Sjötomt Uvön intill Nämdö med ca 60 meter strandlinje och egen brygga

Mycket trevlig sjötomt på Uvön med lugnt skyddat läge. Strålande sjöutsikt. På fastigheten finns det 3 byggnader. Fritidshus 1 ca 72 m² 4 r o k, fritidshus 2 ca 42 m² 3 r o k, sjöbod/förråd. Ca 60 meter egen strandlinje och brygga med segelbåtsdjup. Tomtarea 7 911 m² varav vattenområde 2 991 kvm. Trädgårds och naturtomt. Allmänning på baksidan av tomten mot saltsjön.

Fiber finns indraget, kostnad 600 kr/år (Nämdö fiber)

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    114 m² + 8 m² biarea

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    15 650 kr

  • Tomtarea:

    4 920 m²

  • Tomttyp:

    Sjötomt

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 114 m²
  • Biarea: 8 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren. Lantmäteriuppgift 72 m² resp 42 m².
  • Beskrivning:

    HUVUDBYGGNAD 72 m² uppförd 1982.
    UTEPLATS under tak samt FÖRRÅD i anslutning till entrén.
    HALL med klädavhängning.
    SÄLLSKAPSRUM med rejäl öppen spis, stora ljusa fönsterpartier samt utgång till altan under tak. Fint parkettgolv, ljusa väggar samt vitlaserat trätak.
    KÖK ljust med vita köksluckor, vedspis, elspis, fläkt, kakel ovan diskbänk kyl/frys samt rymlig matplats i förening med sällskapsrum.
    TRE SOVRUM varav två är större med plats för dubbelsäng.
    DUSCHRUM med våttapet, svetsad plastmatta, duschplats, wc, tvättställ samt fönster.

TV och Internet
  • Tv: Fiber finns anslutet
  • Bredband: Fast lina. Fast kostnad: 50 kr/mån.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1982 + 1993
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis samt öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indaget sommarvatten från borrad brunn, WC och BDT-avlopp till 3-kammarbrunn
  • Driftskostnad: 15 650 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 9 000 kr/år
    • VA: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 050 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • Övrigt: 600 kr/år
    • Då detta är ett dödsbo som säljer och dödsbodelägarna har ej bebott fastigheten så är vissa uppgifter uppskattade.
Övriga byggnader

    FRITIDSHUS/GÄSTHUS uppfört 1992, 42 m²
    HALL/ENTRÈ.
    ALLRUM/KÖK i öppen planlösning med utgång till altan. Köket är inrett med ljusa köksluckor, elspis, kyl, frys, diskho.
    TVÅ SOVRUM. TVÄTTRUM med wc tvättställ.
    SJÖBOD/FÖRRÅD inrett med litet rum. El finns.
    Rejäl brygga uppförd på stenkista.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 846 000 kr
  • Markvärde: 3 525 000 kr
  • Värdeår: 1987
  • Totalt taxeringsvärde: 4 371 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 920 m²
  • Tomttyp: Sjötomt
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 920 m² (friköpt) och 2 991 m² vattenyta. Bergbunden skogs-/naturtomt med mjukt sluttande gräsytor mot stranden med sandstrand och brygga.
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1962-04-19)

Övrigt
  • Beskrivning: Waxholsbolaget trafikerar Uvön och det är ca 30 minuters skogspromenad till fastigheten. Stavsnäs båttaxi/turbåt går från Stavsnäs till egna bryggan.
    Man kan ro till Nämdö på några minuter.

    Uvön ligger invid Nämdö nära Solvik med Nämdö livs och restaurang med åretruntöppen livsmedelsbutik, hembyggdsgård och kyrka.
    Närhet till en underbar skärgård som Braka, Ormskär, Långviksskär m.m. samt Tärnskär längst ut i havsbandet. Med egen båt når man Solvik/Nämdö Krog/affär, Sandhamn, Bullandö, Grand Malma Kvarn Krog (Kryssarklubben Malma), Strömma Kanalbar, Björkviks Havsbad/restaurang och nära Rögrund vandrarhem och restaurang sommartid (en pärla).

Kartor