Panoramautsikt intill Skanssundet med fräscht välplanerat hus uppfört 2002

  • 2 rum varav 1 sovrum

Toppfräscht vinterbonat hus uppfört 2002, 36 m² plus stort loft med två sovavdelningar. Mysigt sällskapsrum med högt i tak och braskamin samt utgång till altandäck. Fint kök med matplats och utgång till altan. Sovrum och duschrum. Påkostat vinterbonat gästhus om ca 15 m² med generös takhöjd och stort glasparti som går att öppna upp mot havssidan och den delvis under tak markisförsedda uteplatsen. På den lättskötta friköpta tomten om 473 m² finns även ett förråd. I området finns omtyckt badplats, bastu och möjlighet till båtplats.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    36 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjönära/sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    12 174 kr

  • Tomtarea:

    473 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 36 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med plats för klädavhängning, praktiskt klinkergolv, bröstpanel och vitmålat trätak. Från hallen når man via vacker trappa det mysiga LOFTET med två sovavdelningar och trä på väggarna och i taket.

    SOVRUM med två garderober, tapet på väggarna och vitmålat trätak.

    Härligt SÄLLSKAPSRUM med braskamin, högt i tak och utgång till trädäckad uteplats med hänförande utsikt över havet.

    KÖK med bra arbetsytor, här finner vi även klinkergolv spis, spisfläkt, kyl/frys, mikrougn samt matplats med utgång till trädäckad altan med hänförande utsikt.

    DUSCHRUM med kakel ock träpanel samt Cinderella toalett, duschkabin tvättställ, fönster och klinkergolv med värmeslingor.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan med loft
  • Typ av byggnad: 1-plan med loft
  • Byggnadsår: 2002
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, enkelt avlopp till stenkista.
  • Driftskostnad: 12 174 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 000 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 2 800 kr/år
    • Försäkring: 1 174 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Smakfullt inredd gäststuga om ca 15 kvm i ljusa färger. Öppen planlösning och glasvägg som kan öppnas mot den trädäckade altanen som delvis ligger under tak och har en fantastisk havsutsikt. Har man många besökare kan man vid regn och rusk även fälla ut markisen.

    PÅ fastigheten finns även ett äldre förråd.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 198 000 kr
  • Markvärde: 867 000 kr
  • Värdeår: 2002
  • Totalt taxeringsvärde: 1 065 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 473 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 473 m² (friköpt).
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Botkyrka Hörningsholm GA:3 avser befintliga och nya vägar, befintliga vattentäkter inklusive pumpanordningar, skötsel av grönområden och naturmark, grundvattenankviferer i berg, dvs den del av berggrunden som under hela eller delar av ett normalt år inehåller utvinningsbart vatten samt sophantering. Förvaltas av Skanssundets samfällighetsförening.

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Väg, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (1999-11-09)

Övrigt
  • Beskrivning: Skanssundet är ett sund mellan Mörkö i Södertälje kommun och Grödinge i Botkyrka kommun. Skanssundet har sitt namn efter Nässkansen och Furuholmsskansen som låg på båda sidor om sundet. Mot norr och Södertälje ansluter Järnafjärden, mot söder och Östersjön övergår den i Himmerfjärden. Sundet är en viktig farled från södra Östersjön in mot Södertälje och utgör en del av Södertäljeleden. Sundet blev därför militärstrategiskt viktigt och har befästs och bevakats i 300 år. Skanssundsleden är namnet på färjeleden över Skanssundet, som trafikeras av Trafikverket Färjerederiet, den är en del av väg 569.

    5 minuters promenad till färjan som tar er över till Mörkö och Skansholmens Sjökrog, här finns även en affär.

    Ca 100 meters gångväg till buss 727 som tar dig till Tumba Centrum via Vårsta.
Vägbeskrivning

    Från Tumba centrum: kör Dalvägen till Vårsta, ta vänster i rondellen, kör in på Nynäsvägen kör 1,7 km, sväng höger in på Grödinge Kyrkby, kör ca 15,6 km, tag vänster, skyltat. OBS! Bom som endast är öppen vid visning.

Kartor