Sjönära högt trevligt och soligt läge på vackra Harö ca 4 minuters promenad till stor egen brygga
- 2 rum varav 1 sovrum
Stor härlig bergs och skogstomt om 3 210 m². Belägen på Harö med lugnt insynsskyddad läge med ca 4 minuters gångväg till egen brygga på allmänning med båtplats, fritidshus ca 30 m ² 2 rum och kök. Uthus med mulltoa, innedusch och utedusch, tvättmaskin, diskmaskin samt varmvattenberedare. Nära med egen båt till Harö Livs som har sommaröppet. Sandhamn nås på ett behagligt båtavstånd. Mycket goda förbindelser från Stavsnäs med buss till City.
Huvudbyggnad
Egen Brygga
Altan vid entrésidan
Altan
Tomt
Tomt
Kök
Vardagsrum
vardagsrum
Planritning Frigga
Frigga med dusch
Dusch
Toa
Utedusch
Pumphus
Pumphus
Sjöbod
Interiör
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Boarea: 30 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Enklare fritidshus med allrum/sovrum, köksdelen med plats för matbord och utgång till altan.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2005
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1970
- Fasad: Stockpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Elvärme
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Borrad brunn och enklare bdt avlopp.
- Driftskostnad: 7 500 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 6 000 kr/år
- Renhållning: 1 500 kr/år
- Driftkostnaderna är uppskattade.
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Pumphus och uthus med mulltoa, dusch ( inne och ute, varmvatten), diskmaskin och tvättmaskin. Gammalt utedass.
Taxering
- Taxeringsår: 2015
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 161 000 kr
- Markvärde: 1 353 000 kr
- Värdeår: 1982
- Totalt taxeringsvärde: 1 514 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 210 m²
- Tomttyp: Naturtomt
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 210 m² (friköpt). Trevlig bergs och skogstomt med högt soligt och insynsskyddat läge. Nära till den egna bryggan/bad på allmänningen/samfälld mark.
- Summa pantbrev: 550 000 kr
Övrigt
- Beskrivning: Då säljaren har erhållit fastigheten via bouppteckning så har säljaren väldigt lite uppfattning/information om fastigheten när det gäller fastighetens skick och driftkostnader m.m.
Tillträde efter överenskommelse.
FÖR PERSONLIGA VISNINGAR kontakta Hans Fredblad 070-3162520
BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna. I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part.
BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person).
Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.687 kr/år 2017.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.