Stor sjötomt med båthus och flertalet byggnader i högt kvällssolsläge med storslagen sjöutsikt

  • 3 rum varav 2 sovrum

Storslagen sjöutsikt och kvällssol - Unik möjlighet att komma över en av de större sjötomterna, en av få med eget båthus, på attraktiva Storholmen.

Fantastisk insynsskyddad sjötomt om 2 548 m² med ca 50 meters strandlinje, segelbåtsdjup, sjöutsikt i tre väderstreck och idyllisk, omväxlande vacker miljö med både klippor, naturtomt och pittoresk trädgårdstomt. Här finns många fina uteplatser att välja mellan, allt efter väder och vind och solens läge under dagens gång. På fastigheten, som varit i samma familjs ägo sedan 1926, finns ett flertal charmiga byggnader och gott om plats för vänner och bekanta som kommer på besök. Förutom huvudbyggnad från 1925 om ca 60 m², 3 r o k plus jungfrukammare finns även ett gästhus om ca 30 m², 2 r o k med öppen spis och ett båthus med vidhängande förråd/gästhus ca 65 m² varav förråd/rum utgör ca 14 m². Därutöver finns även 2 gästfriggor och 3 förråd. Kammunalt V/A finns indraget i huvudbyggnaden men ej inkopplat.

Citynära skärgårdsidyll med snabb och enkel access antingen via egen båt från Mor Annas Brygga på Lidingö där bil- och båtplats finns eller via T-bana Ropsten - Waxholmsbåt som även går från Djursholm och Sticklinge.

Storholmen är en bilfri oas med sjökrog och barnvänlig sandstrand endast ca 20 minuter från Stockholm City som blivit allt mer attraktiv med den enkla accessen och framför allt i och med anslutningen till det kommunala V/A-nätet med dess bekvämligheter och möjlighet till permanentboende.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Timo Lönnqvist

08-641 10 00, 0705-46 62 68

0705-46 62 68

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    40 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    13 850 kr

  • Tomtarea:

    2 548 m²

  • Tomttyp:

    Sjötomt och trädgårdstomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 40 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    1. Huvudbyggnad byggd år 1925 som tillbyggts i mitten på 1930-talet. Boarea ca 60 m² fördelat på 3 rum och kök med liten jungfrukammare. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget i källaren med möjlighet till påkoppling därifrån. Huset är charmigt inrett med många bevarade detaljer som speglade dörrar, trägolv, spröjsade fönster och vedspis i köket (ej använd på länge). I övrigt ljusa ytskikt och härlig sjöutsikt och trevlig trädgårdskontakt.

    2. Mellan huvudbyggnaden och båthuset finns en byggnad från mitten på 1940-talet om ca 30 m² fördelat på ett sällskapsrum med öppen spis, sovrum med garderober och ett kök med vedspis. Indragen el men ej vatten.

    3. Båthus med vidhängande förråd/gästhus från 1935 och tillbyggt på 1940-talet. Byggnaden är ca 65 m² varav förråd/rum utgör ca 14 m².
    Övriga byggnader

    På fastigheten finns även två friggebodar, den ena med två sängplatser byggd 1982 och den andra med tre sängplatser byggd 1984. Dessutom finns tre förrådsbyggnader.

    I och med indraget vatten och avlopp finns nu möjligheten att inreda med moderna bekvämligheter. I dagsläget finns utedusch och utedass. Byggnationen på fastigheten är äldre med de underhålls-/renoveringsbehov som det innebär beroende på standard som önskas.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1925
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Enkla fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Tak: Tegel/Tjärpapp
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten indraget, ej inkopplat, kommunalt avlopp indraget, ej inkopplat.
  • Driftskostnad: 13 850 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 6 000 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Väg, samf: 1 600 kr/år
    • Renhållning: 3 000 kr/år
    • Försäkring: 2 750 kr/år
    • I samfällighetskostnad ingår bil- och båtplats vid Mor Annas Brygga. I kostnad för hushållsström ingår uppvärmningskostnader.
Taxering
  • Taxeringsår: 2012
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 112 000 kr
  • Markvärde: 3 570 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 3 682 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 548 m²
  • Tomttyp: Sjötomt och trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 548 m² (friköpt). Tomten: sjötomt och trädgårdstomt.
  • Summa pantbrev: 779 600 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Lidingö Lidingö GA:22, Lidingö Storholmen GA:2, Lidingö Storholmen GA:3

    Avtalsservitut Villa; Ledningsrätt Starkström

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2011-02-10)

Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS Latitud: 59 23 45. Longitud: 18 7 51.

Kartor