Underbar västvänd sjötomt med ljuvligt kvällsolsläge samt brygganläggning vid Björndammen nära Tumba

  • 4 rum varav 3 sovrum

Underbar västvänd sjötomt med ljuvligt kvällssolsläge samt fräscht vinterbonat hus uppfört 2006, 45 m² och stort loft. Mysigt sällskapsrum med högt i tak och glasad gavel samt utgång till markisförsett trädäck. Kök med matplats och bra maskinell utrustning. Två sovrum och helkaklat duschrum. Fint vinterbonat gästhus uppfört 2014, ca 20 m² med generös takhöjd och utgång till markisförsett trädäck med vacker havsutsikt. Strandhus ca 15 m² med trädäck vid sandstranden och bryggan med segelbåtsdjup och strömbildare. Vacker tomt 1 184 m² med mjukt sluttande gräsytor mot stranden och bryggan.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    45 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    18 722 kr

  • Tomtarea:

    1 184 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 45 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande ENTRÉ med laminatgolv och vitlaserat trätak. Från entrén når man via vacker trappa det mysiga LOFTET med ca 20 m² golvyta och fantastisk havsutsikt.

    SOVRUM med spegelgarderob och plats för dubbelsäng, tapet på väggarna och vitlaserat trätak.

    Härligt SÄLLSKAPSRUM med högt i tak och utgång till markisförsett trädäck med hänförande utsikt över havet.

    KÖK med matplats i öppen planlösning med sällskapsrummet, här finner vi bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter samt klinkergolv, spis, spisfläkt, kyl/frys, mikrougn och diskmaskin.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, tvättmaskin, Cinderella toalett, dusch, tvättställ med matchande överskåp och fönster.

    SOVRUM med tapet på väggarna och vitlaserat trätak.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: 4G router
Byggnad - 1-plan med loft
  • Typ av byggnad: 1-plan med loft
  • Byggnadsår: 2006
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Sommarvatten, BDT-avlopp till 2 kammarbrunn med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 18 722 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 7 337 kr/år
    • El: 4 463 kr/år
    • VA: 900 kr/år
    • Väg, samf: 1 450 kr/år
    • Renhållning: 878 kr/år
    • Försäkring: 3 494 kr/år
    • Övrigt: 200 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Fint vinterbonat gästhus uppfört 2014 ca 20 m² med indraget vatten och el, kyl/frys och generös takhöjd samt utgång till markisförsett trädäck med vacker havsutsikt. Strandhus ca 15 m² med sovrum, förrådsdel och trädäck vid sandstranden. Brygga med segelbåtsdjup och strömbildare.

Taxering
  • Taxeringsår: 2015
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 436 000 kr
  • Markvärde: 1 434 000 kr
  • Värdeår: 2006
  • Totalt taxeringsvärde: 1 870 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 184 m²
  • Tomtbeskrivning: Underbar västvänd sjötomt 1 184 m² med mjukt sluttande gräsytor mot sandstranden och bryggan.
  • Summa pantbrev: 490 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Botkyrka Näs GA:4 avser väg och förvaltas av Näsvägens samfällighetsförening.
    Botkyrka Näs GA:17 avser vattentäkt, vattenpump, vattenledningar och vattenkranar förvaltas av Björndammens samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Kraftledning; Officialservitut Väg

    Officialservitut Väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Områdesbestämmelse (1997-05-13)

Övrigt
  • Beskrivning: Endast ca 20 min från Tumba centrum med restauranger, apotek, många butiker och all tänkbar service.
Vägbeskrivning

    Från Tumba centrum: kör Huddingevägen till Vårsta, tag vänster i rondellen och fortsätt 1,7 km på Nynäsvägen, sväng höger in på Grödinge Kyrkby, kör ca 9,2 km, sväng höger in på Näsvägen kör ca 2,8 km, tag höger in på Björndammen, framme!

Kartor