Sjönära och idylliskt beläget fritidshus med sjöutsikt i Sandviken - Enhörna med närhet till bad.

  • 2 rum0

Sjönära och idylliskt beläget fritidshus med sjöutsikt i Sandviken - Enhörna med närhet till bad och vacker natur. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Lättskött hörntomt om 2 100 m². Modern huvudbyggnad med paviljong uppförd 2004 med smakfull inredning. Ett mysigt, mindre hus med gott om plats för umgänge. Den stora trädäckade altanen om 60 m² med kvällssol och sjöutsikt blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

Planlösning med väl utnyttjad yta, 2 rum samt sovloft. Totalt 52 m² i 1 plan + loft. Entrén leder direkt in till umgängesdelen med minikök. Vardagsrummets karaktär med ryggåstak ger en härlig rymd. Utgång till altan om 60 m² med kvällssol och sjöutsikt där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Trappa leder upp till sovloft om 8 m² med förvaringsutrymme. Paviljongdel med stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet och ger ett vackert ljusinsläpp. Perfekt för långa middagar, midsommarfest, kräftskivan eller ett härligt luftigt rum där man kan dra sig undan för lugn och ro, oavsett årstid. Den öppna planlösningen med kök och allrum i anslutning till paviljongen skapar en tydlig umgängesdel. Genomgående neutrala ytskikt samt golvvärme i paviljong och duschrum. Helkaklat duschrum med wc och vackert mosaikgolv. Steam/torrbastu. Samägd borrad brunn och wc till samägd 3-kammarbrunn.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats vid Mälaren med direkt närhet till bad och vackra grönområden. Villaområdet har båtramp, badplats med sand och badbrygga,

Det är ca 100 m till buss som sommartid maj - oktober går till Södertälje. Vintertid är det 5 km till buss. 3 km till skola F-6 och dagis. 5 km till Ica och pizzeria. Under sommarhalvåret angör ångbåten s/s Mariefred två gånger per dag vid ångbåtsbryggan i Sandviken för resa vidare till Mariefred alternativt Stockholm. I området finns strövområden med elljusspår, konstgräsplan, fritidsgård och handelsträdgård.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    44 m²

  • Rum:

    2 rum0

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    9 537 kr

  • Tomtarea:

    2 100 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 2 rum0
  • Boarea: 44 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt bygglov 44 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 80 m².
  • Beskrivning:

    VARDAGSRUM: Entrén leder direkt in till umgängesdelen med minikök. Ryggåstak ger en härlig rymd. Utgång till altan om 60 m² med kvällssol och sjöutsikt där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Oljat trägolv, vitmålat planktimmer, laserat trätak och vita snickerier. Trappa till sovloft om 8 m² med förvaring. Dimmrad belysning.

    ALTAN: Den stora trädäckade altanen om 60 m² med kvällssol och sjöutsikt blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    MINIKÖK: Praktiskt trinettkök med stängbara dörrar. Rostfri diskbänk. keramikhäll med 2 plattor. Kyl med frysfack. Hyllor och två spotlights.

    SOVLOFT: Med trappa upp från vardagsrum nås sovloft om 8 m² med förvaringsutrymme. Ståhöjd i mitten av loftet. Oljat trägolv. vitmålat planktimmer. Laserat trätak.

    PAVILJONGDEL: Paviljongdel med stora och spröjsade fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och vattnet och ger ett vackert ljusinsläpp. Perfekt för långa middagar, midsommarfest, kräftskivan eller ett härligt luftigt rum där man kan dra sig undan för lugn och ro, oavsett årstid. Djupa fönsternischer. Vitmålad pärlspont, vit pärlspont i tak med infällda spotlights. Ljusmarmorerat klinkergolv med golvvärme. Träbänk med praktisk förvaring. Dimmer.

    WC/DUSCHRUM: Stilrent och helkaklat duschrum i vitt med blåmelerat mosaikgolv och golvvärme. Duschvägg med mosaik. Wc och handfat. Handuksskåp.

    BASTU: Steam/torrbastu med mosaikgolv. Tylö bastuaggregat.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn. Viasat med tilläggspaketet delas med grannfastighet.
  • Bredband: Bredband via fiber.
Byggnad - 1-plan med loft
  • Typ av byggnad: 1-plan med loft
  • Byggnadsår: 2004
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas SP fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Taktegel/Shingel
  • Grundläggning: Källargrund/Krypgrund
  • Uppvärmning: Oljefyllda radiatorer, golvvärme i lusthusdel och duschrum
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensam borrad brunn 2 fastigheter, vattenspolande toalett. Gemensam avloppsanläggning till 3-kammarbrunn och infiltration.
  • Driftskostnad: 9 537 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 3 500 kr/år
    • Väg, samf: 500 kr/år
    • Renhållning: 2 737 kr/år
    • Försäkring: 2 800 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Samfällighetsavgiften avser kostnad för väg.
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 420 000 kr
  • Markvärde: 1 410 000 kr
  • Värdeår: 2004
  • Totalt taxeringsvärde: 1 830 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 100 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 100 m² (friköpt). Sjönära naturtomt med vacker sjöutsikt. Den stora trädäckade altanen med kvällssol blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Nyanlagd infartsväg. Närhet till barnvänlig badstrand, badbrygga och båtplats med ramp.
  • Summa pantbrev: 2 080 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Brunn Mm, förmånsservitut gällande tillgång till borrad brunn som delas med grannfastighet.

    Avtalsservitut Avlopp Mm, förmånsservitut gällande tillgång till 3-kammarbrunn och infiltrationsanläggning som delas med grannfastighet.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1984-07-03) , Ändring av detaljplan (1996-05-22)

Övrigt
  • Beskrivning: Fin båtramp för dig som vill sjösätta båten och har den på trailer.
Vägbeskrivning

    Åk E4 från Stockholm ca 3 mil - tag av till Södertälje - över klaffbron - höger vid första trafikljusen - efter ca 1 km höger vid skylt mot Enhörna - efter ca 1 mil höger mot Sandviken.

Kartor