Rejäl villa på Väddö-Björkö med sjönära avskilt ogenerat läge

  • 3 rum varav 2 sovrum

Rejäl villa på Väddö-Björkö med sjönära avskilt ogenerat läge och sjöglimt i Utanå intill Stridsby med stora strövområden i sakralt vacker lantlig miljö

Stor ljus villa 1½ plan om totalt 185 m² varav 58 m² inredningsbar övervåning, Sällskapsrum och fullutrustat kök om 60 m² i ljus öppen planlösning, förberett för braskamin. Duschrum/wc med golvvärme, handdukstork samt separat wc-rum, klädvårdsrum med tvättmaskin samt klädkammare. Wibe värmepump. Egen borrad brunn, bdt-avlopp och wc till slamavskiljare. Garage/carport. Plan naturtomt 7 089 m² med fritt läge och gärdesgård.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    127 m² + 58 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Villa

  • Driftskostnad:

    16 400 kr

  • Tomtarea:

    7 089 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 127 m²
  • Biarea: 58 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
  • Byggnadsår: 2008
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Från-luftsvärmepump NIBE Fighter 310
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, 51 m, 400 tl, bDT-avlopp och wc till slamavskiljare.
  • Driftskostnad: 16 400 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Renhållning: 1 800 kr/år
    • Övrigt: 14 600 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 486 000 kr
  • Markvärde: 597 000 kr
  • Värdeår: 2008
  • Totalt taxeringsvärde: 2 083 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 7 089 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 7 089 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
Övrigt
  • Beskrivning: Norrtäljes service finns på resvägen från Stockholm och övrig behövlig service, restauranger och matbutiker finns i Älmsta som är en av huvudorterna i norra delen av Norrtälje kommun. Väddö golfbana finns inom räckhåll och ett trevligt utflyktsmål är Grisslehamn med fiskehamn där man även kan ta båten över till Åland som en dagsutflykt.

    Området runt omkring är levande och växande med många entreprenörer som satsar på närproducerat med spännande kvalitetsprodukter och kvalitetslivsmedel. Bland några kan nämnas: Musko-rökeri och gårdsbutik, Edblads med café som båda passeras på vägen ut till fastigheten, Väddö gårdsmejeri, Fogdö lax, Roslagskött, Senneby trädgård och Kröns trädgård.

    Inom ca 1 mil bilvägen når man en året-runt-öppen ICA butik i Väddö Backa som förutom livsmedel även håller Tips/lotter/Systembolags- och Apoteksombud. Det finns ett flertal sommarkrogar på cykelavstånd, i Simpnäs bl a hamncaféet med musikunderhållning vissa kvällar och även restaurang Lotsvillan med trevlig uteservering. Restaurangen Knapp Karlsson vid Barnens Ö ligger härligt belägen vid vattnet med sjöutsikt och nås med båt. Vid Björkövarvet finns båtplats- och reparationsmöjligheter och i Simpnäs finns även sjöfarts/skärgårdsmuseum, shop och kiosk. Härifrån kan man även ta passbåt över till Arholma ö där det finns ett fint vandrarhem och en gammal dansbana med underhållning några gånger per sommar. Bra bussförbindelser till och från fastigheten från Stockholm och Norrtälje med SL busshållsplats ca 2 km från fastigheten.

    Här kan du med den egna båten åka norrut via öppna Ålands Hav till Grisslehamn sedan vidare norrut upp till innerskärgården i väster med Singöfjärden och Galtfjärden samt vidare till Östhammar.

    Åker man istället söderut så infinner sig runt hörnet Arholma och Simpnäs med ovanstående utbud alt vidare söderut för att sedan ta västerut över Lidöfjärden vidare in till till Norrtälje för att handla och äta en god matbit vid någon sjönära restaurang alt en båtfärd söderut förbi Rådmansö ut till en annan fantastisk ytterskärgård.

    Innerskärgården i norrr med Singöfjärden och Galtfjärden samt vidare till Östhammar kan även nås genom att åka norrut från Lidöfjärden med skyddad båtfärd via Väddö Kanal till Älmsta och vidare norrut via Väddöviken upp till Fogdö, Singö och Östhammar.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk E18 till Norrtälje - följ väg 76 mot Grisslehamn/Älmsta - i Söderby-Karl kör rakt fram väg 283 mot Grisslehamn/Älmsta - före Älmsta, ca 2.4 mil efter Norrtälje tag höger mot Simpnäs via Gåsvik - åk över Väddö kanal - efter ca 300 m tag höger mot Simpnäs - följ vägen ca 1 mil och passera bl a skyltar Barnens ö och ICA i Backa - ca 3 km efter ICA i Backa strax efter ortsskylt "Stridsby" vänster Utanå - efter 2 km se höger sida med gärdesgård och nytt hus.

Kartor