Sjönära skärgårdsvilla i toppskick idylliskt belägen vid Västra Hässelmara - Ornö.

  • 4 rum varav 3 sovrum

Sjönära skärgårdsvilla i toppskick och idylliskt belägen vid Västra Hässelmara - Ornö. Nära båtplatsmöjlighet och sandstrandsbad. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Vacker och välskött trädgårdstomt om 1 798 m² med Gunnebostängsel, berg i dagen och stensatta gångar. Gräsmatta vid framsida på huvudbyggnad. Fastighet som passar familjen som uppskattar öppna ytor och vill umgås i stora och gemensamma utrymmen. Stor trädäckad altan om 70 m² med kvällssol och paviljong.

Öppen planlösning med stort ljusinsläpp, 4 rum varav 3 sovrum, Totalt 126 m² i 1 plan. Entrén leder direkt in till den stora umgängesdelen med stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och ger ett vackert ljusinsläpp. Från allrummet kan man njuta av en sprakande brasa i den vackra öppna spisen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Utgång till trädäckad altan om 70 m² med kvällssol. Den öppna planlösningen med kök i anslutning till sällskapsrummet skapar en tydlig umgängesdel. Genomgående vackra golv och neutrala ytskikt. Två helkaklade duschrum med wc. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Egen borrad brun och wc till minireningsverk. Friggebod om 15 m² med framdraget vatten och avlopp. Dubbelgarage om 55 m² med förvaringsdel och luft/luftvärmepump. Centraldammsugare.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med närhet till bad och båtbrygga.

På Ornö finns fina badvikar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar samt naturområdet Ornö huvud.

Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara, Kyrkviken samt Brunnsviken. Ornö Sjötrafik trafikerar sträckan Dalarö–Hässelmara på nordvästra Ornö med bilfärja, en överfart som tar cirka 30 minuter.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    126 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande sjönära villa

  • Driftskostnad:

    31 137 kr

  • Tomtarea:

    1 798 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HALL: Välkomnande entré via farstukvist med sittplats. Lilablommig tapet, brunsvart klinker med golvvärme, laserat trätak. Garderob med skjutdörrar.

    SOVRUM 1: Ljust sovrum med ljusgrå tapet, parkettgolv, laserat trätak, vita snickerier.

    GÄSTTOALETT: Helkaklat i beige nyans, beige/svart klinkergolv med golvvärme, duschhörna, wc och handfat med underskåp. Badrumsskåp med spegel samt infällda spotligts.

    VARDAGSRUM: Stilrent vardagsrum med öppen planlösning och härlig rymd. Stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och ger ett vackert ljusinsläpp. Utgång till trädäckad altan om 70 m² med sjöglimt och kvällssol. Parkettgolv, ljustapet och laserat trätak. Contura braskamin som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Öppen planlösning mot kök.

    ALTAN: Trädäckad altan om ca 70 m² med kvällsol som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Från altan har man viss sjöglimt. Trevlig paviljong.

    KÖK: Stort HTH-kök med bra arbetsytor och öppen planlösning, Trevlig bardel mot vardagsrumsdel. Brun/svart klinkergolv, vita väggar, laserat trätak med infällda spotlights, skåpluckor i ek, laminatbänkskivor i granitutförande, vitt kakel ovan bänkskivor, induktionshäll (Electrolux), ugn (Siemens), mikro (Whirlpool), rostfri kyl och frys i fullhöjd. Dimmrad belysning.

    GROVENTRÉ: Askgrått klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), centraldammsugare, frånluftsvärmepump (Comfort Zone), styrcentral för elslingor till borrad brunn.

    SOVRUM 2: Rymligt sovrum med stor klädkammare. Grå tapet, parkettgolv, laserat trätak och vita snickerier.

    WC/DUSCH: Helkaklat i ljusbeige nyans med fondvägg i askgrått. Askgrått klinkergolv med golvvärme, laserat trätak. Dusch med vikbara dörrar, tvättställ, sidoskåp, spegel. Elektrisk handdukstorkare. Badkar.

    SOVRUM 3: Rymligt sovrum med bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Parkettgolv, ljus tapet, laserat trätak

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn med boxer.
  • Bredband: Mobilt bredband.
Byggnad - 1-plan i vinkel
  • Renoveringar: 2015 Friggebod
    2013 Garagebyggnad med förråd
    2012 Altan
  • Typ av byggnad: 1-plan i vinkel
  • Byggnadsår: 2011
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Contura braskamin.
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Övrigt om byggnaden: Trefasuttag i garage.
  • Driftskostnad: 31 137 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 21 921 kr/år
    • VA: 995 kr/år
    • Sotning: 626 kr/år
    • Väg, samf: 3 550 kr/år
    • Försäkring: 4 045 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gästhus/friggebod om 15 m² med el. Framdraget vatten och avlopp men ej indraget. Mindre trädäckad altan runt gästhus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 785 000 kr
  • Markvärde: 777 000 kr
  • Värdeår: 2011
  • Totalt taxeringsvärde: 2 562 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 798 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 798 m² (friköpt). Vacker och välskött trädgårdstomt med berg i dagen och stensatta gångar. Stor grusad garageuppfart med plats för flertal bilar. Gräsmatta vid framsida på huvudbyggnad. Gunnebostängsel runt tomgräns. Trädäckad altan om ca 70 m² med kvällssol och paviljong. Ytterligare mindre altan under tak vid friggebod. Nära båtplatsmöjlighet och sandstrandsbad.
  • Summa pantbrev: 2 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Sundby GA:5, avser vägar med tillhörande parkeringsplatser och diken samt grönområden (allmänplatsmark).

    Haninge Östra Hässelmara GA:1, avser färjeförbindelse mellan dalarö och ornö med tillhörande färjelägesanordningar och konstruktioner vid landförbindelserna.

    Officialservitut Väg

Vägbeskrivning

    Åk mot Nynäshamn, följ skylt mot Dalarö, kör mot färja, vid Ornö kör mot tkorsning - sväng höger följ stora vägen - svägn andra vägen till höger och följ denna väg rakt fram snett höger. Följ till salu skyltar.

    Koordinater för GPS Latitud N 59° 5' 0.71, Longitud E 18° 24' 31.94

Kartor