Sjötomt (arrende) med egen brygga och sandstrand - välvårdat fritidshus, gäststuga, förråd och bastu

  • 4 rum varav 3 sovrum

Välkommen till ett makalöst läge i Stockholms skärgård 50 min från Stockholms innerstad med bil. Denna sjötomt (arrende) ligger i en skyddad havsvik med en egen brygga och sandstrand, utsikt över farleden. Trots att du har en egen oas att nyttja så finns det mycket att upptäcka i denna del av skärgården. Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.

Välvårdat fritidshus med högt och fritt läge som har 3 altaner varav en under tak. Svårslaget läge med fantastisk vy över Himmerfjärden som leder dig ut i ytterskärgården. En riktig sommardröm med ett smakfullt inrett fritidshus som går att använda året om. Sluttande tomt ner mot havet där egen brygga och sandstrand finns. Gästhusen har 4+2+2 sängplatser, totalt finns här 13 riktiga sängplatser och ger plats till både familj och vänner. Från stranden och bryggan går det utmärkt att bada. Innerdelen av havsviken är långgrund och det är sandbotten som gör det extra behagligt för bad. Fritidsbåtar upp till ca 8 meter går att förtöja mot bryggan.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om ca 65000 kr om året (ca 5 500 kr per månad) Avtalet löper till 2023 03 31 och efter denna period är slut kan det ske en prisjustering. Arrendetomter går inte att belåna med vanligt bostadslån. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten, därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken.

Mörkö är en ö med väldigt vacker natur. Här finns några fina bondgårdar med djur som går och betar i området. Alldeles i närheten av sitt boende så finns Salsudd som är Mörkös riviera och kallad Grevens Bad. Det är en lång härlig sandstrand som är mycket populär varma sommardagar.

På ön bedrivs också jordbruk. Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad och Järna samt relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också en lanthandel med café och konstutställningar samt konserter med kända artister sommartid. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat, denna handel som är öppen dygnet runt året om, man checkar in och checkar ut. På norra delen ligger Engsholms slott – även kallad för Sveriges sista vasaborg - som erbjuder luncher, middagar och övernattningar i härlig miljö. Ett utsökt Crêperie finns i Tunaberg.

Därutöver ligger Mörkö nära samhällen som Trosa, Hölö, Vagnhärad och Järna som erbjuder de flesta varor och tjänster du söker.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, beläget i den lilla orten Hörningsholm på öns allra nordligaste del, nära Skanssundet. Slottet kallas vanligtvis endast Hörningsholm. Det är strategiskt beläget på en kulle med utsikt över sundet som idag är en del av Södertälje kanal. Läget gjorde att platsen befästes redan under 1200-talet. På 1400-talet uppfördes där ett slott som, tillsammans med stora delar av Sörmlands kust, förstördes av ryssarna under 1700-talet. Slottet Hörningsholm i sitt nuvarande utförande uppfördes i mitten av 1700-talet, och är idag i privat ägo av släkten Bonde, samma släkt som också äger, med några få undantag, marken på Mörkö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    80 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    18 200 kr

  • Tomtarea:

    2 500 m²

  • Arrende:

    65 000 kr/år (Löptid 2023-03-31)

    Interiör
    • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 80 m²
    • Beskrivning:

      Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen når du två sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. En liten matlucka mellan sovrummen ger en rolig och lekfull känsla till barnen. Stort och rymligt allrum med en hänförande utsikt över havsviken och farleden, många fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp, braskamin Keddy med insats som förhöjer mysfaktorn och sänker elkostnaderna. Öppen planlösning med matsalsdel och soffhörna samt ett längsgående kök med utrustning som täcker den moderna människans behov. Sovrum med utsikt och utgång till altan. Toalett i porslin, dubbelhandfat och dusch.

    TV och Internet
    • Bredband: Fiber kommer hösten 2022 och betalas av markägaren, idag används mobilt bredband
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: Löpande renoveringar 2008-2014
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1948 - Helrenoverat och utbyggd 2008-2014
    • Fasad: Trä (delvis ny fasad 2012)
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 3-glas 2012
    • Bjälklag: Trä
    • Utvändigt: Målad plåt
    • Tak: Plannjatak och papp 2012
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande oljefyllda radiatorer (2012) och Keddy kamin (2007)
    • Ventilationstyp: Mekanisk
    • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn (2008) med bra vatten och god kvantitet. Enkelt avlopp. Urinseparerande torrtoalett i porslin i huvudbyggnaden. Gästutedass med urinseparerande torrtoalett.
    • Driftskostnad: 18 200 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 13 000 kr/år
      • Sotning: 250 kr/år
      • Väg, samf: 850 kr/år
      • Renhållning: 1 400 kr/år
      • Försäkring: 2 700 kr/år
      • Huset har varit uppvärmt och använts även vintertid (underhållsvärme). Värme och varmvattenberedare kan styras fjärrstyras (sms) för att få rumstemperatur och varmvatten vid ankomst vintertid. Larm (Verisure) finns i huset och har ett abonnemang (om man vill) om 1700 kr per år
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Bastu ca 6 kvm
      Förråd med separat gästrum 15 kvm
      Bod ca 7 kvm
      Gäststuga 10 kvm
      Litet förråd `garage* under huvudbyggnaden 5 kvm

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
    • Byggnadsvärde: 312 000 kr
    • Totalt taxeringsvärde: 312 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 500 m²
    • Tomtbeskrivning: Tomtarealen är en hävdad yta

    Kartor