Torpardröm Singö med havet som granne

  • 3 rum varav 2 sovrum

En lummig vacker tomt utan insyn med plan gräsmatta och syrénhäck, gränsande till åker och äng, bebyggd med ett av Singös äldsta hus, en vacker torpardröm i 1,5 plan med havsutsikt. Nyrenoverat hus utvändigt och invändigt. Lantkök med murad spiskåpa och bevarande detaljer från förr. Allrum samt övervåning med 2 sovrum. Bygglov finns för brygga och sjöbod i viken intill.

Mycket vackra omgivningar med blandad gammal och ny bebyggelse, hagar och åkrar. En fantastisk skärgård med kobbar och skär där fastigheten har bästa sydvästläge med sol hela dagen och kvällen. Nära promenad till mycket fin sandstrand. Andelsägande i udden intill badet. Nära till affär öppen året runt med bra sortiment och ombud för systembolaget samt nygräddat bröd varje dag.

BESIKTNING:

Vi överlåter åt köparna att själva anlita och låta besiktiga fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn till köpare och säljare.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person).

Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.687 kr/år 2018.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    35 m² + 28 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    7 104 kr

  • Tomtarea:

    3 611 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 35 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande entré via farstukvisten under tak med havsutsikt.

    HALL med nymålade väggar, golv och dörrar, klädhängare, trappa till övervåningen. Till höger KÖKET, stort härligt lantkök med plats för många runt matbordet. Gott om förvaring och nymålat, murad spiskåpa med modern spishäll. Kyl/frys, diskbänk. Förråd.
    ALLRUMMET har fönster åt två väderstreck, kamin samt breda golvtiljor. Nytapetserat med smakfulla tapeter som passar in från husets tid.
    Övervåningen med två SOVRUM med takkupor. Ett SOVRUM med havsutsikt, plats för dubbelsäng. Ett sovrum med plats för två enkelsängar eller dubbelsäng
    Huvudbyggnaden är tilläggsisolerad utifrån. Bottenplanets boarea är ca 35 m² , övervåningens golvyta är ca 30 m² (snedtak).

    Tillbyggt duschutrymme med wc och tvättmaskin. Detta utrymme har även ingång utifrån och går att nås inifrån.

    På baksidan finns GÄSTHUS av friggebodsstorlek samt intilliggande FÖRRÅD.

TV och Internet
  • Tv: Antenn-uttag
  • Bredband: Bredband pågång, idag används mobilt bredband
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: Ny fasad och isolering. Nytt tak med falsad plåt. Ny veranda med tak. Nytapetserat och nymålat. Nytt kök, kyl och spis.
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1909
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Timmer
  • Fönster: 1- och 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong/natursten
  • Tak: Nytt tak falsad plåt
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Lösa el-element, kamin
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med elslinga. Snålspolande wc till sluten tank om 3 kubik. Avloppet är en 2-kammarbrunn.
  • Driftskostnad: 7 104 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 2 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 500 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 2 654 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 157 000 kr
  • Markvärde: 1 038 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 1 195 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 611 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 611 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 375 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Norrvreta GA:1, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta FS:6, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:1, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:12, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:2, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:3, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:4, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:5, Samfällighet: Norrtälje Norrvreta S:8, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby FS:12, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:10, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:11, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:4, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:8, Samfällighet: Norrtälje Singö-Söderby S:9
    Skattetal: Mantal 1/32

Övrigt
  • Beskrivning: Osäkerhet råder om areans storlek.

Kartor