Fritidshus med strandnära läge på Muskö - vacker hörntomt med närhet till båtplats och buss

  • 3 rum varav 2 sovrum

Mysigt vinterbonat timmerhus med wc. Ca 56 m², 3 r o k med stort härligt sällskapsrum i vinkel med öppen spis och kamin. Arbetskök med bra förvaringsmöjligheter. 2 sovrum. Källardel med hobbyrum och förrådsdel. Fint vinterbonat gästhus uppfört 2011 med välkomnande veranda under tak, sällskapsrum och duschrum med wc.

På fastigheten finns också bastuhus med förrådsdel, friggebod och växthus. Vacker och solig naturtomt 3 862 m² med delvis plana gräsytor. Fastigheten säljes inklusive samtliga inventarier bl.a. liten båt. Möjlighet till båtplats i Nässelviken. På ön finns även sjökrog vid Mickrums brygga.

Ca 45 minuters bilresa från Södermalm samt en timme och 20 minuter från Stockholm till Muskö med pendeltåg och buss. SL-buss till skola och centrum i Ösmo med pendeltågsstation, affärer, bank och simhall. Golfbana i Körunda, Ösmo samt vid Nynäshamn. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    56 m² + 14 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära fritidshus

  • Driftskostnad:

    28 217 kr

  • Tomtarea:

    3 862 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 56 m²
  • Biarea: 14 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    FARSTU med plats för klädavhängning.

    SÄLLSKAPSRUM i vinkel med öppen spis och vacker kamin.

    SOVRUM med två garderober och plats för dubbelsäng.

    KÖK med bra arbetsytor, kyl, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel och mikrovågsugn.

    SOVRUM med garderob.

    Toalett med wc, handfat, handduksvärmare och fönster.

    Genomgående trägolv och trätak.

    Utifrån når man källardelen med hobbyrum och förrådsdel.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
  • Bredband: Fiber finns i området.
Byggnad - 1 - plan med delvis källare
  • Renoveringar: 1982: Nybyggnad bastuhus.

    2002: Nytt tegeltak på huvudbyggnaden och bastuhuset.

    2011: Nytt BDT-avlopp. Nybyggnad gäststuga.
  • Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1964
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä/timmer
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Plintar och natur-/betonghålsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el, kamin och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Grävd brunn och sjövatten, sluten tank 6 m³ för wc samt BDT-avlopp till slamavskiljare (Fann SA 900) med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 28 217 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 600 kr/år
    • El: 10 000 kr/år
    • VA: 1 639 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Väg, samf: 2 425 kr/år
    • Renhållning: 1 375 kr/år
    • Försäkring: 3 678 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Bastuhus med tvättmaskin, dusch, bastu samt förrådsdel.
    Vinterbonad gäststuga med välkomnande veranda under tak, sällskapsrum, duschrum med handfat, handduksvärmare wc och dusch.
    På fastigheten finns också friggebod och växthus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 467 000 kr
  • Markvärde: 911 000 kr
  • Värdeår: 2011
  • Totalt taxeringsvärde: 1 378 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 862 m²
  • Tomtbeskrivning: Vacker och solig naturtomt 3 862 m² med hörnläge och delvis plana gräsytor.
  • Summa pantbrev: 50 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening och förvaltas av Östra Muskö samfällighetsförening.
    Haninge Torpet GA:1 avser vägbana med övriga anordningar och förvaltas av Torpa skogs vägsamfällighet.

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld; Officialservitut Kraftledning

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Övrigt
  • Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.

    Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.

    Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör över bron, fortsätt 800 m, sväng höger in på Torpavägen kör 200 m, brunt timmerhus på vänster sida, framme!

Kartor