Fastighet med 2 boningshus på Utö med närhet till hav och natur, båda husen är i mycket bra skick

  • 4 rum varav 3 sovrum

Tomten ligger fri från insyn mitt i naturen och ger en mycket rogivande känsla. Medlemskap som tillhör fastigheten ger tillgång till närliggande tennisbana och gemensam bastu, både tennisbanan och bastun med fantastiskt utsikt över havet. Denna fastighet kan stoltsera med 2 stycken bostadshus. Det passar utmärkt för generationsboende eller uthyrning. Båda husen är i fräscht utförande.

Utö är en av de största öarna i Stockholms södra skärgård. Utö, som numera är nästan ihopväxt med Ålö, ligger i Haninge kommun och i Utö socken, cirka 16 kilometer nordost om Nynäshamn. Namnet har förklarats med att ön ligger längst ut mot öppet, oskyddat vatten.

Genom sitt strategiska läge utmed Mysingen och vid inloppet till skärgårdens viktigaste farled, har Utö sedan 1600-talet fungerat som stödjepunkt för lotsar, fyrvaktare, tulltjänstemän och militärer. På södra delen av ön ligger Utö skjutfält, vilket började användas på 1940-talet. Öns norra del, med Utö gruvor ingår i Utö naturreservat.

Rakt österut från Nynäshamn, på andra sidan Mysingen ligger Utö med öppna havet utanför. Utö ingår i en långsträckt skärgård tillsammans med de större öarna Ornö, Rånö, Ålö och Nåttarö. På Utö bor cirka 250 invånare året runt, många är barnfamiljer och på ön finns förskola och en av skärgårdens största grundskolor. Sommartid växer befolkningen rejält, men ön besöks flitigt även resten av året. Eldhelgen i oktober, den årliga julmarknaden och julbordet på Utö Värdshus är speciellt lockande evenemang.

På Utö finns massor att se och göra. Utö bakgård har dem godaste kanelbullarna i Sverige och är europamästare i bakning. Besök gärna Lilla haket vid gruvbryggan med hemmagjorda lax- och hamburgare. Badplats finns vid ångbåtsbrygga i Spränga som arrangerar simskola på sommaren. Stort midsommarfirande på fotbollsplanen några minuter bort från fastigheten. I hamnen finns cyklar och kajaker att hyra, du kan följa med på fiske- och skärgårdsturer. För den sportintresserade finns både tennisplan och minigolfbana. Det går också att boka ridkurser i westernridning. Äta gott kan man göra exempelvis på Utö Värdshus i det före detta brukskontoret ovanför hamnen med vid utsikt över Mysingen. På Ålö ligger Båtshaket som bland annat serverar egen odlad och rökt regnbåge.

Vid gruvbryggan, plats för ca 300 fritidsbåtar. Full service: duschar, bastu, toaletter, tvättstuga, kiosk och slamsugning av sceptitankar. Naturbad finns på många ställen, exempelvis nära Gruvbryggan, badklipporna vid Rävstavik eller den vackra vita sandstranden Ålö Storsand.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    90 m² + 36 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    21 150 kr

  • Tomtarea:

    3 719 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m²
  • Biarea: 36 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HUVUDBYGGNAD
    Mycket välkomnande och charmig byggnad om 90 kvm som man når från en gångbro från grusvägen. Trevlig entré till ett väldigt vackert, och tilltalande hus. Huset är riktigt trivsamt, välskött och inredd i både lantlig- och skärgårdsaktigt tema. Huset har en öppen planlösning med stora sällskapsytor som rymmer den stora familjen och många vänner. Kaklat badrum med dusch och miljötoalett. En gigantiskt öppen spis i mitten av rummet som man samlas runt. Köket är praktiskt och passar in med övrig inredning, här finns maskinell utrusning som täcker den moderna människans behov såsom: elspis med ugn, kylskåp samt diskbänk med rinnande kallt och varmt vatten, vedspis. Tre sovrum och ett sovloft som blir barnens tillhåll för lek och mys. Från vardagsrummet finns en utgång mot uteplatsen som ligger perfekt i ett ostört läge - här finns en platsbyggd utegrill där man kan samlas för härliga grillkvällar på sommaren. Här är det soligt större delen av dagen och det fina läget i lä gör att du alltid sitter skyddad från väder och vind.

    GÄSTHUSET
    Byggnaden är på 35 kvm och har en öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Här finns plats för soffhörna och matplats i härlig rymd öppet till nock. Trivsamt, funktionellt kök. Badrum med duschkabin och miljötoalett. Två sovrum, det ena är på loftet där många sängplatser kan ordnas. I vardagsrummet är det stora fönsterpartier med panoramavy som ger ett härligt ljusinsläpp, utgång till rymlig altan.

    Här finns goda möjligheter att hyra ut en av byggnaderna till alla sommargäster som besöker ön under sommarhalvåret.

    Mellan huvudbyggnad och gästhus finns snickarboden, varav en del är sovdel, ett förrådsutrymme och en mulltoa.

Byggnad - 1 plan + delvis loftvåning
  • Typ av byggnad: 1 plan + delvis loftvåning
  • Byggnadsår: 1977 - Gästhuset är uppfört 2015
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Målad plåt
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 21 150 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 13 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 3 500 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 2 800 kr/år
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 592 000 kr
  • Markvärde: 1 434 000 kr
  • Värdeår: 1977
  • Totalt taxeringsvärde: 3 026 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 719 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 719 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 225 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Haninge Edesnäs GA:1, Gemensamhetsanläggning: Haninge Edesnäs GA:11


    Last: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, 01-IM8-92/2360.1
    Last: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM8-79/9180.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-45/1715.1


    Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM8-79/9179.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Avloppsanläggning
    Avtalsservitut Brunn
    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1964-07-06)

Kartor