Härligt södervänt sjöställe med lång strandlinje och sol hela dagen på Edholma intill Vaxholm

  • 3 rum varav 2 sovrum

Härligt södervänt sjöställe om 6 040 m² varav 2 080 m² vattenområde med lång strandlinje och sol hela dagen - kanonläge på Edholma intill Vaxholm - rejäl brygga med segelbåtsdjup, vacker sjöstuga

Charmigt sekelskifteshus anno 1909 med högt och fint läge ca 68 m². Sällskapsrum med öppen spis och utgång till stor terrass, Två bra sovrum och kök med matplats för många gäster. Pittoresk sjöstuga ca 35 m² med vackert gästrum, verkstad, tvättavdelning med kamin, dusch och torrtoalett. Rejäl brygga med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. Endast ca 30 min från Stockholms innerstad finns denna skärgårdsidyll för dig som vill komma ifrån stressens vardag. Kommunalt VA vid tomtgräns och indraget fiber. Vaxholmsbåt trafikerar ön året om.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    68 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    18 253 kr

  • Tomtarea:

    3 960 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via farstukvist under tak med ljugarbänkar.

    Välkomnande HALL med plats för klädavhängning.

    KÖK med matplats för många gäster, här finner vi trätak, spis, vedspis, spiskåpa, kyl/frys och kakel.

    SOVRUM med inbyggd garderob, ljus tapet och vitmålat tak.

    Stort härligt SÄLLSKAPSRUM med fönster i två väderstreck, öppen spis, vackert trägolv och tidstypiskt trätak. Härifrån når man genom pardörrar den trädäckade terrassen med fantastisk sjöutsikt.

    Ljust fint SOVRUM med sjöutsikt, inbyggd garderob, ljus tapet och vitmålat tak.

    Toalett med separett, handfat och handuksvärme.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och fiber.
  • Bredband: Fiber finns indraget i huset.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, tvåkammarbrunn med infiltration. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns, (anslutningskostnaden är betald).
  • Driftskostnad: 18 253 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 10 000 kr/år
    • El: 3 000 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Väg, samf: 1 553 kr/år
    • Renhållning: 2 500 kr/år
    • Övrigt: 700 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Stor sjöstuga med vackert gästrum, verkstad, tvättavdelning med tvättmaskin och kamin, dusch och torrtoalett.
    Byggnad med glasrum och flera förråd.
    Lekstuga i två plan, vedbod och växthus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 523 000 kr
  • Markvärde: 3 799 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 4 322 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 960 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 960 m² (friköpt) och 2 080 m² vattenyta. Södervänd sjötomt med delvis plana gräsytor och bärbuskar.
  • Summa pantbrev: 10 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Vaxholm Edholma GA:2 avser vatten- och avloppsanläggning förvaltas av Edholma VA samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld(2 st)

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1956-06-05)

Övrigt
  • Beskrivning: Edholma är en ö i Stockholms skärgård tillhörande Vaxholms kommun. Ön har cirka 100 stycken boende. Till ön hör även Stora och Lilla Askholmen.
    Edholma ligger mellan Resarö och Vaxholm och tillhörde tidigare Östra Ryds socken. På ön finns en gammal kvarn som idag är kulturminnesmärkt och har restaurerats.

    Kort båtfärd till Vaxholm med restauranger & fullständig service. Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud 59 24 52. Longitud 18 19 44.

Kartor