En riktig sommardröm med soligt havsnära läge och båtplats på Ljusterö - Åsättra

  • 3 rum varav 2 sovrum

Mysigt fritidshus ca 37 m², 3 r o k. Sällskapsrum med öppen spis och utgång till takförsedd veranda. Kök med vedspis och matplats. 2 sovrum. Genomgående vackra trägolv och neutrala ytskikt. Fin vinterbonad Friggebod uppförd 2013 med duschrum, gästrum och utrymme med Cinderella toalett. Stort härligt trädäck perfekt för umgänge förbinder byggnaderna. På fastigheten finns även uthus med snickarbod och förrådsdel. Vacker och solig hörntomt 2 789 m² med delvis plana gräsytor för lek och spel. Båtplats och tillgång till sjöbod ingår.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    37 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    14 855 kr

  • Tomtarea:

    2 789 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 37 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande entré via köket. Här finner vi garderob, bänkspis, gjutjärnspis, kyl/frys och kakel ovanför diskbänken.

    I anslutning till köket finns MATPLATS för flera personer.

    SOVRUM med två inbyggda garderober.

    Ljust SÄLLSKAPSRUM med öppen spis och stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp samt utgång till takförsedd veranda.

    SOVRUM med garderob.

    Genomgående vackra trägolv och neutrala ytskikt.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2009: Återställt entré och veranda enligt originalritning.
    2011: Renovering av skorsten och installation av luftvärmepump.
    2012: Borrning av brunn.
    2013: Nybyggnad av Friggebod och trädäck.
    2017: Nytt tak, nya häng- och stuprännor.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1965
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Vatten året om från egen borrad brunn. Det finns även sommarvatten, enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 14 855 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 575 kr/år
    • VA: 1 670 kr/år
    • Sotning: 490 kr/år
    • Väg, samf: 750 kr/år
    • Renhållning: 1 325 kr/år
    • Försäkring: 3 045 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Friggebod uppförd 2013 med smakfulla materialval. Här finner vi helkaklat duschutrymme med klinkergolv, golvvärme, handfat och tvättmaskin. Separat utrymme med klinkergolv, golvvärme, Cinderellatoalett och handfat. Huset inrymmer även ett gästrum med plats för dubbelsäng.

    Det finns även ett uthus med snickarbod och förrådsdel.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 180 000 kr
  • Markvärde: 699 000 kr
  • Värdeår: 1965
  • Totalt taxeringsvärde: 879 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 789 m²
  • Tomtbeskrivning: Vacker friköpt hörntomt 2 789 m² med plana ytor för lek och spel.
  • Summa pantbrev: 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Österåker Ljusterö-Åsättra GA:1 avser väg och förvaltas av Åsättra vägsamfällighet 1.

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Fiske

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1954-03-22)

Övrigt
  • Beskrivning: Med egen båt kan du lätt nå fina utflyktsmål i skärgården och skärgårdskrogar på Ingmarsö, Svartsö, Grinda, Möja samt Linanäs Krog på Ljusterö.

    Ljusterö näringsliv och serviceutbud:
    Ljusterö har två centra, Ljusterö torg mitt på Ljusterö cirka tre kilometer från färjeläget. Det andra centret ligger vid Linanäs på södra Ljusterö med flera restauranger, livsmedelsbutik, bageri och en stor betongbrygga för den reguljära skärgårdstrafiken till Ljusterö samt bensinstation för båtar. En större brädgård som även för ett begränsat sortiment med övriga byggvaror finns mitt på ön vid Mjölnarström.

    Ljusterö golfbana är belägen vid Väsby, en 18-hålsbana, driving range, övningsgreen och puttinggreen.
Vägbeskrivning

    Åk Norrtäljevägen, E 18, ca 2 mil från Roslagstull mot Norrtälje - höger väg 276, kustvägen via Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 1,5 mil till Roslagskulla och höger till färjeläget - vidare färja till Ljusterö (tidtabell på www.trafikverket.se/farja). På Ljusterö kör ca 2,4 km - tag vänster vid Ljusterö torg - kör ca 2,3 km - tag vänster in på Mellansjövägen kör ca 2,3 km - fortsätt in på Åsättra bryggväg kör ca 1,7 km - tag höger Lervikstorpsvägen kör ca 400 m - tag vänster Björklidsvägen kör ca 200 m, framme!

Kartor