Sjönära villa vid Alsvik på Svartsö för permanentboende i soligt söderläge

  • 6 rum varav 3 sovrum

Härligt året-om-boende i mysig skärgårdsmiljö på Svartsö som är en levande ö i mellanskärgården med ca 85 bofasta. Tomt 2 435 m² med plana gräsytor bebyggd med 1 ½-plansvilla ca 112 m², 6 r o k uppförd -99. Entréplan rymmer hall, duschrum/wc, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och elpanna, vardagsrum, sovrum och kök med angränsande matrum. Från köket nås en stor terrass i soligt söderläge omgärdad av härliga gräsytor. Via en trappa i hallen nås övervåningen som rymmer ett ljust och trevligt arbetsrum/allrum, två sovrum med snedtak och en wc. På tomten finns även en förrådsbyggnad med pumphus om ca 12 m².

Från fastigheten är det nära till bad och Alsviks brygga med reguljär båtförbindelse året om samt service med bl a året-om-öppen affär som är apoteks-/system- och postombud. På Svartsö finns fina strövområden, cykelvägar, kristallklara insjöar café och krog, och även skola 1-9 och dagis. Med egen båt kan du även lätt nå fina utflyktsmål och skärgårdskrogar på Ingmarsö, Grinda, Finnhamn och Möja. Bredband finns draget till Svartsö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    112 m² + 5 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande sjönära villa

  • Driftskostnad:

    26 730 kr

  • Tomtarea:

    2 435 m²

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m²
  • Biarea: 5 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Huvudbyggnad disponeras enligt nedan:

    1 ½-plansvilla ca 112 m², 6 r o k uppförd -99 fördelat på ett sällskapsrum, sovrum duschrum/wc, tvättstuga, kök, matrum och vardagsrum samt stor terrass i soligt söderläge. Övre plan har ett trevligt arbetsrum/allrum, två sovrum och tvättrum/wc.

    Entréplan

    Entré till HALL med ljusa väggar och utrymme för avhängning.

    Direkt till höger i hallen ligger ett DUSCHRUM med helkaklade väggar, klinkergolv och ett fönster. Duschrummet är utrustat med dusch, handfat och wc.

    Vidare in i hallen på höger sida ligger en tvättstuga som är utrustad med grovtvätt, tvättmaskin, torktumlare, elpanna och förvaringsutrymmen via öppna hyllor och skåp. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en linoliummatta.

    Öppet och luftigt ALLRUM med generösa fönsterpartier. Ljust tapetserade väggar och tarkettgolv.

    SOVRUM med ljusa väggar och tarkettgolv. Förvaring via tre väggfasta garderober.

    Väldisponerat KÖK i trevligt läge med utsikt över gården och utgång till terrassen. I köket finns gott om förvaringsutrymmen bakom vita skåpluckor och bra utrymme för större matbord. Köksutrustningen består i övrigt av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Väggar i gul nyans och linoliummatta på golvet.

    Vägg i vägg med köket ligger ett MATRUM/SOVRUM med tapetserade väggar och tarkettgolv.

    Övervåning

    En trappa från entréplanet leder upp till ett ljust och trevligt ARBETSRUM/ALLRUM på övervåningen med tapetserade väggar och tarkettgolv.

    Genom arbetsrummet/allrummet nås två sovrum och en wc.

    SOVRUM 1 har snedtak, två fönster, panel på väggarna och tarkettgolv.

    SOVRUM 2 har snedtak, två fönster, tapetserade väggar och tarkettgolv.

    WC med toalett och handfat.

Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1999
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackarad plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, direktverkande el - oljefyllda element. Panna Nibe Fighter 100P
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn. 3-kammarbrunn med infiltration..
  • Driftskostnad: 26 730 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 20 000 kr/år
    • VA: 3 000 kr/år
    • Väg, samf: 800 kr/år
    • Renhållning: 1 180 kr/år
    • Försäkring: 1 750 kr/år
    • Fastigheten har ej används till 100% hela året.
      Uppvärmning avser värme och hushållsel dvs. all elkostnad.
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 236 000 kr
  • Markvärde: 1 398 000 kr
  • Värdeår: 1999
  • Totalt taxeringsvärde: 2 634 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 435 m²
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 435 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
  • Summa pantbrev: 1 498 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Svartsö GA:2

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Fiske

Övrigt
  • Beskrivning: Svartsö är en levande ö i mellanskärgården med ca 85 bofasta, utmärkt service med affär som är apoteks- och systemombud, post, sommarkrog, bygdegård, skola 1-9, dagis, bibliotek. Ön är ca 8 km lång och 1 km bred. Det finns fina promenadvägar och en bra grusväg sträcker sig från Marsängen på den västra sidan till Söderboudd och Svartsö by. Det finns även flera insjöar med kristallklart vatten och ett rikt fågelliv. Svartsö trafikeras av Waxholmsbolaget och Cinderellabåtarna med reguljär turlista samt båttaxi till fyra bryggor: Alsvik, Skälvik, Söderboudd och Norra Svartsö. Det finns även 3 båttaxiföretag som trafikerar Svartsö; Svartsö Sjötaxi, SeaCab Möja AB och Ingmarsö Sjötaxi.

    Föreningar på ön:

    Svartsö Samfällighetsförening - administrerar vägar och bryggor på ön med alla fastighetsägare som medlemmar.

    Svartsörådet - en intresseförening för bofasta och fritidsboende som driver frågor för att utveckla Svartsö som levande skärgårdsö.

    Skärgårdsliv på Svartsö - en intresseförening för bofasta och fritidsboende med mål att bevara Svartsös karaktär.

Kartor