Sjöutsikt på vacker naturtomt i attraktiva Kalvsvik nära bad- och båtplats

  • 4 rum varav 3 sovrum

Vacker naturtomt 5 400 m² med huvudbyggnaden högt fint belägen. Mysigt hus ca 93 m², 4 r o k, samt inglasad veranda med två utgångar varav den ena till skyddad stensatt uteplats med kalksten och marmor och den andra till stor trädäckad altan med sjöutsikt. Gäststuga med 2 rum och bastu. På fastigheten finns även lekstuga, vedbod/snickarbod, carport med el, och utedass. Husen har renoveringsbehov. I området finns badplats, tennisbana och möjlighet till båtplats.

På vägen ut till Kalvsvik finns köpcentrum i Nacka, Gustavsberg, Värmdö köpcentra i Mölnvik samt butiker i Hemmesta.

5 min promenad till buss 438 som tar dig till Slussen på ca 55 min.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    93 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    26 653 kr

  • Tomtarea:

    5 400 m²

  • Tomttyp:

    Naturtomt

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med två inbyggda garderober, plats för klädavhängning och praktiskt klinkergolv.

    Stort härligt VARDAGSRUM med fönster i två väderstreck, öppen spis och vackert trägolv.

    Från vardagsrummet når man genom pardörrar den fina inglasade VERANDAN med sjöutsikt, trägolv och två utgångar varav den ena till skyddad stensatt uteplats med kalksten och marmor och den andra till stor trädäckad altan med sjöutsikt.

    SOVRUM med inbyggd garderob och plats för dubbelsäng.

    Luftigt SOVRUM med stor garderob, plats för dubbelsäng och utgång till trädäckad altan.

    KÖK med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys och vedspis.

    SOVRUM.

    Delvis kaklat BADRUM med dusch, tvättställ och fönster.

    TOALETT med WC, handfat och fönster.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och egen parabol.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1934 och tillbyggt 1970
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, sluten tank för wc.
  • Driftskostnad: 26 653 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 13 000 kr/år
    • Sotning: 359 kr/år
    • Väg, samf: 3 200 kr/år
    • Renhållning: 2 700 kr/år
    • Försäkring: 6 000 kr/år
    • Övrigt: 1 394 kr/år
    • Observera att driftskostnaden delvis är uppskattad eftersom säljaren ej har bott på fastigheten. Kostnaden varierar också beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gäststuga: Sovrum med platsbyggd våningsäng, garderob, handfat och trägolv. Sovrum med garderob, handfat och trägolv. I källaren finns bastu
    och förråd.
    På fastigheten finns även lekstuga, vedbod/snickarbod, carport med el, och utedass.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Byggnadsvärde: 613 000 kr
  • Markvärde: 1 473 000 kr
  • Värdeår: 1936
  • Totalt taxeringsvärde: 2 086 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 400 m²
  • Tomttyp: Naturtomt
  • Tomtbeskrivning: Vacker naturtomt om 5 400 m² med högt ogenerat läge och sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 450 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Kalvsvik GA:2 avser vägar, stigar, bad- och båtplatser, grönområden, tennisbana förvaltas av Kalvsviks samfällighetsförening.

Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - rakt fram väg 274 mot Vaxholm - i Hemmesta vänster väg 274 mot Vaxholm 6 km till Ängsvik - höger mot Kalvsvik ca 6 km - innan Kalvsviks brygga vänster Storviksvägen - kör 400 m - framme.

Kartor