Fritidshus på Edesön utanför Dalarö med sjöutsikt-båtplats på ön och bil- och båtplats på Smådalarö

  • 6 rum varav 4 sovrum

Trivsamt fritidshus på vackra Edesön utanför Dalarö med bra läge i södra skärgården, nära till både fastland och ytterskärgård. Sjöutsikt över fjärden, båtplats på ön samt bil- och båtplats på Smådalarö.

Hus om totalt ca 103 m², 6 r o k. Sällskapsrum och kök i öppen planlösning. 4 sovrum varav ett med utgång till altandäck med sjöutsikt. Ytterligare ett sällskapsrum med stora fönsterpartier och strålande sjöutsikt samt utgång till altan delvis under tak. Uthus med förråd och TC. Vacker bergs/naturtomt 3 125 m² med hörnläge. Huset har renoveringsbehov. I köpet ingår samtlig lös egendom bl.a. en motorbåt.

Egen båtplats finns vid gemensam brygga i ett skyddat läge vid öns södra udde. Egen bil- och båtplats vid Skärkarlsedet på Smådalarö, ca 10 minuters båtresa från ön. Dalarö som är hjärtat i södra skärgården är ett samhälle med traditionell skärgårdsmiljö med fullt utbyggd service beträffande skolor och övrig barnomsorg, vårdcentral, affärer, restauranger och reguljär Waxholmsbåttrafik från Stockholm vidare ut till öarna i ytterskärgården.

Avstånd från Stockholm ca 4 mil, ca 35 minuter restid med bil, ca 1 timmes restid med pendeltåg och buss. Edesön trafikeras av Waxholmsbolaget till och från Dalarö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    93 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära tomt med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    21 453 kr

  • Tomtarea:

    3 125 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 93 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stor välkomnande HALL med plats för klädavhägning.

    SÄLLSKAPSRUM med stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp och vacker sjöutsikt. Utgång till stort trädäck, delvis under tak med infravärme.

    Två SOVRUM med vita väggar och garderob i varje.

    TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.

    Helkaklad dusch med klinkergolv, i anslutning finns tvättställ och wc.

    KÖK med klinkergolv, kyl/frys, diskmaskin, spis, vedspis, kakel och mosaik.

    Rymligt SÄLLSKAPSRUM med öppen spis, delvis vit bröstpanel samt trägolv och vitt trätak.

    Inglasad VERANDA med utgång till tomten.

    Stort SOVRUM i ljusa färger med gott om garderober, trägolv och vitmålat trätak samt utgång till trädäck.

    Mindre SOVRUM med tapeter och trätak.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn som delas med granne.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: Tillbyggt 1975
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1958
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Eternit
  • Grundläggning: Krypgrund och plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, 2-kammarbrunn med infiltration.
  • Driftskostnad: 21 453 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 10 000 kr/år
    • VA: 900 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 4 866 kr/år
    • Renhållning: 4 223 kr/år
    • Försäkring: 1 264 kr/år
Övriga byggnader

    Byggnad med två förråd och torrtoalett.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 718 000 kr
  • Markvärde: 886 000 kr
  • Värdeår: 1965
  • Totalt taxeringsvärde: 1 604 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 125 m²
  • Tomtbeskrivning: Vacker bergs/naturtomt 3 125 m² med hörnläge och sjöutsikt.
  • Summa pantbrev: 1 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Edesön GA:1 avser väg och förvaltas av Edesö samfällighetsförening. Haninge Edesön GA:2 avser vägar, gångstigar, grönområde, brunnar, bryggor, telefonkiosk, anslagstavla och förvaltas av Edesö samfällighetsförening.
    Haninge Västertorp GA:2 avser parkeringsområde, gångväg och förvaltas av Västertorpsparkerings samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Ledning

    Avtalsservitut Fiske

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Ledning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1944-10-06)

Övrigt
  • Beskrivning: Bil- och båtplats i Skärkarlsedet på Dalarö - Smådalarö ca 35 minuters bilfärd från centrala Stockholm. Dalarö, hjärtat i södra skärgården är ett samhälle med traditionell skärgårdsmiljö med både fritidsboende och åretrunt-boende med fullt utbyggd service beträffande skolor och övrig barnomsorg, vårdcentral, affärer, restauranger, m m och reguljär Waxholmsbåttrafik från Stockholm och vidare ut till öarna i ytterskärgården.

    Edesön är en ö med höga bergbundna kuster i öster och väster samt även en vacker lummig ö med en dalgång och stora ekar, lövträd, fotbollsplan, färskvattenpump, flera bryggor, bra fiskevatten, skyddad båthamn med privata båtplatser på allmänning, bra bad med sandstrand och klippor samt även stora allmänningar med badstränder samt vidsträckta sjöutsikter över Jungfrufjärden och Nämdöfjärden. Skyddad båthamn med båtplats på Y-bom och bilparkering vid Skärkarlsedet på Smådalarö ca 10 minuters båtfärd från ön.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk Nynäsvägen, väg 73, ca 2 mil - tag av till Dalarö, väg 227 - efter kanalbron i Dalarö vänster Smådalarövägen ca 1 km, förbi Dalaröhöjden ner till vänsterkurva med skylt Skärkarlsedet där Edesöns skyddade småbåtshamn med båtplatser finns samt bilparkering med reserverade platser på övre sidan av Smådalarövägen.

    Avstånd från Stockholm ca 4 mil, ca 35 minuter med bil, ca 1 timmes restid med pendeltåg och buss.

Kartor