Sjötomt nära Dalarö som trafikeras av Waxholmsbåten

  • 5 rum varav 4 sovrum

Stor sjötomt med vattenareal på Stora Segholmen, invid Fåglarö. En stor stenkisetebrygga med segelbåtsdjup och 3 stycken flytbryggor. Reguljär båttrafik året runt från Dalarö endast 10 minuter bort där all service finns.

Fin plan skogstomt 7500 m² med stora plana gräsytor, ny stenkistebrygga med segelbåtsdjup. Till fastigheten tillkommer 4 022 m² vattenareal.

Hus 70 m², 3 r o k, mysigt sällskapsrum med rejäla fönsterpartier som vetter ut mot vattnet, öppen spis som förhöjer mysfaktorn samt utgång altan mot sjösidan.

Gästhus om ca 45 m² med rymligt allrum med öppen planlösning mot köket, utgång till altan med tak mot sjösidan samt ett sovrum med sovloft.

Fina promenadvägar runt ön samt stora grönområden med gott om svamp. Stora gemensamma fiskevatten. Reguljär båtförbindelse året om.

Sommaridyll på södervänd sjötomt i Stockholms skärgård. Egna bryggor varav en med segelbåtsdjup.

På Dalarö finns all behövlig service i form av butiker, restauranger, båtmack etc.... Nära intill finns också Dalarö skans med restaurang.

Stora Segholmen har numera en egen tomtägarförening som heter Norra Fåglarö. Dom har som mål att årsavgiften ska ligga på 200 kr / fastighet. Föreningen har fiskevatten och även servitut för att använda grannföreningens fiskevatten runt Fåglarö och vise versa. Trevlig förening med mycket god anda! Grannön Ornö har rikt utbud av aktiviteter och service, restaurang, bageri, café och brödbod finns också här.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    100 m²

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    17 364 kr

  • Tomtarea:

    11 522 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 100 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HUVUDBYGGNAD
    Huvudbyggnaden består av två olika boende med två separata ingångar. I den ena delen så kommer du in i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning finns både förråd och klädkammare.

    Från hallen leds du in i storstugan som har en öppen planlösning med kök, matdel och sittplatser. Rummet bjuder på stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och storslagen utsikt mot havet. Rummet erbjuder också en öppen spis som förhöjer mysfaktorn.

    Från rummet når man två rymliga sovrum, ett sovrum med sjöutsikt och altandörr som leder ut till en fin terrass i soligt läge.

    I nästa del på huvudbyggnaden så kommer man in i en liten hall som i sin tur leder in till en ljus och trevlig glasveranda. Från glasverandan kommer du in i storstugan som har en öppenspis och härifrån nås även ett sovrum och ett enklare kök. Denna del av huvudbyggnaden kräver lite moderniseringsbehov.

    GÄSTSHUS
    Trevligt gästhus som erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härlig rymd med stora fönster och utgång till en ljuvlig terrass med tak och sjöutiskt. Här kan man njuta många sommarkvällar. Det finns också ett sovrum på nedre plan samt ett loft om tre bäddar på övre plan.

Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 1973
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1947
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, avlopp saknas. TC.
  • Driftskostnad: 17 364 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 9 000 kr/år
    • Väg, samf: 750 kr/år
    • Renhållning: 4 180 kr/år
    • Försäkring: 3 434 kr/år
    • Beräknat antal personer: 4
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Det finns två byggnader till på fastigheten, ett hus som förr användes som gästhus, detta hus går att renovera alternativt riva och bygga nytt.
    Det finns även en annan byggnad som bl a används som förråd och TC.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 607 000 kr
  • Markvärde: 2 809 000 kr
  • Värdeår: 1960
  • Totalt taxeringsvärde: 3 416 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 11 522 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 7 500 m² (friköpt) och 4 022 m² vattenyta.
  • Summa pantbrev: 2 750 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-42/6417.1
    Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/5155.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning
    Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
    Nyttjanderätt Väg Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1953-02-11)

Övrigt
  • Beskrivning: Sommaridyll på södervänd sjötomt i Stockholms skärgård. Egna bryggor varav en med segelbåtsdjup.

    Natursköna Stora Segholmen trafikeras året runt med Waxholmsbåt. Färden tar ca 20 minuter från närliggande Dalarö, som har all behövlig service i form av butiker, restauranger, båtmack etc.... Nära intill finns också Dalarö skans med restaurang.

    Stora Segholmen har numera en egen tomtägarförening som heter Norra Fåglarö. Dom har som mål att årsavgiften ska ligga på 200 kr / fastighet. Föreningen har fiskevatten och även servitut för att använda grannföreningens fiskevatten runt Fåglarö och vise versa. Trevlig förening med mycket god anda! Grannön Ornö har rikt utbud av aktiviteter och service, restaurang, bageri, café och brödbod finns också här.

    Till Kymmendö kommer du enkelt med egen båt eller Waxholmsbåt, här finns såväl krog som affär och båtmack. På Kymmendö levde August Strindberg skrivarliv och hämtade inspiration till "Hemsöborna".

    Lite längre bort finns Utö med flera restauranger, bageri, gruva, muséer och publika evenemang.

    På naturtomten om 7 500 m² land med tillhörande vattenområde på 4 022 m² leder naturstigar upp genom låg skärgårdsvegetation med martallar, ljung och blåbärsris. 10 minuters promenad till Ångbåtsbryggan.
Vägbeskrivning

    Koordinater för GPS: Latitud 59 6 32. Longitud 18 24 53.

Kartor