Två bostadshus med wc idylliskt belägen i Fjällsvik på Vindö nära båtplats i Prästmaren

  • 3 rum varav 2 sovrum

Två rejäla bostadshus med wc i Fjällsvik på Vindö/Djurö idylliskt belägen vid återvändsgata nära båtplats i Prästmaren

Huvudbyggnad om ca 55 m², 3 r o k uppförd 1969, tillbyggd/renoverad 1974/2008. Duschrum/wc. Kök och matplats i öppen planlösning till mysrum i burspråk, sällskapsrum med braskamin samt utgång till altan på tre sidor om huset med utedusch och utekök. Gästhus om ca 36 m², 2 r o k samt inrett vindsplan. Fräscht kök samt allrum och matplats i öppen planlösning. Duschrum/wc. Byggnad med bastu/relaxrum, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Vidbyggt cykelförråd samt förråd till gräsklippare och båtprylar.

Lekstuga samt rök. Härlig solig naturtomt 3 282 m² i två etage med högt fint läge och plana gräsytor samt fruktträd och bäsburskar.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    55 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    11 405 kr

  • Tomtarea:

    3 282 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Entré via altan under tak.
    KAPPRUM med klädavhängning.
    HALL med tre garderober, heltäckande matta samt vit tapet.
    DUSCHRUM med våtrumstapet, plastmatta, vitmålat tak, duschplats, wc, tvättställ, varmvattenberedare samt fönster.
    SOVRUM med våningssäng, stor dubbelgarderob, två fönster, vitmålat tak, ljusblå heltäckande matta samt ljusbå tapet.
    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng samt dubbelgarderob, två stora fönster, vitt tak, heltäckande matta samt ljusa väggar.
    SÄLLSKAPSRUM med braskamin, utgång via pardörrar till stor härlig terrass i söder som löper runt huset med utekök under tak samt ett duschhus.
    Ljust trevligt ARBETSKÖK mitt i huset med bardisk i vinkel, skåpförvaring ovanför med glasad skåplucka, nedsänkt rund diskho, keramikhäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys samt mikro med grill, matplats vid köket med utgång till terrassen, vid burspråket mittemot barköket finns myshörnan.

    Genomgående träpanel i tak samt ljust laminatgolv i sällskapsrummet, köket och myshörnan i burspråket.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: Huvudbyggnad tillbyggd 1974.
    Renoverat husen 2008.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1969
  • Fasad: Lockpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Plint
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt Wamsler braskamin, gästhus med direktverkande el samt braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från gemensam borrad brunn, WC till sluten tank 1500 liter samt wc till Aquatron i gästhuset. Nytt BDT-avlopp till 2-kammarbrunn.
  • Driftskostnad: 11 405 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 6 245 kr/år
    • VA: 653 kr/år
    • Renhållning: 768 kr/år
    • Försäkring: 1 785 kr/år
    • Övrigt: 1 000 kr/år
    • Gamla Prästgårdens samfällighet avser vägavgift 954:-
      Övrigt avser båtplats 600:- samt medlemsavgift 400:-
      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gästhus ca 36 m² uppfört 2002. Altandäck på tre sidor om huset. Kök och matplats i öppen planlösning mot allrum med braskamin. Duschrum med våttapet, plastmatta, duschvägg, wc, tvättställ samt fönster. Sovrum med två dubbelgarderober samt skåp. Loftplan inrett med sovavdelning och förråd samt fönster i båda gavlarna.
    Byggnad med bastu/relaxrum samt tvättmaskin och torktumlare. Vidbyggt cykelförråd samt förråd till gräsklippare och båtprylar.
    Pumphus med vintervatten, ny dränkbar pump samt hydropress.
    Lekstuga.
    Rök.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 337 000 kr
  • Markvärde: 988 000 kr
  • Värdeår: 1971
  • Totalt taxeringsvärde: 1 325 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 282 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 282 m² (friköpt). Ljus öppen bergstomt i två etage med stora plana gräsytor för lek och bollspel. Rhododentron, stora syrenbuskar, äppel- och körsbärsträd, hallon, vinbärsbuskar och planteringar, här finns även äppel- och körsbärsträd samt hallon.
  • Summa pantbrev: 129 675 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Fjällsvik GA:4

    Avtalsservitut Brunn; Avtalsservitut Brygga Mm; Avtalsservitut Elledning Mm

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Brunn, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Brygga Mm, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Elledning Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1953-06-09)

Övrigt
  • Beskrivning: Här finns förutom hav och vacker natur bra service i Djurö centrum med ICA-butik, konditori, skola, dagis, bibliotek, vårdcentral, strandcafé med minigolfbana och restauranger, Björkås Bar & Kök samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som även kan nås med båt.

    I Stavsnäs samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk. På norra Vindö finns även den fina badsjön Vämlingen som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.

    Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som närbelägna Bullandökrogen, Strömma Kanalbar samt Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.
Vägbeskrivning

    Kör Värmdöleden ca 2 mil - tag höger i rondellen mot Stavsnäs drygt 1.5 mil - kör rakt fram över Djuröbron och genom Djurö samhälle - ca 2 km efter samhället tag höger vid Gamla Landsvägen 400 m - håll höger Långdalsvägen till nr 2 på höger sida.

Kartor