Angränsning mot allmänning på vackra Södertörn

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 3 500 000 kr

Nybyggd villa i Lidatorp. Huset har från början stått på ett annat ställe och är flyttats hit till Lidatorp där det är en ny gjuten betongplatta. Huset byggdes från början 2003, interiört så kommer det mesta vara från 2018. Promenadavstånd till trevlig sjö vid namn Älvviken. Fina bad finns också runtomkring bl a Nicksta Havsbad och Östnora Havsbad. Tomten kommer att färdigställas, på baksidan av huset blir det en lång altan med en fast 'sittbänk' längs med sluttningen. Det kommer även att bli trappsteg upp i slänten med en entrésol där man kan avnjuta en trevlig middag eller bara en trevlig stund. På husets framsida är det nysått med gräsfrön.

Lättskött villa 119 kvm 5 r ok med genomgående ljusa färger. Fullutrustat kök med matplats och sällskapsdel. Vardagsrum med rejäl täljstenskamin, utgång till altan. Helkaklat duschrum/wc med klinkergolv. Tvättstuga med groventré samt förråd. Vattenburen golvvärme. Välordnad tomt med plana ytor. Huset är klart invändig och tillträde kan ske efter önskemål.

Till Nynäshamn är det 5 km där all tänkbar service finns. Ett flertal olika mataffärer, systembolag, flera apotek, klädesbutiker osv. På sommaren lever Nynäshamn upp som är en riktig skärgårdsstad. Här har du möjlighet att ha en egen båt som kan ta dig till öarna runt omkring. Skolor finns i Ösmo, Nynäshamn och Västerhaninge. Ett stenkast från huset finns busstationen där bussar tar dig till Nynäshamn, Ösmo, Södertälje, Grödby, Västerhaninge. Vill du komma åt direktbussen till Gullmarsplan så är det cirka 3 km, det är många som tar cykeln dit, alternativt kan man ta någon av ovanstående bussar. Det finns också plats att ställa sin egen bil där s.k pendelparkering.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 500 000 kr

  • Area:

    119 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Villa

  • Driftskostnad:

    25 144 kr

  • Tomtarea:

    1 996 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    HALL med grått klinkergolv, ljus tapet, öppet mot kök och allrum.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinker/golvvärme, duschvägg, wc, tvättställ med underskåp, vitmålad skåpinredning samt fönster. Skåpinredning skall bytas inom kort till nyare och modernare.

    Fräscht inrett KÖK med Tibro köksinredning i ek, keramikhäll, vitt modernt kakel ovanför disk- och arbetsbänkar, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, micro, samtliga vitvaror från Husqvarna. Rymlig matplats med plats för många personer samt en sällskapsdel öppet mot vardagsrummet.

    VARDAGSRUM med parkettgolv, vitmålade väggar. Stora fönsterpartier samt utgång till kommande altan.

    Stort SOVRUM. Fyra garderober.

    SOVRUM

    SOVRUM/ARBETSBRUM

    TVÄTTSTUGA med groventré, vindslucka. klinkergolv, två garderober, Husqvarna tvättmaskin, Husqvarna torktumlare, rostfri tvättbänk samt IVT frånluftsvärmepump.

    FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE med parkettgolv.

    Genomgående vattenburen golvvärme, parkettgolv samt markis till dem flesta fönster.

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 2018 - Betongplatta & delvis ny inredning 2018
  • Fasad: Stående träpanel/läkt
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas isolerfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor, skorsten
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
  • Driftskostnad: 25 144 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 12 000 kr/år
    • VA: 7 000 kr/år
    • Sotning: 394 kr/år
    • Renhållning: 1 750 kr/år
    • Försäkring: 4 000 kr/år
Övriga byggnader

    Detaljplanen tillåter en komplementbyggnad om 30 kvm.

    https://webbkarta.nynashamn.se/webmaplinks/Dp768.pdf

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Markvärde: 681 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 681 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 996 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 996 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 20 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Klövsta GA:2

    Planbestämmelser:

    Grundvattenskydd (1973-06-27) Grundvattenskydd (1973-05-24) Byggnadsplan (1946-04-04)

Kartor