Sjötomt Svartsö Alsvik bestående av 2 fastigheter.

  • 2 rum varav 1 sovrum

Stor härlig äkta sjötomt på Svartsö Alsvik med strålande sjöutsikt som består av 2 fastigheter Alsvik 1:122, 18 947 m² varav vatten 2 280 m² resp Alsvik 1:127, 1 645 m². Bebyggd med enklare fritidshus på 1:127 ca 35+20 m² och gästhus ca 20 på 1:122 (förhandsbesked finns för bygglov på 1:122 för nybyggnation). Egen strandlinje ca 90 meter. 2 km till Alsviks brygga där Waxholmsbåt trafikerar året om. Bra vägförbindelse (grusväg) till Alsviks brygga.

Svartsö är en LEVANDE Ö ÅRET OM med ca 70 fast boende året om. Svartsö är kanske skärgårdens mest genuina och tillgängligaste Ö. Här finns allt man kan önska sig tex Livsmedelsbutik öppet året runt, Svartsö Skärgårdshotell & Vandrarhem. Förutom att dina gäster kan bo här ordnas aktiviteter och upplevelser, cykeluthyrning och annat. Det finns flera festlokaler att hyra på ön med bra cateringmöjligheter från olika lokala kök.

MER OM SVARTSÖ

Svartsö har traditionella grusvägar som mest trafikeras av cyklar, flakmopeder och fyrhjulingar. Öns vägar sköts väl året runt. Genom att både passagerartrafik och fraktmöjligheter finns året om kan man leva ett bekvämt liv på Svartsö även vintertid. För den som har bråttom finns det dessutom ett flertal svävare för snabb persontransport under isperioden. Skolan och förskolan som finns på ön tillhör Värmdö kommun och är en F - åk 9 skola. Ungefär 25 elever går där totalt, varav 20 i grundskolan. Lokala hantverkare finns på Svartsö och intilliggande öar, men behovet av fler är stort, och generationsväxling pågår. Svartsö har ett aktivt lokalt näringsliv med många företagare inom bland annat hantverk och servicenäringar. Om du är företagare som söker en ny etableringsort är Svartsö ett alternativ som, förutom ett fint skärgårdsboende, ger dig tillgång till ett stort nätverk i en stimulerande småföretagar miljö. Läkarbåten från Djurö Vårdcentral gör regelbundna besök på ön och ambulanshelikoptern finns nära. Lokalt brandvärn finns på ön. I Alsvik på södra delen av Svartsö ligger öns restaurang, Svartsö Krog. Här finns även bryggcafé och den välsorterade årentruntöppna Svartsö Lanthandel där du även kan beställa varor från Apoteket. I Alsvik ligger även den välkända Hembygdsgården som erbjuder ett stort och brett kulturellt utbud. Skärgårdskrogar, bensin, affär och café finns på närliggande öar som t ex Ingmarsö, Finnhamn, Möja, Stavsudda, Lådna och Grinda; alla inom en halvtimma med egen båt eller reguljärt.

KOMMUNIKATIONER

Svartsö har ett centralt läge i mellanskärgården. Förutom de goda förbindelserna med passagerartrafik från Stockholm, Värmdö, Ljusterö och Vaxholm kan man med egen båt ta sig till ön på 15 -20 minuter från Ljusterö och Värmdö. Där kan man hyra parkeringsplats och därifrån även ta Waxholmsbåten till ön. Restid till Stockholm via Värmdö eller Ljusterö är ca 1,5 tim. Restid med Waxholmsbåt eller Cinderella direkt till Stockholm är ca. 1,5-2 timmar under isfri årstid.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Hans Fredblad

070-316 25 20

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    35 m² + 20 m² biarea

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    13 500 kr

  • Tomtarea:

    18 947 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planritning

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stor härlig insynsskyddad sjötomt med strålande sjöutsikt och lugn läge bestående av 2 fastigheter Alsvik 1:122 och 1:127.

    FRITIDSHUS ca 35 +20 m² belägen på 1:127 den mindre tomten.

    STORSTUGA/ALLRUM - med braskamin, gråmålat furugolv, med gott om plats för soffgrupp och matbord. Sjöutsikt mot Edöfjärden.

    KÖK - arbetskök med rostfri diskho, elspis med häll, kyl/frys. Gråmålat furugolv. Fönster med sjöutsikt mot Edöfjärden.

    SOVRUM - med furugolv plats för 2 sängar.

    BADRUM - dusch, Tc, handfat.

    INBYGGD VERANDA med tak.

    GÄSTHUS - med permanentstandard belägen på 1:122 den större fastigheten (förhandsbesked finns för nybyggnation av fritidshus).

    ALLRUM - ca 20 m² med furugolv, kamin, trinett. Vinterbonad med indraget vintervatten.

    BYGGNAD fristående ca 6 m² - dusch, Tc, handfat och tvättmaskin (vinterbonat).

    FÖRRÅD ca 6 m².

    VEDBOD ca 6 m².

    ÖVRIGT: Enklare fritidshus för sommarboende (lilla huset vinterbonat med vintervatten).
    Borrad brunn indraget till båda husen ( vintervatten till lilla huset).
    Strålande sjöutsikt mot fjärden. Ca 25 meter till egen brygga 1:127. Egen brygga i dåligt skick på 1:122.
    Båtplats samt bilparkering kan enligt uppgift övertagas av köparna invid Boda brygga.

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1970
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktel och braskamin
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn och enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 13 500 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 7 000 kr/år
    • Renhållning: 2 000 kr/år
    • Försäkring: 2 500 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
    • El avser all elförbrukning.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Gästhus ca 20 kvm vinterbonad med braskamin.
    Egen byggnad ca 6 kvm vinterbonad med dusch/Tc/tvättmaskin.
    Förråd 6 kvm. Vedbod 6 kvm.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 321 000 kr
  • Markvärde: 4 565 000 kr
  • Värdeår: 1970
  • Totalt taxeringsvärde: 4 886 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 18 947 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 16 667 m² (friköpt) och 2 280 m² vattenyta.
  • Summa pantbrev: 760 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Värmdö Svartsö GA:2


    Last: Officialservitut Gångväg, 0120-2017/150.1
    Last: Officialservitut Utrymme, 0120-2017/150.2
    Last: Officialservitut Väg, 0120-03/24.2


    Förmån: Officialservitut Väg, 0120-03/24.1

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Fiske Mm
    Nyttjanderätt Område Mm

Övrigt
  • Beskrivning: BUDGIVNING:
    Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING: Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt.(avser fysiskt person). Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.812 kr/år för 2018 för bebyggd fastighet och 1% på taxeringsvärde för obebyggd tomt. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kartor