Strandtomt Björnholmen intill Saltarö Värmdö med egen brygga, rejält hus med wc

  • 4 rum varav 3 sovrum

Drömboende på ön Björnholmen vid Saltarö/Värmdö med permanentstandard och tillhörande egen bryggplats. Härligt hus med alla bekvämligheter, charm och bra läge samt hög standard. Storslagen sjöutsikt. Separat bastuhus med altan och intilliggande gästhus 25 m² samt vackert högt belägen tomt i söderläge.Till Björnholmen kommer man med egen båt och egen båt- och bilplats på fastlandet. Huvudbyggnaden har ett strålande solläge med stor terrass mot havsviken. Det vackra ljusinsläppet ger en luftig och naturnära känsla. Fantastisk sjökontakt från i stort sett samtliga rum. Luftigt sällskapsrum med braskamin. Nyrenoverat kök med ett sällan återkommande tillfälle att förvärva ett unikt och mycket tilltalande boende med attraktivt lugnt läge, endast 40 min från Stockholm, och med de stora fjärdarna strax utanför.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    62 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandtomt

  • Driftskostnad:

    19 095 kr

  • Tomtarea:

    3 467 m²

  • Tomttyp:

    Gräsmatta

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 62 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via den fina välordnade trädgården med mycket soligt samt vindskyddat söderläge.
    HALL med klädavhängning, två garderober, linneskåp samt städskåp.

    DUSCHRUM med våttapet, svetsad plastmatta, inbyggd duschplats med glasade skjutdörrar, wc, tvättställ samt fönster.

    SOVRUM med säng och garderob, trämönstrad plastmatta och tapet.

    SOVRUM med fönster mot trädgården i söder.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng, trämönstrad plastmatta samt fönster med fint ljusinsläpp i söder.

    Nytt IKEA-KÖK med ekluckor, fönster ovanför diskbänk med sjöutsikt, sobert grått kakel, keramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggd micro, integrerad kyl/frys, utgång till altan mot sjösidan samt rymlig matplats vid köket med strålande sjöutsikt genom stort fönster.

    SÄLLSKAPSRUM med Handöl braskamin, stort fönsterpati mot sjöutsidan samt utgång till stor altan på två sidor om huset med kvällssol och långsträckt strålande sjöutsikt.

    Genomgående vitlaserat trätak, ljust fräscht laminatgolv samt väggar med ljusa färger i kök och sällaskapsdel.

    Rejäl KÄLLARVÅNING med betongplatta och berg i dagen, bra snickaravdelning med goda arbetsytor, förrådsmöjligheter, hydrofor, varmvattenberedare samt sluten tank.

Byggnad - 1-plan med källare
  • Typ av byggnad: 1-plan med källare
  • Byggnadsår: 1973
  • Fasad: Trä, tryckimpregn, målad 2015
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Betong
  • Grundmur: Lättbetong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta/plintgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis samt Handöl braskamin
  • Ventilationstyp: Sjävdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, sluten tank 3 m³ för wc, 2-kammarbrunn med indränaläggning
  • Driftskostnad: 19 095 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 9 000 kr/år
    • VA: 5 000 kr/år
    • Renhållning: 1 297 kr/år
    • Försäkring: 2 548 kr/år
    • Övrigt: 450 kr/år
Övriga byggnader

    Gästhus 25 m² med altan under tak. Allrum med plats för soffa. Två sovrum båda med inbyggda garderober. Tvättrum med tvättställ, Cinderella-toalett samt varmvattenberedare.
    Bastuhus med elaggregat samt dusch, solaltan med fin sjöutsikt.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 534 000 kr
  • Markvärde: 1 944 000 kr
  • Värdeår: 1973
  • Totalt taxeringsvärde: 2 478 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 467 m²
  • Tomttyp: Gräsmatta
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 467 m² (friköpt). Bergbunden planerad naturtomt med stor plan gräsmatta i söder om 1 500 m². Vacker Hortensia samt björnbär. Flaggstång.
  • Summa pantbrev: 100 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Saltarö GA:1 avser vägar, grönområden och 2 tennisbanor samt förvaltas av Saltarö vägförening.

    Officialservitut Väg Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1963-07-09)

Övrigt
  • Beskrivning: Båt + båttrailer. Flytbrygga.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud 59 20 44. Longitud 18 37 9.

Kartor