät. Fräscht knuttimrat hus uppfört 1974/2001, 3 r o k, ca 60 m². Entréveranda med vidbyggt duschrum och mulltoa. Bekvämt kök med rymlig matplats samt förråd/skafferi. Sällskapsrum med rejäl öppen spis samt utgång till stor veranda. Fräscht gästhus med liten altan. På ett enkelt och bekvämt sätt kan du beställa din mat via Mathem och få leverans till Sollenkroka ö.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    60 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    12 989 kr

  • Tomtarea:

    2 433 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉVERANDA med vidbyggt DUSCHRUM, duschplats, tvättställ/underskåp, mulltoa samt fönster. Trägolv, träpanel väggar och tak samt svetsad plastmatta i duschen.
    HALL med klädavhängning.
    Trivsamt KÖK med rymlig matplats, fönster åt två håll som ger ett fint ljusinsläpp, vitmålad köksinredning, mosaikkakel, fönster ovanför diskbänk, elspis, kyl/frys 2013, nytt fint trägolv, vilaserad träpanel på väggar samt träpanel i tak.
    Dörr i kök till förråd/skafferi.
    SOVRUM med garderob samt våningssäng.
    Stort SOVRUM med två garderober samt plats för två sängar.
    Trevligt SÄLLSKAPSRUM med öppet till nock och synlig takbjälke, rejäl murad öppen spis, fönster i tre väderstreck samt pardörrar ut till veranda i sydväst.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: Tillbyggt 2001.

    Förbättringar:
    2000: Borrat brunn, installation av Grundfospump, varmvattenberedare 30 liter, termoslang. Inrett duschrum med duschplats, tvättställ och mulltoa. Nytt plåttak. Ny dörr till gästhuset.
    2001: Nytt trägolv i köket.
    2004: Ny elcentral samt utbyte av radiatorer 6 st.
    2005: Tapetsering och ny plastmatta på golvet. Renovering i gästhuset.
    2009: Ny altandörr. Nya köksluckor och målning i köket.
    2011: Ny kyl och frys.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1974
  • Fasad: Timmepanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plint
  • Uppvärmning: Nya element
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten egen borrad brunn 52 m djup, ej använd elslinga, enkelt avlopp
  • Driftskostnad: 12 989 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 7 800 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 1 800 kr/år
    • Renhållning: 1 830 kr/år
    • Försäkring: 1 359 kr/år
Övriga byggnader

    Fräscht gästhus ca 10 m² med liten altan. Här finns våningssäng, sovalkov med platsbyggd skåpförvaring ovanför samt liten garderob. Trämönstrad plastmatta, vitmålat tak samt väggar med tapet och träpanel.
    Charmigt utedass.

Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 425 000 kr
  • Markvärde: 961 000 kr
  • Värdeår: 1974
  • Totalt taxeringsvärde: 1 386 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 433 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 433 m² (friköpt). Lättskött bergbunden skogs/naturtomt med delvis plana ytor och fritt läge.
  • Summa pantbrev: 200 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1968-07-31)

Övrigt
  • Beskrivning: Vackra Sollenkroka ö har rik varierande flora, fin sanstrandsbad med fint välunderhållet vägnät på ön som underlättar transporter och gör det populärt att bl a motionera på ön.

    Här anordnas varje år midsommarfirande som är väldigt populärt och uppskattat - även av folk från intilliggande öar som gärna kommer på besök.
    Gemensam stång reses på förmiddagen och dans, lekar samt fiskdamm ordnas för barnen.

    Här finns förutom hav och vacker natur flera trevliga sommarrestauranger bl a närbelägna f d Vindö Krog, ca 3 km, mellan Djurö centrum och Sollenkroka samt Abborrkrogen i Överby och Bullandökrogen som båda kan nås med egen båt.

    Ca 7 km till Djurö centrum, som passeras på vägen ut, med ICA-butik, konditori, färghall, skola, två förskolor, bibliotek, vårdcentral, restaurang Björkås Bar & Kök och den marina restaurangen Motorverkstaden samt strandcafé Vita Grindarna med minigolfbana som även den lätt kan nås med båt.

    Vid Sollenkroka brygga kan du uppleva den härliga rörliga skärgårdkänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går.

    Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som Runmarö Krog och Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.

    Närmaste sjömack med kiosk finns vid Sollenkroka brygga samt i Stavsnäs Vinterhamn och vid Bullandö marina.

    Med den egna båten kan man även göra strandhugg i den närbelägna fina badsjön Vämlingen vid Sollenkroka som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.

    Brantens byalag, som är öns samfällighetsförening har brygg-, väg- och naturvårdskommitté, se öns hemsida, www.sollenkroka.se.
Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden 2 mil till Grisslinge Havsbad - höger mot Djurö - över Djuröbron - åk drygt 1 mil rakt fram till Sollenkroka brygga.

    Från Sollenkroka Brygga, Norra Vindö avgår reguljär Waxholmsbåt hela året med anknytning buss 434 från Slussen. Alternativt Waxholmsbåt från Strömkajen. Ca 10 minuters gångväg från Waxholmsbryggan till fastigheten.

    Se även turlista www.waxholmsbolaget.se eller ring trafikupplysningen 08-679 58 30.

    Koordinater för GPS: Latitud 59 22 47. Longitud 18 42 40.

Kartor