Mjukt sluttande sjötomt med egen brygga på Blidö

  • 5 rum varav 4 sovrum

Ett helt unikt tillfälle! Detta sjöläge måste upplevas. Ta chansen att förvärva och förvalta denna fastighet vidare. En plats som förgyller din vardag och skapar minnen för livet. Här kan ni leva nära naturen, njuta av härliga sommardagar från den egna bryggan och uppleva fina vinterdagar på isen.

Denna rymliga familjevilla med stor sällskapsdel och många sovrum finner vi på en mjukt sluttande sjötomt som kan stoltsera med egen brygga, sjöbod och gästhus. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp genom samfälligheten och passar utmärkt såväl som permanent- eller fritidsbostad. Viken nedanför har anslutning till havet och en mellanstor båt går att åka med samt förtöja.

Huset är byggt i början på 1920-talet och förmedlar en charm från då med tidstypiska detaljer bevarade. 1995 skedde en om- och tillbyggnad som blev väldigt lyckad både exteriört och interiört.

Blidö - ön i solen - kan erbjuda det mesta, bl a finns en av skärgårdens bästa ICA-affärer som dessutom har öppet året runt. Här på ön finns också en bio, hamnkrog, vandrarhem och en skärgård i högklass. Från Stockholm med bil tar det dryga timmen till Furusund, därifrån går sen kostnadsfria bilfärjor. Även kommunala färdmedel passar utmärkt då buss från Tekniska Högskolan via Norrtälje trafikerar denna ö, även Waxholmsbåten gör sina hugg här som man kan ansluta sig med från Strömkajen i Stockholm. Waxholms tvärlinje från Nynäshamn via Blidö Stämmarsund till Arholma finns också att tillstå. Busshållplatsen ligger ca 100 m från fastigheten och ångbåtsbryggan ca 400 m.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    104 m² + 28 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    26 244 kr

  • Tomtarea:

    1 030 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 104 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    RUMSBESKRIVNING

    Entré plan

    HALL:
    Trevlig hall med avhängningsmöjligheter.

    WC
    Liten toalett med tvättställ. Tufft, modernt kakel på ena väggen, ljusa väggar och grått golv. Fönster för trevligt ljusinsläpp.

    KÖK
    Rymligt kök i öppen planlösning. Köket är byggt 1995 men maskinerna är nyare. Spis 2000, spisfläkt 1996, kyl och frys 2013, diskmaskin 2016, mikrovågsugn 2000. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Fönster ut mot trädgård. Snygga brädtiljor i gran som golv.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum öppet mot kök och matdel. Ljusa väggar med vitlaserad bröstpanel. Brädgolv av gran och fungerande kakelugn.

    MATPLATS
    Rejäl matplats för många gäster om så önskas. Öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Stort fönsterparti med utsikt över sjön. Väldigt rogivande.

    Nedre plan

    HALL
    Hallen har utgång rakt ut i trädgården med havet som blickfång.

    TVÄTT
    Tvättmaskin två stycken (varav en inkopplad) och en torktumlare. Årtal okänt, men dem fungerar utmärkt.

    BAD/DUSCHRUM
    Dusch och wc, helkaklat med klinker. Golvvärme i duschrummet.

    SOVRUM
    Stort sovrum med laminatgolv samt en somrig tapet och vitlaserat tak. Fin utsikt från det stora fönsterpartiet som vetter ner mot sjön.

    Övre plan

    På övre plan finns tre stycken väl tilltagna SOVRUM, varav ett är genomgångsrum. Alla rymmer dubbelsäng och ett av sovrummen har utgång till fastighetens soliga balkong/terrass. Snygga brädgolv och ljusa tapeter.

Byggnad - 2 plan med inrett källarplan
  • Renoveringar: 1995
  • Typ av byggnad: 2 plan med inrett källarplan
  • Byggnadsår: 1921 - om- och tillbyggt 1995
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Betongpannor från 1978 & 1995
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp från samfällighet.
  • Driftskostnad: 26 244 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 843 kr/år
    • VA: 10 757 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 1 172 kr/år
    • Renhållning: 1 336 kr/år
    • Försäkring: 2 561 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • I beloppet VA ingår en ränta om 1 643 kr som är avdragsgill i deklarationen. I underhåll 1 225 kr är det vassröjning vid tomten som är frivillig. I vägsamfällighet ingår ett belopp om 500 kronor för Fladen Källvikens bevarande och Finnholmens vägsamfällighet om 672 kr.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Sjöbod. Gästhus med renoveringsbehov och indragen el. Egenbrunn med vattenkastare utanför gästhuset. Bygglov finns ej på bryggan. Brygga har funnits där i snart 100 år.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 873 000 kr
  • Markvärde: 1 282 000 kr
  • Värdeår: 1976
  • Totalt taxeringsvärde: 2 155 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 030 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 030 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 2 783 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Blidö GA:6, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:61

Övrigt
  • Beskrivning: Glöm ej tilläggsavtal för ändrat tilträdesdatum

Kartor